第563章 山顶别墅or浅水湾豪宅

从这里离开后，中介带着他们去了九龙的笔架山去看房。

这座山可能没那么知名，但它的住宅区所在的窝打老道却很有名，它是一个连接多个繁华区域的公路。

所以笔架山的住宅，一个特点就是离繁华区很近，生活便利。

他们去看的这个项目，是个低层楼房，只有六层高，但是是带电梯的。

坐电梯上了五层，他们看的是一套面积400平米的大平层，只做了四个卧室，号称是香港豪宅的天花板。

进去看了之后，李卓觉得它的装修还是可以的，有豪宅大平层的感觉在其中，也难怪敢这么吹。

进房之后，就是一个L型的大厅，一侧是客厅，另一侧是餐厅，面积达到了2000英尺，也就是185平米。

因为太大，也是设计了三个大落地窗。

另外，它还设计了两个客厅，有一个可以作为平时喝茶的场所。

四个卧室就分布于小客厅的周围。

当然，不是说它差，毕竟别墅是要以高价卖给其他富人的，差了谁看得上。

这两个地方的别墅其实都是开发商或私人拿下地皮之后，重新规划做出了数套别墅。

另外，从卧室的位置看出去，则是满山苍翠，自然风景是很好的。

女中介打电话联系好后，他们便先后去看了浅水湾108号别墅，以及山顶白加道20号和45号。

叶女士也不是一般人，她很快冷静下来，自己估算了一下。

在这两个别墅项目中，浅水湾108号的地皮面积比较大，一共做了8套别墅，面积从460平米到808平米不等，由于该开发商比较有实力，将它做成了标杆性的建筑，在整个香港都很有名，对李卓的吸引力比较大。

它该有的配套全都是有的，室外有小泳池，不大的花园，别墅天台上还可以看到远处的维多利亚港湾。

看完大平层之后，天色已晚，他们便跟中介约好第二天去看别墅项目。

这总价跟渣甸山的那套差不多，面积还更大点，两套都不错。

从走廊进去就是一个小客厅，有一组沙发摆着。

这种做法在香港是常态，周星驰曾经也干过类似的事，拿下一栋别墅的地皮，然后规划建了四栋别墅，仅卖出其中最大的一栋就让他回本了。

厨房后是保姆间，一共有三间，可以请多个保姆来照顾饮食起居。

这套别墅是600平米的，一共三层，有一个220平左右的花园。

到了第二天，女中介早早就到了半岛酒店大厅里等着他们。

她不愿冒险，李卓自然也不会，一个毛坯房卖到127万一平，他本来就不看好香港的未来，怎么可能赌这一把。

卧室全都是带洗手间的套房。

叶女士又说道：

吃过早饭后，还是坐上半岛酒店的迈巴赫，直奔港岛寿臣山。

以11亿的价格买下来后，根据地皮的大小，能建成4套350平左右的小别墅，按照现在山顶别墅的均价130万元一平来算，最终价格是18.2亿元。

果然，这种大平层项目由于都是新建的，装修风格、软装等都比较时新，再加上都到这价位了，整体设计水平肯定都是顶尖的，还是容易让人满意的。

她说的山顶别墅在香港是最贵的，天花板级别的存在，均价轻松超过100万元一平。

半山别墅也非常贵，深水湾的前半段别墅区很牛，后半段有些拉胯，所以排的靠后。

最大的那套440平别墅的要价是7亿港币，约为6.5亿元，相当于148万元一平。

虽然这里的楼层不高，但因为位于山上，所以视野同样很好，能看的很远。

浅水湾别墅的价格也惊人，仅次于山顶别墅，整个香港豪宅里排第二，有一些超百万也不是梦。

而且难得的是，45号是整个山顶别墅区唯一一个卖地皮的项目。

叶女士心动了。

但要考虑拆除重建的费用，修建这6套别墅的成本，从设计，建造，到装修，软装都需要大量的钱，算了算也赚不到多少钱。