孙师兄全名孙岚，一个略带有女孩气息的名字，三十岁出头的样子，中等身材，模样颇为清秀，说话文质彬彬，一见之下很容易让人产生好感。

“杨师弟不要客气，主任给我打电话说的很清楚了，你这个超市供应食用油和米面类吗？我正好兼着机关食堂的采购，以后和师弟的合作可能不仅仅限于这一次，至于工业用地的事情简单，你在这张地图里面选范围吧，但凡是蓝色没有标注的区域就是无主之地，可以选择。”

一环以内几无空地，我也没有想在一环选仓库这个不切实际的想法，成都的二环路正在修建过程中，预计九三年底通车，二环之外大多数都属于荒地，此时能规划百亩用地，在二三十年之后都是天价，只是土地性质受限而已。

其实看到这张成都规划图我也陷入两难之地，选南二环，升值空间潜力更大，今后的南二环是桐梓林富人区和美领馆路所在，再有三四年成都的第一个豪宅锦绣花园就将在这附近建成，形成了成都地产界一句有名的南富西贵格局。选东二环，交通便利，成都第一条高速即是成渝高速三年后将在此路过，至于北二环则是火车站所在，火车北站以北历来就是仓储物流集散地，选址于此至少二十年以内不虞有搬迁的风险。思索再三，我还是觉得按照事物本身的发展方向做决断比较好。

“孙师兄，您知道，超市的仓储和物流师分不开的，如果可以我还是想在火车北站选一个地方做为仓储中心，只是考虑到企业发展，面积能不能尽量大一点，一百二十亩到两百亩最佳。”

“这么大的地倒是有，可是资金量也大啊，就算不能全额出让土地金，你至少要交纳一半的土地款，政府才能帮你做三通一平工作，现在这个地段的工业用地大约是八万一亩，按照一百五十亩计算，你至少要交纳六百万土地出让金，如果你走贷款流程，现在贷款利息对你企业发展很不利啊。”

“不用贷款，我企业的自有资金足以解决，而且我一次性交纳土地款是否有什么优惠政策？”

“如果一次性交纳土地出让金，应该有百分之八的土地款优惠，另外土地款到位越快，三通一平的工作政府越好开展，不会耽误你的工期，至于规划报建那都是小问题，我会帮你联系金牛区城建局的人配合你。”

初次接触没有感觉孙师兄像老褚所说的一样，临走之际，我拿出一个锦盒，递给孙师兄：“主任一直关心着您这样毕业之后心系母校的学长，托我给您带个小礼物，也希望师兄有空回母校转转，我还在继续读研，今后麻烦孙师兄的地方少不了。”

锦盒之内是一块浪琴手表，两千多，算是不高不低的一件礼品，对我来说进可攻退可守，以孙师兄的能量和阅历，今后麻烦他的地方少不了。一次性礼物太重胃口吊高了，以后更难收场，礼物太轻给人一种受轻视的感觉反倒不美。

基本户的开户行选在农行光华支行，说是光华支行，距离我们财大光华村足足有四公里之远，随口问了句老褚：“怎么选这么一个支行？做为超市类似于贸易公司性质的企业不是选择工行更好吗？”

“因为你就是农村来的，不要数典忘祖。”

得，当我没问。

不过这光华支行的服务真是不错，在此时还不兴客户经理的年代，支行内部专门委派了一个二十五六的妹子专门为我们服务，妹子名叫隋雨虹，我还一直以为是隋师母家的亲戚，反复与师母确认之后，方知道只是巧合。隋雨虹确实在超市的注资验资以及工商登记上帮了三多和浩子大忙，不管是业务知识，注册手续还是各部门地址，这姑娘可以说是一手陪着跑完的手续。

回到老褚家里，传呼像炸了锅一样，借着老褚家的座机一一回过去，最先的就是姜姐姐的传呼，姜姐姐问到哪里找我和盈紫，在征求的了老褚的同意之后，让盈紫一会去接姜姐姐过来。三多的传呼最简单，噼里啪啦一阵汇报，居住的房子已租，三室一厅，位于人民公园背后的君平街，地理位置极佳。至于第一个大型超市的选址则位于成都人民商场，人民商场三楼共计四千三百个平方整体招商，三多和何姐正在测算需要多少日营业额才能承受得住高额的房租，做为紫远超市的第一家旗舰店，三多自是希望一炮走红。同时第二家旗舰店的选址也已经确定，正在和房屋所有者洽谈房租价格以及装修免租期，地址位于即将开业的太平洋百货商场负一楼。两个商场的租金叫价都不低，人民商场要求一百八十元平方月，另外还有百分之十的物业管理费，水电费用另外单独计算缴费，算下来一个月的运行成本包含员工工资不低于一百五十万，一年就是一千八百万。

放下电话，我也在默默计算。以此时人民商场的人气，日均人流量在三万人以上，意味着超市如果商品质优物美，客单价不会低于二十元，意味着每天能有六十万的营业额，一年下来能有两个亿左右的销售额，此时超市的利润远高于二十年后，约在百分之二十左右的毛利，综合折算下来，选址人民商场应该是个双赢的局面，只是前期投入远超预期，正好也可以看看韦三多的魄力。

姜姐姐到老褚家并非空手而来，礼物很西式，一瓶红酒一束花，红酒或许车子后备箱就有，鲜花那绝对是准备好的礼物。师母与姜姐姐一见如故，两人手牵着手占领了我和老褚经常对弈的阳台，师母还撂下一句话：“宁远，今天你做饭吧，我偷个懒休息一下。”

我和老褚对视了一眼。“你这姐姐什么来头？气质身材长相都挺不错，你师母难得有一眼见就认可的人，今天这俩人一见仿似多年老友一般，此事殊为少见。”我把姜姐姐的身世大概和老褚说了一下。

“也是个苦命人啊，哎，你也苦命啊，吃不成现成的了，去做饭吧。”

“老褚，我是客，你就不能？”

“你是个屁的客，我家油瓶子找不到了打电话问你准找得到，少废话，你去做饭我去老莫家说个事。”

“说个球，有什么事电话不能说，还要你去他家？把自行车钥匙给我，我出去买点菜。”

三个娘子军坐在阳台上不时飞过欢快的笑声，一位徐娘半老，一位风华正茂，一位稚气未脱。

财大对门的菜市场有几家卤菜和拌菜店，天气热，我也图省事，一份口水鸡凉拌，一个川北凉粉，一个蒜泥白肉，三道凉拌菜就算完成了一半工作。回到厨房水煮鱼，青椒肉丝，麻婆豆腐和酸菜粉丝汤凑足六菜一汤。

六点十分，菜刚端上桌子，老褚穿着拖鞋晃悠悠的回来了，身后还跟着莫老师，老莫进屋招呼了隋师母之后就直接和老褚坐在桌子上吩咐我道：“整几瓶冰冻的啤酒来，我和主任喝个痛快。”

我拿出三个酒杯，把冰箱里的啤酒取出来。老褚收了我的杯子说道：“一共就六瓶冰的啤酒，我和老莫还不够喝，你就别喝了。”

得，厨子能上桌吃饭已经算是天大的恩赐了。一桌菜吃的老莫和老褚喜笑颜开，三位女性也是点评有加。

“宁远，你洗碗哈，我和老莫聊一聊开学的事。”

我正在厨房郁闷的洗着碗，盈紫偷偷溜进来笑嘻嘻的看着我。

“干嘛？我脸上有花？”