啪嗒一声，诺大办公室内响起了落针可闻的安静。

所有人齐刷刷的转头看他，很想问他是不是认真的。

2001年，國内公布的福布斯华夏首富还是没分家的希望集团刘永好跟刘永行两兄弟。

而他们两兄弟的身价还是十亿美元，换算成人民币就是八十亿左右。

哪怕这样，赵金蛋也敢肯定，这两人断不能在如此短的时间说拿出十几亿，就拿出十几亿。

能做到这一步的只有香江那些大亨，还有就是海外资本。

当然，不可能被报道的那些隐藏巨富，也同样能轻易做到。

“那个其生啊，八亿可不是开玩笑的，你这钱？”

“我有个爷爷，六十年代就去了香江，我回魔都之前才见到他，是他让我回来大力投资内地房地产。”

不管是真是假，反正大家都觉得只有这样解释才合理。

那个年代下多少人都跑香江了，这可太正常了。

谁也不知道跑过去的那些人，有没有暴富回乡的。

如果徐其生真的能拿出八亿，那对他赵家铁定就是一场不可错失的良机。

还是真正的腾飞之机。

按徐其生的意思，这三年只囤地开发百货大楼跟商业街。

三年之后再去开发后面的居住地产，那他这个资金，足以再拿下四到五个嘉龙院同等规模的地产。

还无需任何贷款，也不需要去市中心抢黄金地块，就在嘉定这一块猫着。

猫到他们成了嘉定第一大地产商再说。

等到三年之后，地价跟今天完全不可同日而语了。

他们就可以用这些土地向银行申请贷款，按银行标准，居住土地不得申请超过70％的银行贷款。

哪怕只能拿到60％的贷款，建后面的那些房子问题都不大了。

这就是徐其生的设想，先稳健跑几年。

既能赚大钱还不用承担太高风险，在风险管控这一块，那是必须做到完全可控。

他拿八亿就做八亿的事，哪怕三年之后要用这些地申请贷款，那加起来也只有14亿不到罢了。

负债率不到总资金的40％，这对目前大好形势的房地产来说，是不可能出现很大危机的。

之所以出危机，往往都是那些拿着一块干五块事的人。

银行，买房人，建筑商包括装修，家电商等所有人的钱他们全部都借了。

一旦资金链断裂，这就是血崩。

他敢肯定自己不会，因为风险控制到了最低，而且三年后的房地产绝对要比现在好很多。

再说了，他自己口袋都还有三个多亿，这能出多少事呢？

徐其生还是喜欢将一切都控制在自己有能力完成的前提下。

别钱没赚到，本都没了。

那就真是步子迈大扯到蛋了。