“噢，原来是这样！”吴昊悬着的心总算是放下来了，同时他也有些怪怪的感觉，他一直以为那些小说里描述的灵魂“跳跃”是纯粹的扯淡，没想到自己重生后，也常常在进行灵魂跳跃。

不过这不重要，重要的是壮大自己的灵魂，他迫不及待地要进入冥想。

……

东海市某酒店会议室里，苏梦琪及其助理、兰洁茹、郝昆等一干红棠科技的骨干，坐在大会议桌的一边，另一边坐着新康园的老板耿俊铭及其团队。

昨天苏梦琪就已经让兰洁茹跟新康园的领导班子沟通，约了今天购买新康园的会议。

“苏总，我们这个园区虽说还没有开始招商，但它的地理位置是相当不错的，离咱们东海市最大的港口-塔山港只有二十几公里，而且交通方便，产业链完善，现在整个东海已经很难找出我们新康园这样的园区了！”双方开场白后，耿俊铭将自己的园区优势一一罗列出来，想要掌握谈判的话语权。

“耿总，咱们园区建设完成有五年了吧？”苏梦琪根本不接耿俊铭的话茬，而是说出了园区的另一个事实。

“只有四年多，还不到五年。”耿俊铭旁边的一个经理模样的人回道，说完就被耿俊铭惋了一眼。

“据我所知，新康园到现在为止，才只租出去了半个厂房吧。”苏梦琪并没有对他们的话发表意见，而是自顾自地说。

“……”耿俊铭的团队并没有人接话。

“而且我看园区现在已经是道路荒废，杂草丛生的状态。”见对方没人搭话，苏梦琪继续说道。“这样的园区，恐怕没有公司愿意入驻吧。”

“呃，目前咱们的新康园是有点疏于管理，但只需要好好打理一下，它还是可以焕然一新的嘛。”耿俊铭挽尊道。

“根据我们的了解，贵司的资金现在已经捉襟见肘了，哪还有资金来打理。不然也不会荒废这么久不是？”

“这个资金嘛，咱们不是还有这个园区嘛，银行对我们还是很信任的。”

“是嘛，我们了解到贵司已经在银行征信黑名单了上哦。”苏梦琪看着耿俊铭，微笑着说道。

“怎么可能，没有的事，绝对不可能。”耿俊铭像是被踩到了尾巴一样，红着脸不断否认。

耿俊铭刚见到苏梦琪及其团队的时候，觉得这就是一帮“小年轻”，跟他们谈判那还不是轻松拿捏，但他哪里想到这个长得最漂亮，看着也是最无害的小姑娘，屡屡搞得自己无言以对。

苏梦琪不理耿俊铭的狂爆，而是说出了红棠科技的开价：“所以这个产业园，我们最多能给到十亿。”

“苏总，你开玩笑吧，十亿我成本都收不回来！”耿俊铭差点就从椅子里跳起来了。

“根据我们的测算，这个园区现在只值十亿了，而且交易时的税费咱们两家公司各自承担。”苏梦琪面无表情地说。

“十五亿，少一分都不行，不然不卖！”

“新康园完成建造五年，寻租的公司寥寥无几，有实力买你这个园区的公司的看不上它，看得上它的公司又买不起，所以想要购买新康园的更是没有，你放在那里留着将来做墓地吗？”苏梦琪盯着面红耳赤的耿俊铭，淡淡地说着。

耿俊铭第一次被美女，而且是一个超级美女看得这么难受，他完全没想到对方已经将自己的公司和园区情况调查得这么详细。

“你看，新康园现在这个样子，厂房已经陈旧，道路杂草丛生，配套早已荒废，假如咱们买下它，至少还需要花费好几亿的资金来翻新，不然根本没法用！”苏梦琪继续她的陈述。“所以，我们购买这个园区的实际花费可能还高于十五亿！”

……

会议从上午九点半开始，经过一上午的唇枪舌战后，苏梦琪带领的红棠科技团队以十一点八亿的价格买下了新康园，两边当场就签了买卖合同，红棠科技支付了预付款。

耿俊铭很高兴，今天终于将这个烫手山芋脱手了，虽说没有赚到钱，但也算是回本了。

要知道新康园建成后不久就爆发了疫情，招商一直不顺利，正如苏梦琪所说，新康园到现在也只租出去半个厂房，还是做仓库用的。

但你租不出去不代表你就不用花钱，即使园区管理成现在这个乱七八糟的样子，每年也要花近千万，耿俊铭的公司一直靠银行贷款撑着，越来越难以为继，新康园今天总算找到了接盘侠。

苏梦琪也很高兴，原计划十五亿的园区，最终以十一点八亿的价格拿下，节省出了一个SMC的建造费用！