黄剑林初始深信誓言之诚，以为事涉律条，万事无虞，然其过于稚嫩，严重轻视了商海之外的隐匿危机，终致一生中最大之投资败笔。

此举使万大及诸位大股东陷入泥潭，马德里大厦之兴建无法再续，其他地产与投资亦化为高危之地。万大断难于困境中填补官府之窟窿，承担年损十亿之巨坑，经营获利微薄之项目，富可敌国亦不可如此挥霍。

李哲虽对官府之举嗤之以鼻，然此乃商业圈套，早在癸酉年间，第二买家法兰西地产巨头Gecina便以二亿七千五百万欧元出售整座大厦及附近地块，此乃十二年后蚀本之交易，十年前他人已以三亿三千万欧元购得附近建筑与土地，尚且巨亏，愚者亦知其中有弊。

乙亥年，第三任买家桑坦德银行以一亿三千八百六十万欧元购得大厦半数产权，并许诺三年内购下余下份额。未及一年，彼等宁弃一亿三千八百六十万欧元，违约退场，直至黄剑林接手，此事可谓咎由自取，谁让你头脑发热，未尝汲取前车之鉴。

他人本土财团及邻国跨国集团纷纷败退，何来底气自认优于他人？黄金地段，三十年不仅未涨反跌，沦为危楼，问题显而易见。

世道诡谲，竟有人甘愿入局，局面顿生变数，集团拆分重组已成定局，黄家岂能独自承受亏损？市值与现金流各有其理，但责任所在，必然涉及股权重置。李哲献策，主张收购内地影院。

五州院线亦是陷阱，表面光鲜，实则与马德里大厦无异，年亏损惊人。酒店与购物中心为重，无需保留，景家固精于酒店业，拥全国一流连锁，然而过度投入同一行业，风险甚大，万一遭遇系统性危机，恐一败涂地。

景氏以此告之父，她虽不谙商道，却信李哲之洞察，故转述其言。景鹏远少见女儿关心家族事业，耳闻些许传言，未予明言，现状尚可，对女儿之改变心生欣喜，毕竟此女日后必承大任。

“院线之益，你可详述，毕竟院线风险不低。”

“诚然，万大院线市值约两百亿，院线年利润不过五亿，回报率仅二点五%，不及银行存款之息。然而院线之主导权至关重要，可催生发行公司，涉足发行领域，尤其是引进海外佳片，利润可观。

最重要者，通过新建公司获取利润，无需分账，成本低廉，数亿资金即可操盘，年利润逾十亿，堪称暴利，何乐而不为？”

“李哲所教乎？予你多少股份？”