现在房子每平米3100元，一共60万平米，出售后可以偿还20亿。

他经过简单的估算，企业负债不是很高，基本能做到以住宅供养商业。

而魔都新时代广场，没有住宅楼盘，30万平米都是商业建筑。

在建时曾经大量借鉴印象城，除了定位和布局不一样，其它的都没太大区别，

商业地产都是一个套路。

地产最大的成本都地皮，并且占比越来越大。

李远的声音铿锵有力：“妈！要在一线城市屯地皮。”

这样做会抬高企业的负债，张静怡手中的杯子悬浮在半空中，眉头紧锁，不理解这种做法。

“有什么好处吗？”

她觉的除过核心地段，地皮不是很稀有，涨价幅度很有限。

而新时代地产发展路线，不依赖好地段，更没必要囤地。

李远尝试解释，觉的有一个人更合适，

“妈！去问我爸，给你详细讲解下为什么要升值。”

张静怡很早想要在魔都买几块地皮开发广场。

“魔都城投公司出售位于普东新区潍坊路179号的地皮，价格有些小贵建议买吗？”

她下不了决心，想让其他人给点建议。

李远拉开抽屉，翻到地图，放在茶几上找到地皮的位置，用铅笔圈了出来。

我靠！这是李黄瓜世纪汇广场所在地，太碰巧了吧！

狙击李黄瓜是小事，买下来绝对不会亏并且会大赚特赚。

他啪了下桌子：“买！这地理位置不买就是亏。”

李黄瓜做的很过分，低价拿到的土地不开发，

提前截胡他也没有负罪感，心中甚至有点兴奋。

为了和李黄瓜区别开，新时代拿到土地要在一年内开发完成。

大规模在全国进行快速复制。

多磨叽几年，建设成本都要增加。

张静怡嘴角微微上扬，满脸笑容：“地皮20个小目标，在杭城可以买几块同等规格的地皮！”

李远拍了下大腿，有点心疼，又是一大笔开支：“买！”

反正买不了吃亏买不了上上当。

……

次日，李远一整天都做准备新时代地产的发展战略。

连吃饭的时间都顾不上。

“妈！不要叫我了，真的不饿。”

他参考未来，把握住每个机会，更要避开黑天鹅事件。

张静怡看着写写画画的李远，皱着眉头有一丝心疼，

“人是铁饭是钢，不急于一时。”

说完后，她去厨房热菜。

心中对李远的规划产生了极大的兴趣。

她在李远吃饭时，去书房偷看他的规划，发现锁在抽屉里。

这无疑勾起了张静怡的好奇心，回到餐桌上，语气有点重。

“让娘看下！”

李远睁大眼睛，心“砰砰砰”的跳动着，纸上写着未来发生的事情，才会专门锁起来。

“妈！明天都会知道，给你一个惊喜！”

他强行挤出笑容，为了掩饰慌张，又吃了一口米饭。

优秀的导演都拥有影帝的实力，他成功化解了此次危机。

张静怡瞪了眼儿子，

“我等着！”

吃完饭，李远镇定的走进书房，关门的一瞬间，靠在门上。

他拍着胸脯：“吓死活人了！”

“咔嚓！”门被李远从里面反锁了。

他上前，打开抽屉把草稿都取出来，

坐在椅子上，拿起笔，开始进行总结，

几个小时，李远双臂展开，张开嘴打了个瞌睡，太耗费精力了。

新时代广场五年扩张计划，他终于写完了。