香江从1984年-1997年，房价年平均增长超过20%。中环、尖沙咀等中心区域每平方米房价高达十几万港元，一些黄金地段的写字楼甚至到了每平方米近20万港元的天价。受房价飞涨的刺激，香江的房地产投机迅速盛行起来，出现了一大批近乎疯狂的‘炒楼族’。

就在香江的房地产泡沫达到顶峰时，东南亚金融危机降临了。

这一次东南亚金融危机，其实香江这边很多人也是损失惨重。

楼市遭到重创，未来6年香江楼价都会大幅下跌。

在这场泡沫中，香江平均每位业主损失267万港元，又十多万人由百万‘富翁’一夜之间变成了百万‘负翁’。

直到2004年，香江房价跌到谷底，然后因为来自内地的富豪，以及先富起来的那一批人涌到香江买房，才将香江房价拉出泥潭，然后开启多年的大幅度上涨。

李沫知道，香江房价要到2004年跌到谷底，2004年再入手才是最合适的。

但是现在这一栋别墅却是很合适。

根据打听到的消息，这栋别墅的主人是一位大富豪，这一次是加入了国际游资一方，在香江金融市场栽了个大跟斗，现在正在卖卖卖。

浅水湾89号别墅，在去年的时候巅峰价值是3.5亿港元，现在1.3亿港元就要出手，当然条件是一次性结清。

可想而知，对方是多么需要钱。

“就这套，打扫一下都可以直接入住！”李沫决定了。

他现在有很多钱，钱放在银行是会不断贬值的。

他知道内地房价未来会快速上涨，但是他没有全部放在内地投资。

原因很简单，京城没有那么多的房子。

李沫手中的资金，都可以在京城买400套商品房了。

整个京城在卖的商品房才多少！？

陈慧淋傻眼了：“你真的要买？那可是要1.3亿港元，而且是一次性！”

香江影视剧中经常出现‘千尺豪宅’，其实是指90平米左右的公寓或住宅。

别看香江明星很多，但是能够赚到大钱的明星其实只有那些顶尖的，普通的明星其实赚得并不多。

比如TVB的明星，一年赚到手的都没多少，年老了甚至都生活得很艰难。

陈慧淋知道，李沫比其他明星要有钱，毕竟李沫来到香江都是住在半岛酒店超级豪华套房。

但是她还是无法想象，李沫能买得起这套别墅。

这种超级豪宅，就是她家都买不起。

资产多少是一回事，资金多少又是另外一回事。

李沫有那么多钱吗？！

可是很快，李沫就让她见识到，李沫的真正财力。

李沫眼睛都不眨一下，在办理好房子过户手续的同时，1.3亿港元就给到对方。

这也代表着，李沫正式拥有了浅水湾89号别墅。