说真的，这次的支线任务，给东升的压力有些大。

给李嘉晨指点迷津？

自己何德何能啊！

要知道，坐在自己对面的是华人的首富，福布斯前三的土豪，这样名副其实的大佬，不好忽悠的。

别的人简单的忽悠就行，东升自诩自己的吹牛皮还能办得到。但对面是李嘉程的话，难度就不一样了。

系统这次上的难度力道很大，不把李嘉程忽悠住，连基本的机缘值都白嫖不到。

“徐先生，不用这么拘谨，你想清楚了再说也行。”李嘉程脸上微笑道，他从业至此已经有三十年了，几十年的岁月里，他阅人无数，一眼就看出了东升心里面的保守。

怕说错话。

李嘉程的是个实干的企业家，他不喜欢自吹自擂的人，眼前这个年轻人给他就是这样的感觉。

很明显，东升在他的眼里，就是一个不知道哪里冒出来的富二代，仗着自己家族有钱，来自己面前指点江山。

等等，指点江山这个词不适用这里，应该是班门弄斧。

“那我放开来说了，这次的港岛的楼市危机，无外是两个原因。”东升竖起两个手指，一个一个扳倒，“第一，世界性的经济危机。”

“第二，港岛回归问题谈判。”

李嘉程眼前一亮，朝东升默默点了点头，示意他继续。

接下来，东升这才把自己的看法，全部列了出来。

80到82年，二战后第三次世界经济危机爆发，这次的爆发点的领头羊是美利坚，然后就是樱国，接着就是全世界一起遭殃。

这段时间里面，各国经济进入滞胀阶段，经济回升、增长乏力，失业率和通货膨胀率却居高不下。

港岛现在还是樱国佬的管辖，所以，祸及池鱼，港岛也免不了受到影响。

不过，这样的影响，对于港岛来说，并不算严重。

但对港岛最大的影响是后者，港岛回归问题谈判。

港岛如果这个时候回归，那么土地政策的红利，一定会砍上一刀，到时候损失最惨重的，不是普通的民众，而是像李嘉程这样的实业家。

要知道，李嘉程早在七十年代的时候，就提前在港岛各个地方购入了大面积的土地。

花这么多钱买下这么的土地，无非就是为了建房子，建房子的目的，无非就是赚钱。

李嘉程看准了未来几十年港岛的房价，会是一个巨大上涨空间，其中隐藏的丰厚商机，绝对能让自己手上的长江实业更上一层楼。

可这突如其来的经济危机，还有港岛的回归的疑云，让李嘉程陷入了两难。

现在的他是一个头两个大。

回归对于民众来说是好事，但对于他来说不是。

因为港岛的地价非常的低，他很后怕内地的房地产公司入驻到这里，到时候就会是三个和尚没水喝的局面。

李嘉程并不是不想趁机抄底，趁现在地价低迷，购置更多的土地，可问题是，自己手头上的资金全部屯在了新建好的商品房上。

说是贷款吧，银行现在都是自身难保，哪还有钱贷款给你？

没了现金流兜底的李嘉程，现在真的很慌。

分析到这里，东升的嗓子也哑火了，端起茶杯，三五下就干到了底。

“我这里有刚到的龙井。”李嘉程看到东升的茶杯干了，马上把自己桌面上的茶壶端了过去，亲自给东升满上。