孟海生沉吟了一会儿，“你再去调查一下，看看除了这些以外还有没有别的潜在问题。如果没别的大问题，就告诉方主任我们要这块地。还有之前提到的那块所谓的乱葬岗，一并拿下。”

“先用这两块地试探一下方主任的诚意。至于乱葬岗那块地，你就先别提我们还想要那旁边的老小区。”

“明白。”

孟海生已经计划好了，一块用来建五星级大酒店，一块则是用来开发住宅小区。

如果方主任能一次性解决这两块地皮的事，那他们就可以好好坐下来谈谈酒店拆迁补偿的事宜。

若是连这点事都搞不定，孟海生觉得还是换个人来谈更合适。

果不其然，不出孟海生所料，提交了两块地皮的资料后不久，方主任就打来了电话。

“孟先生，您有空吗？我想请您喝杯茶，就我们俩。”

孟海生非常干脆地回答：“当然有空。”

他隐约猜到了方主任的用意，这两块地皮方主任可能不太看好，或者实施起来太过麻烦，不愿意去折腾。

如今，孟海生与方主任之间的较量正式开始，看谁更能镇定自若。

在这方面，孟海生信心满满，擅长心理博弈正是他的强项。

两人在幽静的小茶室里共同欣赏了一场茶艺表演，又一起品了茶，这才进入主题。

方主任试探着问：“孟老弟，你是怎么看上乱葬岗那块地的呢？就算在那儿建商场，听上去也不太吉利。”

他继续劝说：“要不，再考虑考虑别的地方？鹏城市中心有不少不错的位置，五星级酒店如果能在市中心建起来，对客人来说多方便。”

“方主任，有没有可能，以后市中心也可能往外迁。”

孟海生一句话，就把方主任准备好的说辞全都卡在嗓子里说不出来。

鹏城的发展日新月异，市中心的拥挤显而易见，未来的扩张已是不言而喻的趋势。

然而，随着老领导即将退休，他想着让孟海生把酒店建在市内，能成为他在任内的政绩。

如果孟海生去开发乱葬岗那一片，估计等他退休时五星级大酒店也建不起。

这才有今天方主任过来找孟海生谈话的一事。

方主任没有预料到孟海生会如此敏锐地捕捉到这一点。

新领导上任之后，迫切需要政绩，乱葬岗地区的开发正是他们的下一步计划。这个秘密知道的人寥寥无几，孟海生又是如何知道的？

如果不是有人泄露，那孟海生的直觉实在是让人惊叹。这让方主任感到孟海生的可怕：一个凭直觉就能洞察市场动向的商人。

“孟老弟，你真的这么看好乱葬岗吗？如果我提供一个更优惠的市中心地块，你也不考虑换一下吗？”方主任试图说服。

孟海生只是淡淡反问：“那片地能有乱葬岗的地块大么？”

方主任不由得苦笑。

市里的地都塞得差不多了，哪还有大块的地皮给他。

他们原本打算的1：1的给孟海生地块补偿，不过是市中心一小块加上郊区的一大片。市中心寸土寸金，孟海生在那块小地皮上，可以建一栋四五十层的酒店，这样也是极好的。

奈何孟海生显然不是按常理出牌的人，他竟对郊区那一大片地情有独钟。