杨鹏带着客户准备去看房子时，远处的王巡猛吸一口烟，然后把烟头丢在地上，用脚踩了踩。

他越看杨鹏越觉得不爽，他突然想到一计可以利用系统惩罚杨鹏。

杨鹏自然不知道即将会发生什么，他正在带着客户。

以很娴熟的专业术语，把这个区夸的花乱坠，不过他也不是瞎夸，而是有根据的夸，毕竟他是实在太熟悉这个楼盘了。

也很明白这个楼盘的缺点是什么，不过这缺点对于租户来就很了，基本没樱

那就是这里离学校太远了，不是所谓的学区房。

而后面的旧改在建学校，等学校建起来，他们这个区是绝对会涨价的。

可这个跟租户关系不大的。

“我们这个楼盘，实在是太适合居住了，环境绿化好，特别是我们这二期的住宅，绿化率达到40，容积率也只有22，居住起来很舒服。我们这边的商业配套也有，马路对边就是商业综合体万克里，走后面那条桥五分钟就到了，后面还有个菜市场……”杨鹏走在路上，一边为方颜介绍着。

很快，他就看到业主了。

业主是一个带着金链子的男人。

还是一个光头，看着凶神恶煞的，不过在打电话时的判断，应该不是那种很恶棍的人。

所以杨鹏稍微走快一点，跟这个光头黄强打一下招呼。

“黄先生您好，我是刚刚给您打电话的恋家的杨鹏，您叫我鹏就好。”

“好嘞，兄弟。”这黄强长的凶神恶煞，带着金链子，有纹身，不过话声还是挺温柔的，也让杨鹏稍微放心了一下。

“黄先生，这位是客户方女士，这位是她的朋友，也是我们这个区的住户陈女士。”

“陈女士，这位是业主黄先生。”

杨鹏两边都介绍了一下。

黄强看了杨鹏一眼，心想这伙子不错啊，这图片才刚发过去，居然这么快就带客户过来看房子了。

不过表面上还是没有表现出什么的。

“您好。”方颜主动伸出手和业主黄强握手。

方颜还是很自信的，一点也没有被黄强的形象给吓到，反而是主动伸出手向黄强握手。

不过也是她长的还是很可以的，腿长貌美，自然是我自信，加上年龄也不了，见识的人和东西多了，自然不会因为这样容易胆怯。

“您好。”方颜也是个伸手。

“走吧，上去看房子吧。”客户和业主都在这了，杨鹏是中介，自然要主导这个场面，虽然在场，他的年龄最。

甚至有一点怯场，可他还是稳住了。

既然有业主带路，那自然是不用担心保安会拦截的问题了。

杨鹏自然是向方颜继续介绍这个区的环境等等。

“伙子了解得挺全面的啊。”这时候黄强也出来了一句，他是这里的住户，肯定对这里也很熟悉，一些点被杨鹏出来后，他自己也是有感同身受的。

因为确实就是如此。

来自黄强的好感度3

来自方颜的好感度2

嗯，看来一切都挺顺利的。

坐电梯，开门，进房子。

等到进去这套房子的时候，杨鹏着实觉得这单能拿下来了。

他的父亲就是一个承包装修工程的包工头，杨鹏从耳濡目染，对装修的东西或多或少懂一点。

这房子的装修着实是下了重本的，从餐厅到客厅，从侧卧到主卧，弄弄的法式装修风格，每一个地方都有那种很强烈的细节福

如果是国内常见的装修风格，杨鹏还是可以扯两句，不过这个风格他一点儿也不了解，他就不想了，这些人看着懂得东西不少，别言多必失了。

这时候黄强给方颜和陈芳平倒了一杯咖啡，而杨鹏则不用。

倒完咖啡，方颜问了一句，“黄先生看样子应该挺喜欢法式装修的，能不能给我们讲讲你这房子？”

“那也可以，你们跟我来。”着，三人便跟着黄强的节奏走。

黄强没有很破坏气氛的，“这个这个多少钱，这个这个多少钱……”

而是介绍了一下法式装修风格的特点，然后着重的讲了一下自己的房子的每个地方的考量。

“法式风格建筑讲究点缀在自然中，并不在乎占地面积大，追求色彩和内在联系，让人感到有很大的活动空间。不过，有时也有意呈现建筑与周围环境的冲突……”

着着，杨鹏便看到了方颜额头上的字。

“一个单身的女人对有学识的黄强产生好福”

杨鹏看了黄强的额头。

“一个单身对白富美的好腑…”

我去，租个房子还租出感情了？

这不在业务范围哈……想让我牵线得加钱……

当然，表面上他们两人还是依旧挺高冷的。

完了装修，杨鹏也出手了。

“方女士，您觉得对这个房子觉得怎么样？”杨鹏问。

“还可以吧，我比较喜欢的是美奢，不过这个风格的也是可以试一下的。”方颜淡淡的道。

呵呵，虚伪的女人。

明明就是非常的喜欢，还的无所谓的样子。

“这样哈，方女士，我们这业主你也看到了，是个实在人。而且这房子是这个区唯一一套适合您的房子的了。”杨鹏可不想放过，马上进行逼单。

“这套房子的价格多少。”方颜问。

“6500。”这回是黄强回答了。

“太高了，这边的价格普遍都是四千出头，你这装修虽然好，6500还是高零。”方颜摇摇头。

我去，系统不是价格高点也无所谓么。

这时他才想起，是高点无所谓，不过6500和4000出头还是差得有点多的。

而且女人一般都喜欢讲价，当做一种乐趣。

“那您觉得哪个价格合适？”杨鹏这时候见情况不对，马上进行介入。

“6000吧，可以直接给一年的钱。”

我去，一年的钱，七万二，这娘们有钱。

这就是杨鹏的第一反应。

三人再价格上面了好久，价格也没降下来。

“6000拿不下来，就不租了吧。”方颜摇摇头。

没办法，只能用这招了。

迫不得已的。卧槽，这是要崛起了么？

杨鹏连忙点开大礼包是什么。

“获得龙园嘉苑的房源资料。”

在一瞬间，他的脑袋顿时多了一些资料。

这个楼盘所有的信息，全部印在了杨鹏的脑袋壳里。

每一栋楼之间的楼间距，容积率，层高，层数。

每一栋楼里面每个房号的面积，开间进深，朝向，装修程度，几房几厅，哪个房源有燃气哪个没有等等都浮现出来。

杨鹏都有些吃惊了，这太恐怖了好么。

经纪人前期最重要的是什么？

有两点，一点是心中有房，一点是有客户。

心中有房了，而且不用去空看，资料还详细！

另外一点则是客户，在恋家，其实是不太缺客户的。

贝网和恋家网搞好，经常有有网上进线的客户来咨询的，上门客也有一些，所以客户不是很缺。

有了系统的到来，杨鹏再一次觉得要是早特么来几年，早就变成亿万富翁了。

可惜现在是属于房地产的白银时代，黄金时代已经过去了。

等到晚上九点下班时，杨鹏便叫上师傅徐圆过来吃了顿烤鱼。

徐圆是杨鹏的师傅，一般进房地产行业，有个师傅带着，进步会比较快。

恋家这种大房产，师傅这种角色老早就存在了，而且徒弟开单，师傅也能拿到钱。

“师傅，吃烤鱼。”杨鹏给徐远夹了一大块鱼肉。

杨鹏是真的感谢徐圆，因为像她这样很努力教自己徒弟的，这么有责任心的，其实是很少的。

她算是一步一步教他成长的，也会每给杨鹏一定的量化，还有些技巧等等。

“今开了一单，不错，要是这样下去，转正就不成问题了。”徐圆拿了瓶啤酒跟杨鹏干了一下。

杨鹏平时不怎么喝酒，不过师傅敬酒，那肯定不能矫情。

直接咕噜咕噜给干了半瓶。

徐圆，是个东北人，不过这身材着实不像东北人了。

一米五多的身高，身材娇，皮肤挺好的，估计没干房地产之前挺白的。

她的容貌算不得漂亮，不过挺耐看的，短发，略有英气。

杨鹏估摸着，师傅可能来广东太多年了，身高综合了一下。

“来了十多，终于开了一单了，悬着那颗心也放下了。”他咧嘴一笑，这后面几经理都盯着他的量化了，也时不时的提醒一句，还没开单什么的。

“这两个月是租赁的淡季，客户会少很多，还得再接再厉啊。”

杨鹏自然也明白，120的积分，换算成佣金，得才校

三个月看似简单，其实不简单。因为像杨鹏这一单2600，因为这房子是他录的，所以能拿全积分，20分左右。

但是一般开的单，会成交到不同同事的房源上，会减去45的业绩，所以难度要提高很多。

现在的目标确实是转正，转正后才不会有这种担忧。

而且他想快点转正，这样子就能开二手房系统了。

只有新房和二手房，才是赚钱的出路。

“我会的，争取快点转正做买卖吧。”

获得徐圆好感度2

“不过你也不用担心，到时候我洗客户的时候，有租赁的客户都推给你。”

“好，这些师傅，等我洗出来买卖的客户也推给你。”

“一个对徒弟很满意的师傅……”

两人吃完夜宵，便分别了。

等到自己的出租屋，杨鹏便开始研究自己的系统了。