沿着陈雪茹所指的方向骑行了几分钟后，他们来到一座胡同前。抵达胡同口，陈雪茹跃下了自行车，整理了一下仪态，与李华并肩走向一个小院门前。

她没立刻进入，而是带李华绕着院落周遭缓缓漫步。李华虽然有些不解，但他保持沉默，趁着天色尚黑，左手托着自行车，右手握着陈雪茹冻红的小手置于他暖和的口袋里。

两人绕着小院转悠了一遍，才停下，陈雪茹转身对李华询问：“你觉得这座小院如何？”

李华回答：“地理位置挺棒的。”

虽非这片地区的熟悉人士，他对这座院子的位置仍给出了肯定评价：离开胡同便是前门大街，而胡同比他们家乡那狭窄些，据他目测，甚至能同时容纳三辆轿车并排行驶。

陈雪茹听后满意地微笑着，一同走入了门内。

一进门，陈雪茹便脆声唤道：“爷爷，您在吗？”李华则开始四下打量，发现小院和陈雪茹家很像，是传统的两进院。

院子明显是刚装修过，李华注意到院门外石雕山水壁画的独特韵味。尽管并非行家，但李华也看出此幅壁画非同寻常。

见他目光凝视墙面，陈雪茹走过来拉扯着他的衣袖，一双忽闪忽闪的眼睛望着他说：“你也看出门道了吗？”

对于李华迷惑的目光，陈雪茹心中已猜到了他的文化素养，她解释道：“这是郑秋桐先生的手笔，前朝的拍卖价格高达两万美元。”

听罢这些，李华顿时豁然开朗，看向石壁画的眼光也更加明亮了。

两人私下悄悄讨论时，陈雪茹的爷爷“片儿爷”出现了。只见他内穿丝绵袍外套着熊皮大衣，手持手电筒小跑而出，这一身打扮让李华颇感惊艳，甚至差点以为八旗又重归了。

“片儿爷”见到这对青年后，笑容满面地奔向陈雪茹。

“雪茹老板，您来了，进来屋里坐吧。”

陈雪茹微微点头，跟随着李华进入堂屋。李华环顾四周，发现屋内的装饰相当普通。

众人入座后，待片爷爷端来热茶，陈雪茹开门见山道：“片爷爷，我们直说了吧。”片爷爷点点头，安静地等待陈雪茹开口。

陈雪茹拿起茶杯轻尝一口，然后缓缓开口：“这座院子属于您的祖业，请告诉我您心中合适的价位。如果条件适合，我们就签订文书；反之，就像从未提及此话。”

听见陈雪茹的话，李华瞬间明了她晚去找片爷爷的用意——片爷爷要出售房子！

片爷爷听了陈雪茹的话语，表情显得有些迟疑，他终于咬牙伸出一根手指。陈雪茹见状笑而不语，微微俯身拂过衣角，随即起身。

“片爷爷，我对这次交谈是诚心诚意的，未曾想会被您戏耍。”

见陈雪茹打算离开，片爷爷急忙起身，挡住她前路：“雪茹老板，别急嘛，谈买卖怎能不说清楚。”语气焦急。

陈雪茹哼笑，以嘲讽的语气继续：“还没开始‘玩’呢吗？”然后用手指向片爷爷，“问问四方邻里，哪家会出售如此价格，更不用说是独院的前厅部分了。”