林哲问出这个问题不光是要得到答案，也是要看看秦承平到底是个怎么样的态度。

他这个开发区办公室主任的能量是很大的，至少招商引资这块他是当仁不让的一句话就能办成事儿。

一个传统电厂修建起来成本还是比较高的，大规模发电机组、冷却塔、储灰炉等等这些都是个顶个要花钱的项目。

自己的哲通电力虽然省却了这些大头支出，但人员配置设施办公楼、宿舍楼、食堂仓库等等和储电仓及变压设备也还是要投不少钱进去。

和之前石马镇上最开始随便一个“草台班子”就能开始不同，这个二厂修建起来可就是奔着给权河市区还有下辖附近四五个县城甚至更多的地方供电的。

那规模自然要比石马镇的一厂要大出不少的。

在林哲的估算下，不算土地成本这样一个规模电厂修建起来都得少说几千万打底。

对于现在的哲通电力来说，这也是几个月的全部营收。

要是稍微修建的更好一点，配置也都跟上的话可能就得占哲通电力在林城半年的收入去了。

更别提后续电路电网铺设起来投资的大笔费用，这都是钱。

这么大一笔钱用起来林哲谈不上心疼，毕竟有投入才会有后续长期稳定的回报，但能争取到最大的优惠自然要省点。

秦承平现在给出的答案就很重要了，要是他诚意够足的话，林哲就决定把这事儿定下来。

……

“林总，那得看你们哲通电力拿得出多少成本投入了。”

作为开发区的主任，秦承平自然也不可能“贱卖”手头的土地，得看看具体情况值不值得。

对此林哲略微思索过后给出了自己答案。

“年产值超过二十亿千瓦时的规模，这是我们的最终目标，这个目标会在三年内达成。”

说这话的时候林哲目光坚定，看不出半点疑虑。

在他的考虑里面，三年时间都多了，整个权河市的大部分市场自己要在短时间内拿下来，三年只是一个最大化的保险数字。

这话听的秦承平倒是心里一惊。

年产值二十亿千瓦时的电厂，那意味着年电费收入得再十几个亿以上了，这每年从电厂直接税收就能有好几千万，另外大头还是每笔电费从用户手里的间接增值税。

这加起来稳稳当当给他们当地税收超一亿了。

可能一年一亿多税收的厂子对南边沿海大城市不算什么。

但对他们这种内陆小城市来说可就是妥妥的香饽饽，需要“供起来”的那种。

深吸一口气后秦承平心里已经有了答案。

“林总，这事儿如果能落实到合同上的话我做主，土地可以象征性收一点费用租借给哲通电力。”

……

两天后，林哲带着一家律所的两个专业律师和风祥开发区签订了协议。

开发区内的一大片平整的土地将由开发区以每年十二万的租金租借给哲通电力。

起租十年，后续哲通电力可选择续租五十年整。

另外合同里也规定了，这个租借费用是象征性的，毕竟那么一大块地一个月一万块放哪儿都是白菜价。

所以哲通电力的产值必须达标，三年内如果年产值达不到承诺的二十亿千瓦时那租金就得重新以市场价洽谈了。