“交流？对，交流，那小生就妄言两句，如果讲的有不对的地方，请王市长见谅。”

看王市长已经表态，他也不再拿捏，神情一正，缓缓开口：“王市长，其实你也明白，对于这个所谓的经济开发区，我个人肯定不希望和居民产生任何的冲突。”

看着王市长点了点头，这才继续说道：“我也明白市里的意思，但是一个老城区拆迁再加上赔偿，补偿，耗费的周期很长。”

“如果单纯的是花费多少钱就能解决这个问题，我倒是不介意，可是这中间耽误的时间，可能就够我把开发区建立起来了，时间上我等不起那么久的。”

“老城改造，本来耗时就会长一些，但是既然作为老城，在地理位置上肯定会有一定的优势，再说了，一个县城没有那么大的面积，如果都选耕地的话，这个中间牵扯的东西也不比老城改造少多少的。”

王市长站的时间有些久，本来就略胖的他，现在已经感觉到有些腿麻了，来回走了几步，试图让腿部的血液循环一下。

看着在那里踱步的市长，王哲还以为他是在纠结这个问题，伸出右手擦了一下额头的汗，开口询问道：“王市长，不知道你所说的牵扯指的是什么？”

王市长并未直接回答这个问题，而是招呼众人先找个阴凉处，好在王哲当时规划的时候绿化做的不错，虽然树木种植时间不久，还没到开枝散叶的时候，不过靠着树干，勉强还是能遮阴的。

而且路边休息的椅子也是随处可见，看来王哲是真的以人为本，处处为工人的工作环境考虑。

现在男人抽烟的比例是很高的，但是像这种车间都是无尘车间，抽烟更别提了，所以王哲也设有专门的抽烟室，多个排烟设备，中央空调到时候都会安装到位，甚至还有茶水，杂志。

不知道的人，进去第一时间估计还以为是会客厅呢。

话题扯远了，等找到阴凉处，感觉没那么热，王市长才再次开口：“我们华国是农业大国，耕地也是我们的重中之重，所以相关的对耕地的保护政策也是很早就定下来了。”

确定王哲在认真听讲，继续讲道：“之前划给王先生的那些地皮，是之前已经定好的发展区域，所以不影响，只不过提前了而已。”

“但是耕地转非的事，这个已经违背了基本的国策，量少还行，量大的情况下，这个批准估计下不来的。”

王哲也听过对耕地的保护，但是具体的法则肯定是没有王市长清楚，但是他又不想去做老城改造，不说别的，就这么个城市，光拆的功夫估计就三年起步了吧。

拆迁可不是我给你点钱，然后推土机一推就完事了。

你得让人家把私有财产挪走吧，然后你要推倒把，还要把建筑垃圾清理掉，这些事情不是一般的繁琐，要是就那么几户还好说，但是要知道一个老城区有少人啊。

少则二三十万，多则五六十万，这还是在西安这个地方，这么多人你怎么个安置法？

如果中间有人暴力抗拆怎么办？你是强拆还是跟人谈判，你要付出的成本可能是你计划的好几倍，钱这一块暂时不提，中间耗费的人力物力，精力太多了。

在回过头来讲成本，本来能花一百亿做成的事情，最后花两百亿才搞定，甚至一千亿，王哲就算再有钱，可他不是傻子，这个钱他宁愿建几个希望工程，也不想人为的制造出什么拆迁户。

别人改建老城区的目的一个是为了流量，毕竟生活圈子都在这里，人口众多。

第二就是盈利，不管支出多少，羊毛还是出在羊身上，到时候房价高一点，房租高一点，门面房价格高一点，也就全部回来了。

问题是王哲没打算指望这个赚钱啊，要是真指望这个赚钱，就住宅区建造成以后，轻松房价能卖到一两万，买的人绝对络绎不绝。

别说在2006年大家经济不高，我可以很明白的告诉你们，没钱的是大多数人的现状，跟年代无关，同样有钱人的钱也跟年代无关。

王哲烦躁的抓了抓头发，虽然他是什么万亿公司的老板，但是还是个年轻人，从来也不掩饰自己的内心想法，现在他表示：怎么想搞点事情这么难。

市长说一百二十圈，不就是想让自己接下老城区改造的项目，然后给他们的政绩添一把火吗？