返回第2章 退租(2 / 2)侠之堕者首页

“王老弟,你的意思我也明白,你都在这里租了六七年了,我们并不是因为你做回收废旧物品的缘故,才跟你退租的!”被老王称呼为周总的中年男子说道,“这一片都是我们变压器厂的旧厂房,这几年厂里不景气,不得已才把厂房都租出去了。这次不得不提前中止合同,我们过来跟你协商,就是希望你能够谅解我们的难处。”

老王将茶杯斟满,用夹子夹着递到两人面前,叹着气说:“周总,我挺好奇的,究竟是什么外商来江城投资,看上这片厂房的?”

“哦哦,是肖区长介绍的招商引资项目,J国来的投资,具体细节我们也不是太清楚,但是上面说了,新的合资企业的将会在现在变压器厂的基础上扩建,这里的底盘和厂房都会作为我方出资的一部分,新公司的员工也会从变压器厂原有职工中优先挑选。我们厂要死不活了这么些年,好不容易迎来点盼头了,大家都眼巴巴地望着呢,都希望能尽快上马,这不昨天刚签了意向协议,我们就来做准备工作了。”

“周总,其实我非常你们厂,这么多年来,一直没有涨租金……但是一时间,让我去哪里再找合适的店面呢,我这个就是小本生意,利润很薄,经不起折腾的。”

“王老板,这个你可以放心,提前退租,我们不仅会按照协议付违约金,另外,还提供了专门的补贴。”一旁的那位女士将手里的文件夹翻开,递给老王看,“你可以看一看具体的退租协议。”

李飞在隔间洗漱完毕,回到库房的时候,看到老王正拿着笔在签字,这些是老王的事情,他并不是太关注,于是他戴上手套和口罩,继续昨晚上没有昨晚的事情。

不一会儿,老王把两位客人送出门,回到屋里,坐在沙发上,手里拿个一张条子,没脸没皮地笑起来。

“表舅,啥事情让你这么开心?”李飞看着表舅眉飞色舞的表情,有些困惑地问道。他凑到表舅跟前,发现他拿到的是一张转账支票,金额是19.5万,备注写着“提前退租压一赔一4.5万,装修补贴12万,搬迁补贴3万”。

“哈,小飞,快过来坐!”老王招呼李飞坐到沙发中,还意外地递了一支烟给他。

“表舅,我不抽烟!”李飞看了看竟然是软中华,嘴里说着不抽烟,不过却没有换他,甚至还拿起茶几上的烟盒又掏了两支,放进衬衣口袋里。

老王看在眼里却并没有在意,看来今天是真的很高兴,他一边吞云吐雾,一边得意洋洋地说道:“刚才我跟变压器厂欠了退租协议……”

“退租?表舅,你不做生意了?”李飞感觉很诧异。

“嘿嘿,当然要做,你先听我说完。”

“变压器厂要跟J国合资,所以把这一片的租户都要清退,给的条件还算不错,首先按协议退一赔一,然后再赔偿剩余租期双倍租金,另外还补偿装修费用和搬迁费用。”

李飞还是不太明白,问道:“就这破落地儿,租金应该不高吧,能赔多少?”

“哈哈,租金是不高啊,但300坪的厂房,一个月租金也要4000多,一年就是5万4……问题是我去年底才续约的,一次性签了五年……哈哈哈,发了!”

这么一说李飞就明白了,现在才七月份,也就是说,剩余租期还有接近四年半,租金年缴,退一赔一,那就是10个月租金,而剩余租期的双倍赔偿,就是100多个月租金了,算下来至少有50万,再加上装修补贴和搬迁补贴还有15万,一共67万,基本上算是白得的。要知道,江城区的房价也才6000多,67万可以买一套紧凑点的三居室了。老王在江城奋斗了六七年,虽然三年前就买房结婚了,但那是按揭的,首付加装修也才花了50万,对于他来说,这笔退租补偿无异于一笔横财,相当于他开店三四年的净利润了。

“嚯,变压器厂也太慷慨了吧,那这一片下来,得赔多少?”李飞也高兴起来,虽然这钱不是他的,但毕竟是亲人,自己还住在他这里,自然也跟着乐了。

“这些不重要,反正又不是我出钱,管他的呢!”老王脸上洋溢着幸福,他摆了摆手,豪气干云地说道,“咱们今天就不营业了,走,先去吃个大餐,庆祝一下!——嗯,干脆这几天都关门算了,你来渝州快半个月了吧,还没有出去转一转,趁这个机会,咱们也去潇洒一把,顺便看看,能不能找到合适的店面。”

两人风风火火地收拾好东西,换了衣服,骑着摩托车直奔市区。

两人将摩托车停在金达广场旁边,先去银行柜台把转账支票兑现了,然后出来坐在马路牙子边上,一边吹牛,一边等舅妈过来。李飞能清晰地感受到老王的意气风发,他不仅回顾了六七年来的无数艰苦历程,还畅想和展望了无数种美好的未来,最核心一个观点就是,他万万没想到,仅仅是租个房,就能体验到拆二代感受。

其实最让李飞激动的是,表舅给他转了5000,说这也是他住在这里才带来的好运,李飞当然也毫不客气地笑纳了。他觉得今年的学费应该差不多了。

“王旭——”

两人正聊得欢,忽然从马路对面传来喊声,原来是舅妈刘瑶丹刚从201路公交车下来,一眼就看到蹲在马路牙子上抽烟的老王,于是一边朝这边挥手,一边向这边走来。

“王旭,什么事情这么高兴呀,非要出来吃饭,我可是请了假出来的,你要不说个清楚,哼哼——”

“嘿嘿,今天是个好日子,当然要庆祝一下……”老王兴高采烈地把上午发生的事情说给刘瑶丹,把她惊得嘴巴都合不拢,还以为老王在骗她呢,直到老王把手机里的入账记录拿给她看,她才相信。

三人一起前往金达广场的顶层,进入江城区最享有盛名的那家餐厅。

然而,就在三人还在享受饕餮盛宴的时候,周总领着几位西装革履的人,来到了变压器厂的那片厂房跟前,没有人知道,从这一刻开始,整个世界的车轮,都将驶入另一条道路。