虽然关于土地的价格已经谈好，但还没有签订协议，完成付款，所以在这之前，一切都还充满着变数。

这群来自黄龙市的管理员们不得不谨慎，务必要把这金主给服务好了。

当然，还有另外一个重要的原因。

按理来说，土地最终所有权归国家所有，无论是什么用途，都是向国家租赁，最多每隔五十年都要支付一次土地租赁费。

但由于这块土地比较特殊，风水不好，上面往里面拨了数亿元用于发展建设也没有见到效果，所以最后放弃建设，任其漂泊，只要管理好治安就行。

那么基于以上，上面放话，如果有人想花钱买地，做正经事，这块土地可以贱卖，但不能低于2000一个平方。

而想要拥有永久权，那么就得再支付数亿的金额。

首先，覃天生这边是以开发影视城的名义购买土地，当黄龙市的领导一听，好家伙，居然是开发影视城的，那肯定有钱啊！

他们先向上面反映这件事，上面经过开会表示：可以是可以，但至少得支付14亿。

而他们想从中捞一些好处，所以将价格提到20亿，相当于侵吞6亿。

结果，覃天生一声令下，只给15亿，谈不拢就不要了。

这下子他们急了，在集体开会过后，虽然只有1亿的油水可以捞，但他们觉得过了这村没那店，可能在几年里是遇不到这种大金主了，所以最后他们同意，以15亿的价格售卖45万平方米的贫民区永久土地权。

但是，贪婪地他们开出一个条件，在影视城建造完成，正式营业后，他们要在影视城每年总收入中抽取百分之一的份额。

覃天生听后没有立即拒绝，也没有答应，在一番思考后，他答应了这个过分的要求。

但是他也提出了一个相对的要求，那就是影视城的建造过程中，以这些人为团体，必须出资百分之一，如果支付不了，那么建造完成后的总收入百分之十就要取消。

黄龙市的管理员先要了一份影视城建造所需资金预估，然后召开小会，愿意参与的可以参与，不强迫，讲究民主。

覃天生这边给的资金预估不包含土地购买费，只有建造费，但也达到了50亿，也就是说他们总共需要投资5000万，当时参与者有三十人，人均出资160万左右。

以每年盈利10个亿举列子，投资160万，未来每年最少收益30多万，五年回本，往后就是纯利润。

但要是像横店影视城那样，每年收入200亿，那就是每年600万的收入。

这怎么看怎么想都是稳赚不赔的买卖。

按照他们的资产来说，这160万多了点，但凑还是能凑齐的。

所以双方便拟定了这份协议，只等今天覃天生将土地所有权交易协议签订之后，就可以立马签订这份协议。

只要协议一签好，他们的财路就稳了。

他们站在牌坊那里，看到远方的汽车开来，激动的不行，他们想要看看这位金主大老板长啥样，现在结识一下，以后方便赚钱。

而且虽然这片土地售卖了，但他们还有管理权，以后无论明面上还是暗地里，肯定会有往来，所以先得混个脸熟。