最大的好处，就是楼下就有一个公交站点，交通极为便利。

等房主来了，打开门一看，里面是个三室一厅，叶子刚是觉得房间多了一些，两个老师最多要两间教室。李小可觉得刚刚好，最小的一间留着做一对一咨询，门一关正好有个安静的空间，大厅里几个人办公用，摆上几张桌子和接待用的椅子就好了。

房东起先有点傲慢，昨天叶子刚说做不了主，他还以为今天会是一个长辈陪着过来，没想到是个年轻女孩子。

“房子三年起租，400块一个月，每年递增10%。”房东摆出一副‘爱租不租，不租别耽搁我时间’的样子。

“您这个房子，我们是很想租的，租三年也没有问题，只是价格稍微贵了一点，您看最低多少价您能租，我们能接受的话今天就能签合同。”李小可说着一口纯正的省城话。

把房东吃了一惊，叶子刚更是吃了一惊，他的嘴巴都快张成了一个圆。

“你们是本地人？”房东收起了傲慢，态度变好了。

“是的。”李小可面不改色，继续微笑着。新的身份证上周已经拿到了，她这也不算骗人。

“那你们要租多长时间？”

“最少三年吧。我租了您的房子，还要装修才能使用，不可能租一年两年的。而且，我们是装修了办公用，也不住在这里。”

这一点对房东有些诱惑，有些人喜欢别人租自己的房子办公用，因为住宿的话，尤其是男女朋友或夫妻居住，就有可能会怀孕，有些房东忌讳租客在自己的房子里坐月子或是流产这些事。

前世的李小可租房无数次，各种各样的房东，见多了。

“那你能出个么价？”

“300块一个月。”

“那不行，你杀价太狠了。”房东摇着头。

“不低了，好多人一个月工资都不到600块，300块真的不低了。”

房东不说话，只摇头。

“这样，我可以一次性付一年的房租给你。”

房东有点心动，他沉思着。李小可也不催促，讨价还价的事情，谁先急谁吃亏。

“好吧！那就每年都一次性支付，提前一个月付款。押金......”

“您这房子里面一无所有，押金就不用了吧，押啥呢？而且明年的房租会提前一个月支付，您也没有什么不放心的。”

“那也是，行吧。但是每年还是要上涨10%的，不能每年都是300块，那我也太亏了。”

“没问题。对了，您看这还有几天就到12月了，月底这几天就算是让给我们装修的时间，合同期限从12月1号起算可以吗？”

“你这个姑娘伢太精了。哈哈哈，好吧，我也不靠这几天，就从12月1号起算。”

房东带着他们来到附近的打印店，打了两份合同，李小可看合同条款没问题，又检查了房东的房产证和身份证，确认是本人，就去银行转了3600元给他。

合同上写的叶子刚名字，叶子刚本能地想写李小可的名字，被她拒绝了。

“我后面来得少，这跑里跑外都是你，写你的名字办手续啥的更方便些。而且，学校成立后，校长也会是你，你要习惯用你的名字。”

“校长也是我？”叶子刚惊讶地张大嘴。

李小可略微嫌弃地看他一眼：“快把你的嘴巴闭上吧，都马上要当校长的人了，不要动不动张着大嘴巴，刚才也是这样，显示你能生吞鸡蛋吗？”