“谁规定房子只能涨价不能跌价了,深镇,琼海在92年93年的时候房价有多高?之后不也是大跌了吗?后面不是每年都在跌价吗?一直跌了快十年了,才开始止跌回升。”
“这房价也就是去年跟今年,才开始大涨起来的,大涨之后有大跌,这有什么办法?”
“就好像股市一样,有涨就有跌,他们买了房,房子跌价了就找我们闹,那房子要是涨价了,他们会把钱分给我们吗?”
任兴培紧皱着眉头,听着女儿说的这些话,心里也在权衡着,要不要按照女儿说的这个办法去做。
现在公司的资金链的确有点紧张,不久后又有几笔银行贷款等着偿还,但是重新向银行申请贷款,却迟迟都没有批复下来。
再不卖房子套现,真的是有点难办了。
就算再降三四千,或者四五千的价格,公司仍然还是有利可图的,只是赚的比以前少很多了。
不过和两年前相比,倒也是算比较正常的了,甚至利润还要超过两年前卖房的利润。
毕竟现在在出售的楼盘,拿地时的楼面价,还是比较便宜的。
但是如果是按照今年拿下的地价,再降四五千每平方米的价格,那就真的没什么钱赚了,严格来说还要亏点钱。
这也是公司股东董事们,可能会强烈反对的理由了。
“正在开发的那些楼盘,已经全部暂时停工了,资金周转问题,再想想办法,应该还是能够解决的吧。”任兴培有点迟疑的说道。
“爸爸!即使那些楼盘全部停工了,但是那些楼盘也已经建了一部分了,那些楼盘也都抵押给了银行了,不管我们楼盘是否停工了,到了时间以后,欠银行的贷款,都是必须要偿还的。”任盈盈强调道。
“那就把那些地,和烂尾的楼盘,全部打包转让出去,处理掉了,只要不是亏损太大的话,那就没问题,先把这次的难关,闯过去了再说。”
任兴培还是不愿意出头,做第一个大降价的人,因此想了想说道。
“上次土拍会上的地块,起拍价都卖不出去,我们拿地的时候都是高价拿的地,就算亏本卖了,这个时候也不会有人愿意接受的。”任菲菲摇了摇头说道。
“除非我们的价格低到了白菜价,但是我们公司也承受不住这个损失啊!股东们也更加会反对了。”
“那就召开公司董事会,商讨一下解决方案,你可以在董事会上提出,大降价促销的办法。”任兴培最终决定道。
“土地和烂尾楼转让的事情,也可以在董事会上提出来,看一下价格可以低到多少,大家能够接受。”
“那万一董事会的那些股东,都不同意呢?”任菲菲问道。
“不同意那就让他们自己想办法,公司又不是我们任家一家的,如果大家都想不出办法,那就等着公司破产倒闭清算了。”任兴培有点不是很高兴的说道。
“而且我也不是泥捏的,逼急了我,我还可以行使一票否决权,他们有再多的意见都没用。”