返回第0026章 开门红(1 / 2)首富从做房产中介开始首页

“喂!小林,你好,我是你华阿姨的爱人,我叫罗普!”

电话接通,传来的,却是一个浑厚的男人声音。

“您好,罗叔叔!”

“是这样的,我在你们得房上看,最近这两天时间,来我们家看房子的客户不少,但怎么就没有意愿购买的客户呢?会不会是你们这些经纪人,为了让我们房东安心,特意做虚假的看房?”

出售的二手房源上传到得房,业主这边,通过软件是可以看到自家房源相关情况的。

听到罗普这么说,林浩会心一笑:“罗叔叔,您家的房子,有购买意向的客户不少,基本上带过去的,八成都是觉得不错,但就是价格…”

“价格的话,虽然现在提高了50万,但我们这边,真实售价还是310万,如果是305万,我们也能接受,这个你们有跟客户说吗?”

罗普说话的声音浑厚,但言辞间,却也能听得出来,对于学田东苑的这套房子,他是迫切想要卖出的心态。

既然有这个“急卖”的心理,那就好说。

微微笑了笑,林浩保持平静,解释道:“罗叔叔,是这样的,您家的房子,虽然大家看后都觉得挺满意,但最后在聊价格的时候,大家都觉得310万的价格是有些高的。”

“那305万呢?”

“抛开那些拦腰砍到280万、260万的客户不谈,有几个诚心买房的客户,给的价格都是在295万、298万这样子的。”

“这…”

一时间,罗普也愣住了。

林浩继续解释:“学田东苑这边的单价普遍都是在22000左右,但您家楼层是在2楼,加上装修也额外花了大价钱,所以298万这样的报价,折合下来,单价是22700,其实还算是合理价位,也是比较符合当下市场的。”

“可是298万对比我们给出的305万低底价,少了足足有7万呢!”

罗普怨声载道。

“现在看,确实是跟您这边的预期少了7万,但您知道的,这套房子刚挂在咱们平台,价格接近400万,结果仅仅一两年的时间,就下调到310万。如果不出手,再等几个月,这房子别说298万,290万可能都不一定有买家接手的。您爱人在大学教市场经济学的,她应该看得比我们更透彻啊!”

“那个小林,你稍等下哈!”

随后,林浩手机里,便传来窃窃私语的声音,叽里咕噜也不知道说得是哪里的方言。

不大会儿功夫,听筒里,再次传来罗普浑厚的嗓音。

“这样小林,你这边再跟客户商量商量,他也不要298万了,我们这边,也不说305万,大家都互相退让一步,折中取个整数,300万,怎么样?这可是我们最后底价了,如果成就成,不成,那就算!”

随着“300万”的字眼从罗普的口中说出,林浩闭着眼,悠然地深吸了口气,仿佛万里长征,最终走到终点,目的达成。

克制住本能要爆发的激动,林浩平静地应声道:“好的!既然罗叔叔跟华阿姨都诚心让步,拿我这边也来做做客户的思想工作!”

“好的!麻烦你了!”

等到对方电话挂断,林浩迫不及待找到庄泉的微信。

不大会儿,那头就给了反馈:

“签合同吧!”

简单的四个字,本单生意就此促成。

最终,双方约定在8月1日上午10点10分在天虹门店,正式签署买卖合同。

作为八月份的开门红,林浩激动得整晚都没有睡觉,即便是第二天早早起了床,亢奋的神经也让他没有丝毫的困意,以至于搭乘最早一班地铁到店的时候,刘泽都还没来。

坐在自己的工位上,登录进作业系统。