第106章：开店前的准备工作

经过好多天的沉淀，关于开店的员工问题，林玄已经有了初步的打算。

没错，他已经深思熟虑过了。

还是和自己当初想的方略一样，先教会一批兼职，兼职学会之后，帮自己看店维修，而林玄呢，只需要把控好进货渠道，以及收集对手的营业情况即可。

当然你可能会这样想，一旦教会了这些兼职，他们反手将林玄一军怎么办？

并不是不可能。

实际上修电脑根本不需要多么精湛的技术，只要懂得基本的重装系统，以及简单的拆卸电脑就可以开店赚钱了。

过程中，就算遇到非常难修的南桥北桥，甚至是CPU等部件，他们也可以不用自己动手，只要懂得一套营销策略，从客户手中接到电脑，然后拿到银兆店子城找像程波这样的专家来修，赚取中间差就可以了。

这就叫做，它山之石可以攻玉。

这些，正是林玄一开始迟迟不能做决定的主要原因。

不过，现在他想开了。

就算这些人学会了技术，想开店，那也得先有个铺子不是？

那么，这些铺子哪来呢？他们要是没有铺子，也是白搭。

学校外面几乎可以说是寸土寸金，铺子少的屈指可数，学校里面呢？更是不可能，那么，林玄又害怕什么呢？

想到这些，林玄就一下打消了所有担忧和顾虑。

于是为了以防万一。

林玄狠下了一番决心，把校外的没有出租出去的铺子给承租了下来。

这些铺子，地理位置都不错，而且，租金更是低的让人想哭。

林玄知道，这种情况在半年以后，就都会统统涨价，而且，成倍的涨，因为这条路正府马上就要动工修理，到时候，周边的所有行业都会带来新的一波红利，当然学校的扩招也功不可没，今年的学生，相较于往年，多了不止一倍多，当然，潜力消费客户还是大一新生。

经过一番操作。

林玄最终一口气拿下了五间铺子。

每间铺子的租金都在五百块左右。

这个价位，对林玄来说简直是九牛一毛，不值一提。

当然林玄也不是吃醋的，他早就防备了这些无良房东，防止他们以后会对铺子恶意抬高租金。

因此，他直接签了十年。

先一次性交一半的租金，剩下的两年后再一次性交清。

这样就避免了资金不足的情况。

这些贪婪的房东，目前还看不到那么遥远，个个心想着一次性给签个十年，省的自己因为找不到接盘侠而苦恼，当然更诱人的还是这么多租金只需分两次交清，能当场拿到租金，哪个房东不高兴？

而幸好，林玄租的有些门面租金才三百块。

也因此，这么多门面，林玄只花费了不到七万块就全部拿下来了。

而且，每间铺子林玄都拥有绝对的转让权，房东无权干涉，更无权享受转让所得的任何分红。

这也解决了铺子做旺了之后，不被房东坐享渔翁之利的问题。

人心不古。

还别说，有时候就存在这种情况。

铺面不火不说，一旦做火了、值钱了，你要是没有转让权，那么这过程中产生的溢价就会给房东得去，其实房东一点贡献都没有，亏不亏？当然亏，不亏才怪！商家苦心经营数年，你一个房东什么都不做，直接转手拿个天价转让费，这还有天理吗？

前一世，林玄的朋友就遇到过这种情况。

这一世，他早有防备。

那么，这么多的铺子用来干什么呢？

林玄自然也想过，只要他暂时想不出拿来干什么的话，他可以出租给别人，继续赚租金，自己摇身一变，成为房东，其实就相当于转了个手而已。