李建章老婆一听这话，那可真是如同被点燃的爆竹一般，瞬间就炸开了毛：“啥？你们居然连房产证都没有！这怎么能行呢！”她瞪大了眼睛，满脸不可置信地盯着面前的房主等人，声音不自觉地提高了八度。

一旁的徐凡听到这话，眉头也紧紧地皱在了一起，形成了一个深深的川字。他心里暗自思忖着，这事情似乎比想象中的还要复杂一些。

而此时，房主嫂子暗叫一声“不好”，急忙开口解释道：“哎呀，大姐您先别着急上火呀！情况是这样的，我们这套房子买得确实有点晚啦。那些买得早一点儿的人家，现在都已经顺利拿到两批房产证了。我们属于最后一批购房的业主，您想想看啊，前面的第一批、第二批都成功办下来了，总不能单单卡住咱们这第三批不放吧？我觉得应该只是时间问题而已啦。”

房主见自己嫂子这么说，连忙点头附和道：“对对对，就是这么回事儿！如果您还不信，大可以去问问小区里其他住户嘛。”

李建章老婆见状，二话不说便转身朝着身边的一位妇女急切地问道：“妹子，你家也是住在这个小区的，你们的房产证拿到手了没？”那位妇女先是一愣，随后笑着回答道：“大姐，俺们家的房产证早就拿到咯！”得到肯定的答复后，李建章老婆的脸色稍稍缓和了一些，但心中的疑虑依然没有完全消除。

李建章的老婆面带难色地对徐凡说道：“老弟啊，实在不好意思，要不咱还是另外找找其他合适的房子？”

徐凡听后眉头微皱，略微思考了一番才回应道：“嫂子，李哥经营沙场都这么多年啦，想必在这期间肯定也接触过不少工程项目吧。您瞧瞧这房子，都已经完成交付了，并且我刚才观察了一下，小区里好多住户都已经住进去了呀。照这种情形来看，这房子基本不可能出现烂尾的状况了，那房产证也就是个时间早晚的问题罢了。只不过……”说到此处，徐凡的目光缓缓转向了房主一家人。

当注意到徐凡投来的视线时，房主嫂子赶忙接话说道：“弟娃儿呀，有什么事情你尽管直说好了，不用藏着掖着的，咱们把所有问题都摆在明面儿上讲清楚！”

徐凡点了点头，接着说道：“据我所知，你们这套商品房的购房合同差不多都签订快满五年了吧，但这房产证却迟迟不见踪影。要知道，没有房产证的房子可是明文规定不允许进行买卖交易的哟。因此呢，如果咱们真打算成交这笔生意，那就只能签署借条和收条了。而且还有一点就是，我们这边可能得先暂扣一部分房款，等到房产证顺利办下来以后，再将剩余款项全部付清给您。”

“压多少？”房主哥哥一脸严肃地问道，他的目光紧紧盯着面前的徐凡等人。

这时，还未等徐凡有所回应，李建章的老婆迅速向前一步，毫不犹豫地大声喊道：“十万！”她的声音干脆利落，仿佛已经深思熟虑过这个数字。