何雨柱再次环顾四周，仔细打量着这房子，越看越觉得确实不错。这么宽敞大气的洋房别墅，要是好好收拾一番，肯定能焕然一新。哪怕自家暂时不住，日后让平安在这儿开一个私房菜馆也是极为不错的选择。想象着那古雅的庭院里，食客们悠闲地品尝着美味佳肴，在一片宁静与惬意中享受美食带来的愉悦，这画面光是想想都让人觉得美妙。

“房契在你手里？还是在主人家手里？我马上就要回四九城了，行程都已经安排好了，可没有时间一直在这里等着。”何雨柱既然已经对房子心生喜爱，便也不打算在价格上过多地讨价还价了。他深知，在沪市能遇到这样合适的房子本就不易，若是因为纠结于一点价格而错失良机，那可就太不划算了。

“房契在我手里。只要你付了房款，咱们马上就能办理过户手续，绝对不会耽误你哪怕一分钟的时间。”林欢听到何雨柱这么说，脸上顿时洋溢起了笑容，心里也清楚得很，这事儿啊，算是成了。他仿佛已经看到了这笔交易顺利完成后的情景，不禁暗暗松了一口气，同时也为能为何雨柱找到这样一处心仪的房子而感到些许欣慰。

随后，两人围坐在一张落满灰尘的桌子前，开始商讨起价格来。何雨柱眉头微皱，率先开口：“这房子虽说有潜力，但这破败的状况你也瞧见了，修缮起来花费可不小，价格方面得给我些优惠。”林欢则不慌不忙地回应：“柱儿，你可别只看眼前这点修缮成本，这地段、这面积，在沪市那是打着灯笼都难找，价格已经很公道了。”何雨柱轻轻摇了摇头，手指在桌上敲了敲，说道：“话虽如此，可毕竟不是现成能住的房子，我也得考虑资金回笼的问题。”林欢沉思片刻，也摆出一副为难的样子：“我也想帮你，可这房子的主人家也有底价，我不能擅自做主。”

两人这般你来我往，唇枪舌剑地讨价还价了好一阵子，最终确定了一个双方都能接受的价格。

“那好，我马上联系家里人，让他们连夜把钱送过来。咱们明天在房管局见吧。直接一手交钱一手交房契。”何雨柱说道。虽然他的钱都在空间里，取用方便，但他深知财不外露的道理，还是决定用这种常规的方式来完成交易。

“好。那咱们明天见。”林欢欣然同意，眼中闪烁着期待与满意的光芒，仿佛已经看到了这笔交易圆满落幕的那一刻。