此时已经是2010年了，李晓峰创立的李氏集团，旗下拥有康乐连锁健身馆、康乐自由搏击俱乐部、鸿星电动车、顶点超媒、万众传媒、乐购网，以及普惠投资公司。

集团的核心是普惠投资公司，主要资产是李晓峰在08年经济危机时，抄底投资的一大批房地产，都集中在这家投资公司里。

当集团需要投资，向前发展的时候，则根据集团制定的发展规划，由这家公司向集团的各个子公司进行投资。

当然，偶尔也对外部公司进行投资，比如秦凯的秦氏集团。

另外，李氏集团还从银行贷款了大约120个亿的资金，08年年底和09年，分别贷款了30个亿，今年则直接贷款了60个亿。

这些贷款都是五年期的中期贷款，最早需要到13年就要开始偿还这批贷款了。

当然，李晓峰旗下的那些房地产变卖之后，足以偿还那些银行贷款，可这些资产都是不可复制的优质资产，如果就这样变卖掉，那可就太可惜了。

别忘了，现在上面已经制定了游戏规则，出台了限购政策，而且二套房的首付利率已经到了60%，卖掉容易，再买回来就不可能了。

除此之外，他还可以套现一部分万众传媒的股份，用套现公司股份的钱来偿还银行贷款。

可万众传媒是一家高利润的优质公司，不但可以给集团带来稳定的盈利，而且还能对旗下的其他公司进行资源赋能，李晓峰有些舍不得。

再一个，万众传媒是上市公司，现在李晓峰手里握有50%多一点的股份，拥有公司的绝对控股权。

可一旦开始抛售公司的股份，他的股份占比就会大幅度下降，别人就有机会控股这家公司，股份占比越低，被收购的风险也就越大。

因此，李晓峰打算贷款期限到来之前，通过扩大对集团外的投资，以及抛售部分非核心业务，来解决资金问题。

一个是康乐连锁健身馆，这项业务当初是为了苗佩佩成立的，后来发现这项业务目前的利润率还很不错。

可李晓峰认为，健身馆这个行业的护城河太浅，很容易被复制，也很容易形成行业内卷，因此，趁着现在市场行情还不错，把这项业务及时抛售才是明智之举。

另一个就是秦凯的秦氏集团，李晓峰当初抽调了一部分贷款投了进去，还跟秦凯签订了一份对赌协议。

从目前的状况来看，秦氏集团的上市已经是板上钉钉了，只要公司一上市，李晓峰就准备把手里的股份抛掉，不参与秦家和洛家之间的家族纷争。

秦家、洛家和乐家之间纷争越小，对李氏集团的威胁也就越小。

虽然这几家目前的主营业务都是房地产，可他们在广告公司和影视娱乐行业，跟李氏集团也是有一些竞争的。

另外，他们这几家对李氏集团的关注比较多，很容易会模仿李晓峰的商业模式，尤其是即将开始大规模烧钱的乐购网，也是很容易被复制的。