不是我要买，给我也养不起啊。

来到深圳观澜高尔夫，在这里的房子都不错。我今天来看看的是里面风水最好的一栋别墅。

虽然这种最大户型的别墅有一排，但是地势最高的只有这样一栋。这是当年观澜高尔夫老板为了生意，特别处理的。

当时观澜高尔夫在凤凰卫视打广告，这不只是钱的问题，还有一个影响力，凤凰的主持人都推荐的话，是不是效果会更好。

所以这一栋别墅的地基就比所有旁边的都要高。

别墅竟然是有个半圆形的路，车从左边开进去，在雨棚下停好车，客人下车后，司机开车从右边的门出去。和酒店的设计风格一样样。两个门之间做了个景观，里面是花圃。在院子里看一下邻居家的别墅，确实低了一米多。

而且邻居家居然挂着牌子。原来是被经侦查封了，难道查封不是法院吗，怎么会由经侦部门出面查封。

这个别墅是个名人的，是深圳金融界的大佬级人物张伟。从这个牌子看，还没有到法院，应该是案子太大了，经侦部门需要很长时间搜集证据。也可能涉及到一些领导和机构，需要请示。

帮忙带我们看房子的经理介绍说，隔壁装修的时候挖了很大的地下室，自己挖坑太深，坑了自己。

这几栋别墅的面积是一样大的。房产证上的面积是两千多平方米，实际使用面积达到四千平方米。这就是别墅和普通房子的区别。普通房子的使用面积一定是比建筑面积小很多。

别墅不同，发展商按照国土局批准的建筑面积上报，也就是房产证上的建筑面积。实际上会加建很多的赠送面积。比分说这个别墅。总共有四层半。最下面一层是送的，说是地下室。最上面半层是送的，因为有些是建成有脊的屋顶。房子的大门有五米多宽，开一扇门就可以了。进门后才看到，巨大的客厅。足足有300平方米。靠近右手边是个电梯。

我们沿着旋转楼梯下了一层。这里是地下室。有一个小型电影院，一个唱歌的厅，一个健身房。还有一些房子。

这一层的外面是院子，院子里很大一个游泳池，旁边的草坪上有些锻炼身体的设施。其中有个篮球架。游泳池再过去就是围栏。可以从围栏上看到高尔夫球场，因为地势最高，所以视线特别好。

这个房子的风水很好，这是一个朋友说的。我觉得有点怪。前院高，后院低，按照我的理解，风水是值得商榷的。

这栋房子为什么要出售？

也是公司出了问题，必须套现。但是比较一下就觉得有点亏。十几年前买的，当时用了一亿一千万。还是加上了热情的优惠价。现在最多只是一亿五千万左右。而观澜附近的商品房，按照同时期的价格已经在六倍以上了。

我的朋友也是深圳很大的开发商，他本身在银湖买了别墅，当然没有这个大。

看完之后，他放弃了。