收获众女诸多白眼后，在赵欣欣和陈潇潇的咯咯笑中，韦智杰和两个萌娃一起打牌。

等饭菜准备好，大家放下手上的事，开始吃饭。

有诗雅琴的加入，复式楼的厨艺上升了一个台阶。

上周大黄鱼丰收，现在每餐都有大黄鱼腩吃，韦智杰更是每天都有公鱼胶喝。

虽然一二十斤的公鱼胶，效果没有百斤的强，但也能为他提供一些助力。

没办法，谁叫他老婆多。

吃完饭，众女看剧的继续看剧，做运动的做运动，看报表的看报表。

落地窗边，韦智杰跟着方政馨再聊履新的事情。

将本次前往临江村的信息告知方政馨后。

方政馨很惊讶：“建国叔要去桂省履新？”

董萱萱也是侧目。

吴建国毕竟是负责山水林溪国代项目的一把手，只要再干四年，他就可以平稳退居二线。

体质内，目前还没有清算这种说法，能顺利退下去，一切就归零了。

毕竟每个年代和阶段都有国情。

不可能每个人都干净。

吴建国这个时候，居然要去桂省履新，真的令人惊讶。

韦智杰点点头，把跟吴建国与两老的对话总结给方政馨。

董萱萱一脸羡慕：“那么说来，吴总工先去桂省开辟道路，政馨和琼省的种子们，再过去履新，短期内就能出成绩。”

“如果真的有3000亿的项目落地，不出意外，两年就能改变一个县份的面貌。”

韦智杰点点头。

方政馨若有所思。

“你建议政馨妹妹去哪里履新？”董萱萱又问道。

韦智杰沉思了一下，道：“去百市天阳县吧。”

“天阳县！？那不是丽倩的家乡。”

董萱萱的惊叫，把众女的目光都吸引了过来，陈潇潇跑过来问道：“政馨阿姨，你要去建设我的家乡吗？”

方政馨哈哈一笑问道：“”你也知道建设家乡吗？”

陈潇潇一脸得意：“潇潇聪明着呢。”

“哈哈。”众女哈哈笑起来。

刘丽倩几女也过来坐下，方政馨问道：“为何选择天阳县，而不是东临县？”

韦智杰结合后世的记忆，分析道：“天阳县地处多石山地貌，土地非常贫瘠，种不出多少粮食。”

“又没有什么矿产。”

“那边的人均收入很低，大半的壮劳力都出省务工，像伟康就是典型的代表。”

“桂省的人相对念家，不是没有办法，基本都不会外出务工。”

“而东临县不同，它是百市难得的盆地，土地肥沃，四周土山林立，是农业种植的好地方。”

“加上东临县有煤矿，油矿，铝矿。”

“人均收入，是天阳县的两倍还多。”

“如果是搞文旅项目，东临县是首选，但如果是搞林业加工，天阳县就是最好的地方。”

“因为那边的土地不值钱，人员的收入水平低，而且它还是贫困县。”

听韦智杰说到贫困县，大家都懂了，不是贫困县，哪怕过去把经济提高几倍，也不算什么本事。

但如果短期能摘掉一个贫困县的帽子。

那履新的意义就很大。

韦智杰又继续道：“木材加工，不是重污染企业，而是林木重消耗企业，天阳县附近的山地种不出粮食，但它的林业发达。”

“唯一阻碍经济发展的，就是道路。”

“吴总工过去后，让他先把南百高速公路搞起来，再把连接大海的左江河挖深，分段建设几处大坝。”

“等政馨过去后，三大板材商的工厂一旦落地。”

“至少能带动几十万人脱贫致富。”

方政馨听完，脸上已经有些向往了。

董萱萱思索了一下，点点头，微笑道：“按这样发展，百市天阳县的地产不是可以搞一搞？”

韦智杰点头，肯定道：“那是当然，当人们富裕后，第一要务不是建房，就是买楼，提前过去布局，如果能买到便宜的商业用地，也能赚个盆满钵满。”

“但有一点需要注意，百市目前的房价只有三千出头，哪怕土地便宜，加上建筑成本，也赚不到多少钱。”

“其实去百市投资地产，最赚钱的是商铺。”

“商铺？”董萱萱若有所思。

“嗯。”韦智杰点点头：“就是商铺，其实桂省的商业氛围不差，当地差的是商品流通渠道，一旦交通发达，商品流通被激活后。”

“谁掌握了商铺，谁就掌握了未来十几年的命脉。”

“如果去百市投资地产，不要搞高层建筑，而是搞五层以内的沿街连排商住房。”

“一二楼搞商铺，三四五楼住人的那种，如果融飞感兴趣，可以先过去考察。”

“等政馨过去履新后，再围绕三大板材供应商的加工厂，和配套的商业圈，搞这种类型的地产项目。”

“最好是搞一个新区，一次建设几万栋这种商住房。”

董萱萱在韦智杰说话间，用笔画出连排商住房的样式。