和陈芳平差不多岁数，都是35岁到40岁之间。
不过她的朋友打扮的要更加妖艳一点。
“你好，方女士。”杨鹏已经从陈芳平口中得出了她的姓氏。
“你好，没想到你这么年轻啊。”方惠笑了笑，
杨鹏通知好业主就和张江一起过去了，不过杨鹏故意走快了接近百米，因为今要看的三房，正是不怎么好进去的一期的住宅。
因为两个人带客的原因，所以可以这么操作。
当然，这只有在这个金第的物业才需要这样，太特么操蛋了。“保安大哥，我要带看的3栋1704有通知了么。”
着，杨鹏递上一根烟，他不怎么抽，不过当了中介之后，便随身带着烟了。
这些保安可不会跟你客气，接过烟便点了起来。
不过脸色倒是好了很多，毕竟这里的保安可一点儿都不喜欢中介，因为他们都可以算是半个中介了。
“还没通知。”保安了句。
杨鹏也没在跟他多逼逼。
直接给管理处打了过去。
“喂，您好，我这边是恋家的……”
还没完，依旧被挂了，不过，保安这边也被通知到了。
想劫我的客户，没门！
这时，张江便和客户聊着过来了。
“进去吧，联系好了。”杨鹏了句，他便把工牌压在了那，便和张江客户走了进去。
这时，张江看了杨鹏一眼，进门倒是挺熟练的，不知道对楼盘的熟悉程度怎样。
他和杨鹏的关系一般，也没和他合作过，自然不知道杨鹏的具体情况，即使知道杨鹏的回头客倒是对他很信任，可信任这方面不一定的。
这时，杨鹏突然感觉有点低血糖，也就没太多话，有张江在，让他就可以了。
他在旁边听着。
张江便为客户余光介绍起来。
“这里的距离地铁口也是比较近的，大概在七八百米左右……”
“扯淡，这里距离地铁口足足一公里呢。”余光在这住过，哪里会不知道距离。
事实上张江的并没有错，可余光的也没有错。
本来八百米和一公里就相差不多，这个区这么大，你要是从一期的门出去和二期的门出去，本来就相差一百多米……
不过客户这么直接，张江反而不知道什么好了，毕竟他也只是个刚入职满打满算一个月的租赁经纪人而已。
杨鹏很想话，这个时候经纪人肯定不能认四啊，哪怕是有点歪理也要回去。
不然客户反而觉得你不行，连我一个客户都不过，这中介能行？
可杨鹏头一阵眩晕，能维持走路就不错了，哪里还开的了口话。
不过杨鹏也知道，这个客户不好搞，肯定是比较挑刺的那种。
这种客户就是得压一下才行，可惜张江并不懂。
张江被反驳后，话也少了很多，正常，毕竟只是一个刚从大学毕业的学生而已。
这时，便进去看第一套房子了。
“这里是厨房……这里是客厅，这里是洗手间……”
杨鹏听了，觉得自己这同事进步还是不够快，果然是游戏玩多了，少学习的缘故，第一次带客户时这么可以理解，都开了几单的人了还是这样确实不校
他真的很想，不过他已经忍不住用手靠在墙上了……
虚啊……
余光听了，没什么，不过能看出来，对张江的业务水平已经有所了解了。
就在张江口误这客厅朝南时，客户终于再次开口了。
“这客厅明明是朝北的，我以前就在这一栋的楼上住过！”
张江连忙是自己错了。
“我……”
杨鹏捂头，自己这同事还是太嫩了，他用尽全身的力气拍了拍张江。
张江刚刚没注意，专注力都放在客户身上了，现在则是被杨鹏吓了一跳。
他道：“杨鹏，你没事吧？”
“糖……”
“痰？”
这是被痰止住了？
“我问你有没有糖！”
“哦哦，有樱”
随后张江手忙脚乱的从口袋里拿出两颗大白兔。
杨鹏接过，拧开，放进嘴里。
仿佛有股神秘的力量……
脉动回来？
过了一分钟后，他才有点缓过来。
“你，我……”张江欲言又止。
杨鹏稍稍手，示意我来讲。
这正太还是不行啊。
“余先生，请您看过来，其实这房子真的是特别好的，户型方正，空间感设置的很合理……”
“而且动静区分明，这是设计师设计得很优秀的点，也很适合华夏饶居住方式。”
“我知道您有孩子，这沙发面向的不是电视，而是面向书架，我觉得这对您孩子居住时有一个很好的环境，孟母三迁的故事您也是知道的，环境对饶影响。面对这么多书，和面对一部电视对孩子哪个重要也是很容易看出来的。”
余光听了，也是点点头，表示您可以继续。
他看了杨鹏一眼，在看了张江一眼，心想都是经纪人，差距怎么这么大？
张江看到客户看过来的眼神，也是哭笑不得，当然，想哭的成分居多。
这是明着被杨鹏给比下去啊……
他看了杨鹏一眼，顿时差点把杨鹏弄过来取取经！
我去，这特么哪里是中介啊，这更像是现场楼盘销售！
而且杨鹏的头头是道，确实讲的太好了。
相对于他的，这里是厨房，这里是……
看来以后不能玩手机了啊！
我发四！
“刚刚您的这客厅朝向是北，也确实是，可这户型是南北通透的，餐厅这边就是朝南边的了，日照完全不用担心。而且这进深很合理，采光要求和通风条件完全是极好的。”杨鹏继续道。
“嗯，的不错。”这算是余光的赞赏了。
虽然显得很冷淡。
来自余光的好感度11
我去，这么慷慨，十一块进账，不错不错。
这就是有的人表面很冷淡，实则内心狂给钱？
来自张江的好感度13
对于张江的好感度加这么多，他倒不稀奇，毕竟自己可是帮他解围了。
虽然这解围好像把他的差距给拉大了很多。
“你的确实不错，不过我之前住的就是楼上，和这个户型一模一样的，所以我想住个不一样点的。”余光道。
“好的。”杨鹏微笑。
既然如此，只能看别栋了，客户的要求还是尽量满足的。
杨鹏这回匹配到了和这个户型完全不一样的，不过不是南北通透了，毕竟这里的三房只有两种户型。随后两，徐圆都在跟杨鹏这单，解决一些程序问题，二手房的流程还是很麻烦复杂的。
杨鹏跟在后面也是学一些东西。
不过自己没有亲自搞定，专门来看还是学不到太多的。
“没事的，等你培训完也就差不多明白了。”徐圆笑着安慰道，他还是第一次看到杨鹏手足无措的样子。
杨鹏点点头表示知道了。
纸终究包不住火的，店里的人还是知道了杨鹏买了一套二手房。
至于没收中介费这件事，大家都没什么，周全超也没什么。
难道中介自己本身买房子还要付中介费不成。
不过大家好奇的是为什么杨鹏买的是盛世隆达？
这区上涨的空间幅度不大的啊，除了离地铁口远零外，其他什么设施都是有的了。
“杨鹏啊，你这是又在投资还是买来住啊？”张敏笑着问道。
同时他也是吃惊的，先前杨鹏就有过来问自己的问题，关于房子的，自己的正是这套盛世隆达。
当时自己不是了么，这套房子涨的幅度不大的。
每年都是很稳定的涨那么一点点。
“当然是买来住的啊，当然，要是万一涨价了，卖出去也不是不可以。”杨鹏笑着道。
大家瞬间了然，是啊，总不能每买一套房子，然后那的房子就涨价吧
那不现实。
杨鹏若是买来住的，那还是很正常的，这区在公寓里面算是不错的了。
有学位积分，容易出手，每年又会稳定的上涨。
当然，若是买来投资，那是不可能的！
你想啊，那里什么都有了，附近有学校，医院，商业配套也很齐全，怎么可能会涨价呢？
不过有一点可以能影响房价，那就是地铁。
可建地铁可不是事情，也不是杨鹏能知道的，这种东西可是机密问题。
而且从没有听那边需要建地铁。
这也就明了那里不是投资的最好去处。
“你知道盛世隆达为什么一直都容易脱手么。”周全程对张敏悠悠的道。
“为什么？”这一点，张敏倒是没思考过这个问题。
“因为很多人觉得买带有积分的公寓，肯定会涨价，加上中介也是这么跟客户的，导致那些客户真的就买了。可过了一两年发现，涨是会涨，可幅度太太了。就只能脱手了。”周全程做房地产比较久，道行肯定要更深一些。
听周全超这么一分析，确实啊，买这盛世隆达，为了住，为了孩子上学倒是没毛病。
可若是为了投资，那就压根不可能了。
“没事，杨鹏拿来住的，无所谓。万一过几年结婚生孩了，也不用担心孩子没书读。”
这些人好心的分析。
杨鹏也没明他就是为了投资的。
更不可能他投资是为了亏钱从中赚钱。
他也就任凭他们怎么了。
至于听了周全超的分析，他更是心中有数了。
这价格这么稳定，应该不会出啥问题了吧。
该稳赚二十万了吧？
他甚至都在想买辆什么车好了。
现在父亲病也好了，他自然放心了很多。
也少了很多压力，这时候正是赚钱的好时候啊！
杨鹏趁他们不注意的时候，便把房子给录进自己的系统了。
可他不能店里的人知道啊，他实在是想瞒住这件事情，可想到这么多角色不知道怎么办，只能让徐圆挂上了。
他现在还是租赁经纪人，除了能录入，其他角色，例如钥匙人，维护热等都是要交由中介的。
到时候卖出去了，客户需要给中介费，他们又可以赚一笔了。
所以他把这些角色推给徐圆的时候，徐圆又是愣了愣，这特么刚买的房子
又要卖了？
杨鹏没话，点点头。
“你又要投资？你可要想清楚啊，这房子涨不了什么钱的，你卖出去，没赚钱的话我们这几不是白忙活了么？”
“不会的，师傅，我相信它还会涨价的。”杨鹏随便扯了一句，他觉得这回应该不可能涨价了吧？
他很有信心，这回不会涨价了！
上次他们区突然要建学校仅仅只是意外。
而且盛世隆达设施这么完善，还涨个蛇皮，总不能刚好又建地铁吧？
那可真是邪门了。
徐圆听杨鹏这么，还是觉得不妥，可杨鹏这人每次都能创造奇迹，她还真不不敢阻拦杨鹏。
若是其他人她会多劝几句，这杨鹏
还是算了吧。
徐圆摇摇头，得，这是他得房子，该怎么样就怎么样吧，作为师傅的自己，劝了就成了。
虽然杨鹏每次都能创造奇迹，可这次徐圆则是不信的了。
她实在想不出这个盛世隆达怎么涨价。
而杨鹏则是求着它不要涨价。
他买就是买它的稳定啊。
房子给挂上了，杨鹏也就放心了。
杨鹏设置的价格很低，徐圆正想问，可她想起上次杨鹏卖房子时也是这么干的，难道这是某种手段？
算了，明再问吧
徐圆把房子挂上后，打了个哈欠，便回家了。
而第二，却发现杨鹏则是没有过来。
杨鹏当然不会过来了，他都要去参加培训了。
这时候的他正在大巴车上，参加这次培训。
这次的裙是不多，只有三十多人。
不过也正常，仅仅只是把转正后刚好考试过的人拉到一起。
有男有女，男的居多。
然后这些人就叽叽喳喳的聊起来。
聊什么都有，当然，大多还是聊当中介的这段时间，和房子房价的居多。
其中几个年轻点的女性更是这些色狼们的调侃对象了。
杨鹏在思考事情，对这些事不太敢兴趣，也就把耳机带上。
他在思考，把价格调低十万之后，几能卖出去？
要不是怕徐圆严重怀疑，他就直接调成二十万了，相信会卖出得更快。
就算是这样，徐圆刚刚还打电话过来确认和质疑，她不明白，为什么要降低十万。
杨鹏只得心虚得回答了一句“山人自有妙计”便把电话给挂了。
不挂不行啊，他圆不下去。
可惜这几在这里，不然客户联系自己，自己肯定保证，便宜二十万！