随着拍卖槌的一声敲响，主持人指向周齐的方向，高声道：“恭喜华龙地产，以十亿高价成功竞得黄埔江畔地块。”

此时此刻，在场的大家神情各异，纷纷投向周齐的目光中满是好奇。

杜仁良则显得异常兴奋，他认为周齐这次算是自食其果，如此高昂的地价意味着后续开发将面临巨大资金压力，几乎注定要赔本赚吆喝。

就在众人议论纷纷之时，主持人继续说道：“接下来，请华龙地产代表上台领取项目证书，并发表讲话。”

通常情况下，周齐不会亲自登台发言。但这一次，他从容起身，在众目睽睽之下走向前台。

接过话筒时，周齐首先表达了感谢之情，随后缓缓开口：“刚才我听到了不少讨论，很多人对我为何愿意支付如此高的价格表示疑惑。

其实很简单，我相信大家参加此次竞拍，是因为看到了黄埔地区的潜力。然而，我认为这种认识还不够深刻。”

这番言论立即引发了现场不小的震动。言外之意仿佛是在说：你们的眼光都太浅薄了，只有我真正洞察到了这片土地的价值所在。

汤嘉辰嘴角微微上扬，似乎觉得周齐有些过于自负。在他的眼里，这样的表现简直就像是个不知天高地厚的新手。

原本以为周齐会搞些小把戏，没想到他直截了当地就开讲了，真是毫不留情。嘿，这人还真是个愣头青。

不过周齐对旁人的反应并不在意。稍作停顿后，他用满是激情的声音说道：

“世界上的许多着名城市都有自己的标志性河流，比如巴黎的塞纳河、伦敦的泰晤士河，还有蒙特利尔的圣劳伦斯河。”

“这些河流滋养着城市和居民，成为了城市的灵魂，给城市带来了无尽的魅力。”

“我们海市也一样骄傲地拥有两条母亲河，黄浦江和苏州河，它们分别从东西向和南北向贯穿整个城市。”

“黄浦江是申城的主要水道，每天有两次涨潮落潮，水流平缓，大船可以随潮汐进出，对于申城港至关重要。随着开发的脚步加快，这里将会在全球经济舞台上展现非凡的生命力。”

全场顿时安静下来。

周齐滔滔不绝地讲述着，他的声音满是说服力，他对未来发展的展望引人入胜。

似乎在周齐的话语中，海市正在迅速蜕变。听众们的脑海中浮现出了一个繁荣的城市景象：摩天大楼拔地而起，经济蒸蒸日上。

周齐对自己的见解信心满满，他知道现场没有人比他更清楚海市未来的蓝图。

在过去，黄浦江两岸的发展极不平衡，浦西繁华似锦，浦东却宛如一片未开垦的土地。

但随着海市进入工业化后期，产业结构调整，浦西开始建设高层建筑，黄浦江将从边缘线变为城市的主轴。

之后的规划更是将黄浦江沿岸定位为展示海市核心竞争力的黄金地段，以及世界级的城市客厅。

现在看来，十亿的价格或许显得昂贵，但在周齐眼中，这片土地的价值在未来只会更加不可估量。

当周齐结束演讲时，全场先是沉默，随后李佳馨带头鼓掌，她的笑容中带着钦佩。