这些流程虽然跟后世的简洁流畅,甚至可以网上办理不太一样。
但是郑一炜前世毕竟亲身经历过,再经过店长的这一番介绍,郑一炜也基本都了解了。
店长看到郑一炜点头表示了解,还是有点不放心。
嘱咐郑一炜下周跟着团队办理后期的小伙伴跑一跑银行,税所和过户大厅。
郑一炜看着店长认真的样子,只好口头答应,至于下周去不去,有没有时间去就到时候再说了。
交易流程后期讲完之后,店长又详细的给郑一炜介绍了业主崔哥的购房需求。
通过昨天郑一炜的表现,他也不再拿郑一炜当业务上的新兵,直接把客户的需求表达清楚,就让郑一炜去帮忙匹配房源。
昨天崔哥房子卖了之后,今天一早就让店长安排房子,下午就想看房,希望早点看到合适的房子,早点定下来。
郑一炜和店长沟通完后就回到自己的工位,打开电脑。
其实客户最终买的房子,郑一炜记得很清楚。
但是你也没办法就直接推一套房子出来,毕竟没有对比,也无法凸显出这套房子的优势。
郑一炜打开公司系统,决定先看一下记忆中的这套房子基本信息。
然后在同小区再匹配几套,下午带崔哥看房。
这一搜,突然发现系统里没有前世记忆中的这套房子。
What?郑一炜赶紧仔细再回想一下,是不是记错了啊。
但是反复回想,确认自己没有记错,那就只有一个可能,就是这房子还没挂出来。
想想也对,前世这个三居虽然也是柴哥买的,但是签约的时间没这么快。
至少不是自己下门店两天就卖了,印象中好像是月底或是下月初。
记不住具体时间,就记得当时准备晚上聚餐,结果快关店的时候,上了一个客户,然后看完就签单了。
那看来是崔哥要买的这个房子还没挂啊,既然这样,咱可以把房子开发出来啊。
虽然新增的房子需要转给房子所在区域跟单,但是转过去也有新增业绩?
这样一来自己签了,岂不是业绩占比更高。
想到这,郑一炜兴奋的想找店长打听一下,有没有那边的房源资料。
郑一炜准备像昨天一样,进行定向定点精准开发。
不过一条微信打断了他的计划,是昨天加微信的东恒二期一层带院三居的业主刘女士。
微信内容只有一条,
“房子今天能看吗?”
郑一炜瞬间激动了,立马回复道,
“您好,刘姐,您今天时间都方便吗?我约一下房子。”
“今天时间都还方便,你问问房子时间吧。”刘女士微信回复道。
郑一炜立马打开系统,查询到亮马名居房子跟单同事电话之后。
马上手机拨过去,让同事帮忙一定要约到房子。
为了让同事更卖力,郑一炜告诉同事,客户很靠谱,就冲着这套房子来的,只要能看成房子,客户肯定能买。
这种约房话术,后世的中介基本都免疫了,但在当下杀伤力还蛮大的。
同事一听郑一炜这话,立马拍着胸脯保证,现在就联系,肯定能给安排上房子。
说完那边就挂了电话,联系业主去了。
大概等了不到10分钟,同事电话就回过来了,说房子约好了,上午11点半左右就能看。
郑一炜看了一下时间,现在已经10点半了,那这会儿就得出发了。
郑一炜立马跟店长说一声,没时间给崔哥找房子了,自己马上要去带看。
店长刚才已经听到郑一炜和同事约带看的电话。
虽然也不知道他这客户咋上的,有没有电话中跟同事说得一样那么靠谱。
但是昨天这家伙已经带来太多惊喜,他也见怪不怪了。
本来还说找个店里人陪同一下,不过今天周末,店里人基本都有带看。
郑一炜也再三表示自己一个人能行。
店长还有点犹豫,想着要么自己陪同一下?
但是又想到今天下午崔哥要看房,郑一炜走了,自己还得帮这小子给崔哥准备房子。
最终也只好让他自己去带看了,只是交代一句有问题打电话,就低头忙自己的事情了。
郑一炜给客户发了条微信,
说房子11点30能看,自己会提前到小区东门等她。并告知客户东门对面的停车场可以停车。
客户刘女士回复了一句,好,没问题。
郑一炜收到信息后,就打了个车向幸福出发了。