周强缓缓从办公桌前站起，目光转向门口。他抬手示意林辉落座。

周强打量着眼前这位年轻人，果然是气度不凡，就这个从容不迫的气势就不是一般人能有的。微笑着对林辉说道：“小兄弟，果真一表人才，年少有为，起初我还以为你应该是，于我同龄的年纪，怎料如此年轻，以后潜力但真是不可限量啊！”心中不禁感慨万分。要不是签订合同时，刘馨柔跟他汇报说林辉才18岁的话，也就懒得见了，因为这点成交金额对自己也不算什么。

“周董，您谬赞了。对于您的成就，真是我辈的楷模，是值得我们学习的存在。”林辉谦逊而又不失大方地说道，同时主动上前与周强握了握手，随后自然地坐在了茶具前，一副朋友相聚的架势。

“周董，林先生，你们先聊着，我这就去处理后续房管局的资料。”刘馨柔看到两人准备品茶闲聊，便很有眼色的汇报完工作，准备离开。她是个聪明的女孩，知道在适当的时候给领导们留下空间。

周强点头应允，便坐下开始摆弄茶具。他手法熟练，不一会儿就为林辉沏上了一杯香气扑鼻的茗茶。茶香袅袅升起，弥漫在空气中，为这个安静的空间增添了几分雅致。

林辉端起茶杯，轻抿一口，顿时感到茶香四溢，沁人心脾。他由衷地赞叹道：“真是好茶，周董好手艺！能喝到您亲自泡的茶，今天就不虚此行“

听到林辉如此夸赞，周强不禁开怀大笑，对林辉的表现也感到非常满意。他欣赏地看着林辉，觉得这个年轻人不仅懂事，而且很有见地。

“我就叫你小林吧，这样更亲切些。”周强放下茶杯，开门见山地说道，“我很好奇，你能在这个年纪就有如此胆识来投资房产，这确实让人刮目相看。我想听听作为年轻人，你们对房地产行业的看法和见解。”

林辉微微一愣，没想到周强会这么直接地切入正题。但他很快调整好心态，认真回答道：“谢谢周董的抬爱。对于房地产行业，我认为就目前往后十年看，它一定是个朝阳行业。我之所以敢如此认为，主要是基于以下三点分析。”

“一、大势所趋。何为大势？指的就是出台了一系列政策来支持房地产行业的发展，比如加快住房建设、鼓励贷款购房、促进房地产持续发展等，这些都为房地产行业注入了强大的动力。毕竟我国想要获得快速腾飞，必然要通过地产刺激经济，从而拉动内需提高就业。指的是地产经济，..”

说到这，林辉借着品了一下茶的功夫，飘了一下周强的表情，发现他一脸浓厚兴趣的样子，便放下心来，从而更是自信洋洋的道“二、随着国家经济的不断发展，城市化进程不断加快，人们对住房的需求也在不断增加。这为房地产行业提供了广阔的发展空间，我们也可以更直观的从数据上来分析房产升值潜力，去年全国房价涨了15.2％，二季度又长了12.1％，三季度更是再涨11.8％，”

“最后第三点，那无非就是我们每个人，都有生具来对房子的情怀问题了，中老年认为房子是根，是安身立命的基础，我们年轻人则认为，成家立业，有了房结了婚，才能心无旁羁的成功创业！同样随着人口的不断增长和收入水平的提高，房子已经成为必需品，这为房地产行业提供了巨大的市场潜力”

认真听完林辉的分析，周强缓缓地点了点头，眼中流露出满意的光芒。他显然对林辉的观点表示了高度的认可，认为其分析透彻、见解独到。

突然，周强眉头一挑，似乎想到了什么关键性的问题。一脸严肃的提问道：“不过，最近政策出现了一些对地产行业不利的调整。特别是即将实施那条规定，未取得预售许可证的楼盘不得发布预售广告，这在我看来是个相当致命的限制。你觉得这是上面释放出的另一种信号吗？毕竟，最近房地产行业确实有些萧条，市场氛围也比较低迷。对于这个问题，你是怎么看待的？”

林辉听到周强的提问，并未表现出过多的犹豫，语出惊人的说：“在我看来，这些问题真的不是问题，相反，它们都是对房地产行业的重大利好！”

周强被林辉的回答震惊了，他原本以为会听到一番关于市场困境的悲观论调，却没想到林辉会有如此截然不同的看法。他的好奇心被彻底勾起，急忙追问道：“你这么说，是什么意思？现在大多数人都持观望态度，甚至有些地产商都不敢参与土地拍卖，深怕在这场行业的大洗牌中受到波及。”