但陈卓，除了白妙颜，对任何人都不在意。

龙玉达咽了口唾沫，悄声问道：

...

"那么，你的洞察是什么呢？"

"洞察？这份契约已经毫无价值，唯一的选择就是重构它。"

陈卓说完，便欲牵着白妙颜离去。

然而，龙玉达突然抓住陈卓的手臂，微笑着说：

"小友难得一见，不如先帮我解析一下，我的契约究竟哪里出了岔子。"

周围的观众们都满眼好奇。

一个年轻后辈，竟敢直言一位驰骋商海三十年的老练商人拟定的契约如空谈。

"其实并不复杂，你选择在附近大学的废弃楼址重建一座最先进的娱乐设施，这本身并无过错。

但是，你得深思，一旦建设工地取代了废弃楼，那些人流便会流向他处，带动其他地区的经济效益。

即使你以最快的速度，两年内完工，对于其他商家而言，他们将多出两年的商机。

最关键的一点，那片废弃楼地处整个魔都的最低洼之处，最近的大学虽只有一百米，却需攀过一个坡再下坡。

而道路并非你所能管辖，等到你建成之时，你会发现实际人流远未达到你的预期。"

陈卓说完，静静地喝了一口水。

众人皆被他的见解所震撼。

这位二十岁的年轻人，是如何将如此复杂的因素纳入脑中？

正当人们揣测陈卓的身份时，他忽然再次开口：

"你可曾考虑过，近来是否有相关的政令出台？"

"政令？"

龙玉达翻看手机，搜寻起来。

虽经商多年，但他很少关注电视，尤其是法规类信息。

"会不会是……魔都启动了新的土地开发计划……"

那个体态富态的男子，听陈卓一番分析，也觉得颇有道理。

如今魔都富贾如云，大学生每月两千已算奢侈。

而老板们一顿饭动辄上万。

龙玉达好奇地问陈卓：

"你有什么简洁明了的建议吗？"

陈卓微微勾起唇角，掏出手机，打开魔都地图：

"你近来有喜欢的消遣，或者说，娱乐活动吗？"

龙玉达指了指自己，笑道：

"年岁大了，比较偏爱垂钓和登山。"

陈卓随即在人群中随意指向一个胖子，微笑询问：

"你近期有没有什么喜爱的娱乐场所，或者常去之地？"

"我……喜欢去烧烤，带上家人。"

话音刚落，陈卓笑着拍拍手，说道：

"这不是已经有了吗？现在你们明白投资什么最能获利了吧？"

几个观众互望一眼，然后点头赞同。

此刻，龙玉达再次向陈卓提问：

"那你先前提到的新土地开发计划究竟是何含义？"

陈卓微微一笑，答道：

"那是国家为了支持大学发展，提供百分之二十资金的项目。"

龙玉达听到陈卓的话语，脸色瞬间幻化，宛如月光下的魔法石，变幻莫测。

这难道不是天赐的神奇机缘吗？

他曾尝试在学院废墟中施展重建魔法，如今竟意外得到免费的魔法援助，至少可以省下一大笔魔法材料费！

陈卓凝视着龙玉达上翘的唇角，冷冽如冰川的声音响起：

“你似乎仍未领悟我下午的启示，如今众人竞相涉足学院领地，那么你……岂不是落入了陷阱？”

“陷阱？”

听众中不少人惊讶不已，甚至有些正欲掏出魔法通信器，搜索关于魔都学院区最有利的投资之地。

然而，陈卓又开了口：

“那些废弃的魔法塔楼价格已被哄抬，此刻再去争夺，恐怕只会为空欢喜一场。”

龙玉达面色骤变，旋即领悟了陈卓的暗示。

“所以你的意思是，现在再去争夺市场份额，已无多大意义？”

“规则仅是引导，真正的财富，只属于洞察先机的少数人。”

陈卓冷冷道，目光扫过身旁的白妙颜。

白妙颜也被陈卓的智慧所折服。

她近期也察觉到，得益于新的魔法法规，学院周边的土地将带来丰厚回报。

不过，陈卓的洞察力显然远超她想象。

就在十几分钟前，白妙颜甚至不知陈卓涉足商业世界。

“你……是商业策略的魔法大师。”

龙玉达缓缓说道，眼中闪烁着敬仰之光。

人群中也开始涌动不安：

“小兄弟，要不我们换个地方详谈？”

“导师，你应该开设讲座，讲解魔都当前的经济困境。”

“怎能让你免费授课，我请你享用魔法盛宴，每堂课十万金币！”

陈卓瞥了一眼人群，随即淡漠回应：

“我更看重命运的安排，比如与龙玉达先生的相遇，也是命运的奇妙邂逅，可遇而不可求。”

说完，陈卓向白妙颜微微一笑。

“现在我们去等待晚宴开始吧。”

说完，陈卓便牵着白妙颜离去了，留下观众们恋恋不舍的目光，有的还轻叹不已。

“唉，早知道就早点来了。”

“没办法，像这位小兄弟这样的奇才，实在太难得了。”

龙玉达坐在雕纹沙发上，深深吸气，低声道：

“真是没办法，他实在太过出色。”

陈卓带着白妙颜来到刚才的隐蔽角落。

表明立场后，那些听众也不再打扰他们。

坐在角落，白妙颜深呼吸，然后悄声问：

“陈卓，那些深奥的知识，你都是在哪里学到的？还能讲得如此透彻。”

陈卓嘿嘿一笑，挠挠头说：

“没办法，以前我沉迷于研读《魔法财经》，书中的许多道理，与我今日所言不谋而合。”