老赵家经过一阵商议,最终还是一致拍板决定,由他们出资一亿,徐其生出八亿。
共同成立一家新的地产公司。
新公司名字暂时还未定,而房地产开发所需要的团队,由赵晓彤打包全部带到新公司。
说白了老赵家一共能拿出来的资金也就一个亿,这个一亿掏了,他们家等于就是全部打包并入徐其生的新公司。
徐其生自己也由零,完成了地产公司原始团队包括开发资质的全部积累。
如果什么都从零开始做起,那无疑还是太慢了,像这样直接将赵家并购进来才是最快的方式。
他认为以现如今的地产形势,那绝对属于抢钱时代,不需要任何技术也不需要太多头脑。
仅依靠炒房就能赚得盆满钵满。
他这新公司想要快速发展,最好的办法还是直接并购一家成熟的开发团队。
当然,赵金蛋也在签合同之前问出了他最关心的话题,那就是他赵家带人带资金,能在新公司拿多少股份。
徐其生给出的比例是两成,也就是20%。
其中的10%算是一亿出资,剩下的10%那就是赵晓彤所带领团队的价值。
账目算得清清白白,双方还要在律师包括公证人的见证下,完成这波新公司成立。
当然,这个时间一天之内肯定无法搞完。
还需要为新公司注册,其实就是将原赵家那个地产开发公司更名。
后由徐其生注资八亿进去,拿下其中八成股份。
赵家再注资一亿,加起来就是九亿。
新公司目标非常明确,先囤地。
完成囤地目标之后再开发商业地产,也就是百货大楼连同商业街,最后才会去开发后面的居住地产。
嘉定属于郊区,竞争并不是太大。
有实力的都去黄埔,徐汇,静安等市中心了。
谁还在这开发郊区啊,说白了现在的郊区那就是城乡结合部,说句城镇土地都不过分。
以新公司成立这资金量,去黄埔都够资格了。
但去了那边最多也就是凤尾,还不如老老实实在嘉定猫三年,当三年鸡头。
而且去黄埔抢地开发,他们也很难拿到像嘉龙院这种大地块。
更不要说居住地产连同商业地产一块开发。
简单一点来说就是连资质都还不够。
等他们在嘉定将这套模式做成熟之后,又完成进一步的资金积累,包括资质升级。
那时候才是去黄埔的最佳时机。
至于现在嘛,老老实实在郊区当鸡头才是王道。
赵金蛋也是完全认可这一点才会将赵家地产并入到新的嘉龙地产。
徐其生干脆名字都懒得想,就叫嘉龙地产好了。
这名也挺不错的。
前期准备工作还有一大堆,而且新公司这总部立在哪里,也是还没定的事。
按赵金蛋想法,既然嘉龙地产有九亿资金了,总部就必须要有大规模,新气象。
起码让人一看就有那种大地产商的感觉,这对后面的拿地包括银行贷款都有好处。
这一点徐其生还是同意的,人都要靠衣装,更别说他们这新成立的地产公司了。
自建总部暂时还太早,拿个几百万去租栋总部大楼倒是问题不大。