返回20、张成建的邀请(1 / 2)重生2005大时代首页

从需求导向上来说,人类从事经济活动,为的是满足衣食住行。

只有物资丰富以后,人类才会产生更多的精神需求,继而衍生出对应的服务行业。

比如影视、游戏、小说、KTV、大保健...

换句话说,衣食住行是人类的基本需求,衣食住行四大产业的市场非常广阔,里面诞生出的大型公司很多。

不过服装产业的天花板不高,在国内很难做到比房地产公司的体量更大。

所以听张成建邀请爸爸去搞房地产,林彬心花怒放,觉得富二代的人生妥了。

只是爸爸很快就拒绝邀请,又让他郁闷坏了。

趁有人找张成建敬酒,林彬赶紧低声询问:“爸,张伯伯一片好心,为什么你不答应呢?”

林云志低声回答:“不是要用新百薇打败旧百薇吗?盖房子我又不懂,去了能做什么?”

林彬恨铁不成钢:“爸,你可以学呀,再说考察土地能有什么难的?再说我还可以帮你。”

林云志好笑地拍拍儿子单薄的肩膀:“兔崽子吹牛的火候还差了点,要再多练练。”

“什么呀,怎么是吹牛?我真的懂好吧。”

自己开着滴滴走遍云华,哪里有地铁,哪里住的人多,哪里配套齐全、商业发达一清二楚,怎么就是吹牛了?

林云志不置可否,故意挑了个问题考验儿子:“那你说说,什么样的地方适合建大型商场?”

林彬想都不想就回答:“人多的地方呗。”

“你这也太笼统了吧。”林云志指点儿子。

“首先你要先定义人,是什么样的人?是行人,还是住户?其次你要定义什么才叫多?一万人是多还是少?”

“呃...”林彬咬着手指甲想了想,回答道:“周边住户多的,周边最少有十几万人居住。”

林云志一乐:“你念初一的时候,咱家住的地方人不少吧,为什么边上没有大型商场?”

“呃...”林彬回忆了一下,那一片别说现在没有商场,就是放到十八年后也没有。

见儿子卡壳,林云志继续指点:“人和人是不同的,即便是住户,经济条件也是不同的。

穷人更关注菜市场,有钱人才会去逛商场,如果周边住户手上没钱,商场是开不下去的。

这才只是人的经济因素,还没考虑人的购物习惯,更别说还有交通,政府规划,商业定位,土地成本等等,这里面的学问太多了。”

“哦~”林彬吃瘪地点点头,老爸说的话确实有道理,但自己可是重生者,完全不需要懂这些道理呀。

当然,这话他没办法对爸爸说,只能低头琢磨回家后怎么劝。

张成建应付走敬酒的人,过来对林云志说:“云志,你不愿意跑工地,是还想在服装行业打拼?

要么我把海棠这块全交给你,等你熟悉公司情况了,再把蔚蓝服饰全接手,以后我就可以专心搞房地产。”

“成建哥...”林云志很感动,他和张成建结识于开家庭作坊的时候,两人相交不算深,对方能这么信任自己,是他没想到的。

“云志,虽然不知道你和永乐之间到底发生了什么,但我相信你这个人是可交的,否则你也不会冒着生命危险去救永乐。

咱们云台县能闯出来的人不多,我找你来帮我,你千万别觉得是我一时冲动,我张成建可不是那种容易感情用事的人,哈哈。”

林云志端起酒杯,和张成建碰了碰杯,一口闷了杯中酒,刚要开口,看见陈永乐和他弟弟回来了。