“啥情况?”熊图问道。
“哎,白血病。”黄总说道,眼睛里的惆怅更多了。
两人默不作声,一手端茶,一手夹烟。
“可能是报应也说不好,我们这些年是赚了点,也没办法保证每一分都干净。”黄总说,这状态看似婊子要从良,他继续道,“所以,周总,我很佩服你啊。”
“我们一个空降经理,有啥好佩服的呀?”周义笑应,大概率也猜到了话中之意,大概率是从吴总这里,他们打听到了不少内容,哪怕吴总没加太多情感因素,但假如对方擅长侦查,依然可以靠着微表情推断出不少有用消息。
“哈哈,虽然文旅是第一次干,但跟国企合作,你应该是这里的独一份!”黄总说,还顺手对周义比了大大拇指。
“生命的意义有很多,你选择的是让人快乐的那种。”
这顶高帽,给周义戴得直捂脸。
“那么您,选择哪一种意义呢?”周义问,话题已经上升到了生命与宇宙,周义便很自然地放下身段。
“可能生命本来就没有意义,本来我这个岁数应该负担很多,白发人送黑发人,责任越来越少,意义也就越来越少了。”
“您可不能这么消极呀,二胎咱要去呗。”周义抢道,这种负能量确实不好开导。
“说回工抵吧。”熊图说,“老爷子触及不到,因为续建的是四期,交房的是一期和二期,我跟周总这个档次更加插不上手了。”
“不妨事,不妨事,你们乐意参与这事就成一半了。”黄总说。
“那另一半呢?”周义问道。
“我来找。”黄总笑道。
周义捂脸,自己也被逗乐了,说,“你不有点么?”
“嘿,现在这个时候了,轻资产才是上策。”
“合作框架拟好了咱们再议,现阶段还得你好好配合配合。”熊图说。
黄总合掌抱拳,“全听周总安排。”
周义又是笑而不语。
“周总,你对外收怎么看?”黄总问。
“如果是刚需盘,那么我会嗤之以鼻,尽可能地减少,毕竟那是一家人的家园,我搞小动作,那就是丧心病狂,但假如文旅,或者商业,那……”周义有意停顿,端起茶杯,就是一口闷,“我的服务就就值那个数。”
“有你这句话,我就放心啦,合作就怕遇着猪队友,活下去再谈怎么活。主动放弃一些利益,这回我信啦。”黄总说着,就站了起来。
“哈哈,不宜太信。你放心,对成交有利的事,我都愿意动起来。”周义说道。
黄总拿起茶杯,对二人敬着,说,“这杯,敬咱们的运动健儿。”
“对了,周总平时怎么锻炼的呀?”
“跑客户跑业主,这就是我一直以来的运动。”周义说的是实话,还在一线时,一台电瓶车,两条腿,就是最直接的运动方式。
“明天早上六点,健身房运动早课,有时间可以来参加哦。”黄总说完,尽兴离开办公室。
周义笑脸目送,连声“好的”,坐下来后,却看到了神情严峻的熊图。
“义哥。”
“哎。”
“你……”熊图欲言又止,喝了口茶后补充,“刚刚……”
“这个啊,你是想问咱们之前都已经共识的问题吧。”周义立马答道。
“是的。”熊图说,看周义的眼神已经不一样了。
之前看周义,眼神里还是对老师的敬重,现在的熊图,那就是甲方对乙方的审视。
“我们是队友,这你认不认可?”
周义明白,熊图进步是肉眼可见,毕竟背后有高人指点,而且大概率不止一个高人,即便他许多说话办事能把精髓施展开来,但在沉淀上,熊图仍需积累。
这句话看起来像是个问题,真实目的是要将他一军。
熊图不言,只是点头。
周义说,“外收的尽头,就是摧毁一个项目,这些渠道,心狠一点,卖个三套五套能赚到半年哪怕是一年的开支,但我们操盘不是只卖那么一套两套,是整个盘的顺利运转。正常运转的项目那是人人有钱挣,不正常的项目是少数人在啃食我们的房梁。”
“那你跟黄总的这些话……”
“我代表的可是销售一方,他只要能卖出去房子,那所有的操作都是合理的。咱们首先得明白,只要外收了一单,必然成交了一单,目前我们缺的就是成交,随着我们的单价慢慢提升,并且引入kpi,他们外收的空间会逐渐收缩,如果还能操作,那就是本事,这钱就该他赚。”
“那岂不是——”
“我们赚大头,”周义打断道,“这是底层逻辑。这个逻辑不变,所有的事都可以商量。”
“那还让他们收?”熊图继续问。
“这个你可以放心,一个项目要想长期稳定,这些放不到台面讨论的事,一定会越来越少,操作也会越来越正规,咱们项目的红利期已经过了,现在得先守住。”
“原来国资管的时候大家各自为战,我们来,黄总就是一个信号,他们需要队友了。”