看似可以经过供股方式偿还，实际上难度不小，因为百乐门公司刚刚完成供股。

“有时间限制吗？”罗齐鸿认为再拒绝，这中华煤气公司的5%股权会与自己无缘了。

“82年之前完成交易。”李福术笑道。

“可否将中环商厦换成湾仔商厦？”罗齐鸿还是想试一试。

李福术摇了摇头“不行，而且除了不久前收购的九龙市区两幢小型商厦之外，罗生不许再动百乐门酒楼公司的其他资产，要保证在交易的时候这些资产都在百乐门酒楼公司的旗下。”

罗齐鸿沉思许久，才抬头看着李福术，道“好，我答应了，不过华人置业公司要马上将中华煤气公司的1千万股股票出售给我。”

“可以，但是我们要签署一份协议，要是罗生不能在规定时间内完成合约内容，华人置业公司不仅要收回中华煤气公司的1千万股股票，而且不退换罗生已经支付的现金。”李福术颇为阴险的笑着。

这是何其苛刻的要求啊！这是赤裸裸的不平等条约！

“好！那我们什么时候签约？”罗齐鸿想要试一试，他当然有信心完成协议内容。

“过两天吧，罗生尽量先将1千万股中华煤气公司股票的资金准备好。”

“李生，我可否先支付贵公司1亿元，剩下的会在一周内支付完成？”罗齐鸿面无表情的说道。

李福术想了想，道“应该没有问题。如果罗生需要质押贷款，东亚银行可以为你提供，这样也可以省去你不少的麻烦。”

“可以，那我们合作愉快！”罗齐鸿朝着李福术伸出了手。

“合作愉快！”李福术伸手握上。

如今的中华煤气公司股价是10.8元，市值21.6亿元，拿下华人置业所持有的中华煤气公司1千万股股票需要1亿6千2百万元。

罗齐鸿只有其中的1亿零2百万元，也就是需要贷款6千万元，刚好是这批股票的6成价值。

离开东方文华酒店之后，罗齐鸿仔细的算了算，突然倒吸一口凉气。

如果按照溢价5成来计算，他想要控制中华煤气公司，需要11亿元的现金，这几乎是一间中型地产公司的市值了。

百乐门公司和兆安地产公司以及罗齐鸿的私人资产加起来都没有11亿元，仅仅是其的6、7成。

好在罗齐鸿并没有与李福术说好，规定百乐门公司的市值，不然他要亏大发了。

事到如今，罗齐鸿只能孤注一掷，将精力全部放在百乐门公司的盈利上面。

第二天上午，罗齐鸿一改常态的出现在百乐门公司的办公室，认真的整理百乐门公司现下的情况。

百乐门公司旗下拥有不少的物业，而罗齐鸿能动的只有九龙市区新收购的两幢小型商厦，东南唐楼和利发大厦。

百乐门公司负债6千9百50万元，负债率15.1%，但是账上的资金少得可怜。

如果没有足够的本钱，罗齐鸿凭什么做到李福术的要求，于是罗齐鸿动了出售利发大厦的念头，虽然在利发大厦出售上赚不到多少利润，但是罗齐鸿可以筹集一些资金。