第三部分：度假庄园

找个山沟里自己码个平方这种玩意不算度假庄园。从两方面描述，首先是资产本身，房子得好，最好名家设计，用料扎实。又好看又好用还能用很久。用水用电等相关基础设施足够的完善，甭管怎么实现的。买个小岛搞海水净化只要能用没毛病那也算是完善。距离主要高速公路和市政道路不能太远，林泽原来本来想买一块地，这块地包括一个废旧金矿，三个自涌泉其中两个符合最高级别水资源评级，几乎覆盖满了高大的树木，绿草茵茵还有高有低。唯一制止了林泽下手的原因就是，林泽本来想去自己考察的那一天赶上下雪，开着全尺寸皮卡楞是开不进去。这就有点过分了，回个家还得开坦克铲出一条路实在是有点折磨人。由此带来第二个方面，世界级的自然资源。比如包括顶级的水资源，非常特殊乃至全球独一份的地貌，州立公园或者国家公园附近乃至内部，无敌的风景，特殊的动植物，火烈鸟或者蝴蝶保护区什么的。总之，强调的是不可人造，不可复制性。综合这两个方面，这种资产直接脱离了本地经济活动对其造成的价格影响。买卖双方的资产规模和本地居民根本没有可比性也没有太大的关联性，只会主要受到全球重大经济活动的影响。而恰好，现在就刚刚有了个全球重大经济活动影响。这种玩意对审批通常倒是没什么额外的难度，想养马就养马，想搞个平地拓展扩建一下也可以，毕竟都是老大一块地，只要别太过分就没什么问题。最主要的问题就是，不能着急，不能差钱。得慢慢收拾，慢慢翻修，慢慢建新的，再慢慢卖掉。因此除了这种全球金融危机，剩下的情况下想靠这种资产一两年就挣钱，那是不可能的。绝大多数持有者都是就持有，不住也就持有，啥都不干就放着。最方便查到也能参观的有个活生生的例子：加州赫斯特城堡。这个城堡属于赫斯特家族，至今依然属于这个家族。林泽以前去参观过，地块里有个自家的私人机场。城堡参观时间到五点半，因为人家赫斯特家族的人五点半后可能回来游泳……游泳池叫海神泉或者海神池，城堡主体开放参观，院子里的现代化别墅和房屋就不让参观了。参观过程中有个短片，其中一个小片段让林泽印象深刻且羡慕嫉妒恨。赫斯特家族的创始人最早是在淘金时期的淘金客，一大堆淘金客挖金子，总有人在靠东方向和半沙漠区域挖到除了金沙以外的黑灰矿石。然后这个家伙坚信这玩意应该也有用，就拿了一兜子去找人研究化验。最终研究出来的结果是这是高品质白银矿石！然后这个没被金子砸中但是被银子砸中的家伙就跑回去把所有人的这种石头全收购了，借钱搞了一堆驴车拉到城市里审核完成后给卖了。就此一路发达，成为顶级的银矿矿主。后来也干了报业，赫斯特的后代从报业延申在传媒产业布局，有了现在的，总部在300西57街的赫斯特集团，也是原来林泽的万恶的甲方之一。这个神仙当时买这块地是怎么买的呢？他找到州政府，然后打开了地图……从经纬度上直接一画，说我要这块。整个中部从海岸线往里忘了多少英里开始一直到正中间，全是他的。把时间拉长到几十乃至上百年以后，这就是一笔常人无法理解的财富。当然他也陆陆续续的捐赠，卖掉了好多。

林泽有钱了，在这次重整过程中，希望谋划到直接能和资产持有部门接触打听的机会。因为第三种资产极少流落到市场上，在经济正常的情况下全都是圈子里互相流转。而现在，林泽有了低价购入的机会。所有人都知道什么是好资产，尤其房子这种普及程度较高的。除了直接认识资产持有人，那么就只有银行和买卖中介机构能第一时间得到这种消息。这也是为什么很多中介公司乃至中介个人都兼职房产投资，等他们筛选过一遍再投放市场的就算是好东西，价格肯定也不会低于他该有的价格。原来林泽就很羡慕一个以房产中介开始最终把自己炒成亿万富豪的一个大叔，林泽尽管不打算自己下场炒房子，可是如果能有机会按现在的市场价，乃至低于市场价吃进一个，给自己留着没事的时候跑过来自嗨一番那肯定是非常美好的。

于是乎，趁着整个团队往大城市开始谈判，考察，见面合伙人的机会，林泽就和各种资产处理部门的人吃饭。正经的会面和林泽没什么关系，不去。

今天是花旗，明天就是房利美，后天是波士顿资管。甚至还见到了克莱斯勒集团的投资资产管理部门的主要负责人。在一个银行加财政部门牵头的酒会上，林泽不能喝酒，用饮料到处猛灌其他大佬，把中式劝酒发挥的淋漓尽致。喝的五迷三道的克莱斯勒金融活动负责人也是首席财务官的副手温思罗在清醒的时候由于惊讶和好奇林泽这个小屁孩为什么出现在这么个场合从而询问了林泽的过去战绩，以及现在来这里的具体原因。随着晕乎程度的提升，温斯洛抓挠着自己的头发，问林泽有没有兴趣帮忙运作接手他前两年夏威夷买的豪宅。林泽很好奇，就问为什么要卖？克莱斯勒不是获得救助了嘛？温斯洛表示救助的是公司，可不救助他个人。这两年的额外奖励以及股权什么各种取消，贬值导致他的还款能力大幅度缩水。虽然确实还不至于断供，但是着实是个人资金压力很大。林泽觉得有戏，于是对温斯洛疯狂劝酒，这方那马的一顿灌，仗着年纪小张嘴就是Big Brother。这一套在这不一定百试百灵但只要摸准了路数也能用。最终，林泽答应说去看看。公司肯定是接不了，但林泽个人可以考虑接手，前提是把克莱斯勒在一月份刚刚展出的那个吉普概念车怒极则715运作出来卖给林泽。