让人不得不联想,韦智杰与他们之间的关系。
按去年明面上的收益,韦智杰拿了696万的项目提成,又拿了1264万的回字形产品奖金。
他现在也是一个拥有1960万现金的千万富翁了。
其实按签约就可以拿1%的提成算,山水林溪这一次中标9.4472亿。
他又可以拿944万,交5%的税收后,能拿896万。
总和下来已经达到2856.8万。
要在广市开一个直营店,那已经不是什么难事了。
在心里思考完前因后果。
韦智杰建议道:“你最近要是方便,去广市极盛伟邦家居卖场5楼物色位置。大概需要2000个平方。”
张羽飞吓了一跳,惊讶道:“开一个直营店需要2000个平方这么多吗?”
韦智杰点点头:“广市可是粤省的经济文化中心,这里的有钱人大把,2000平方的门店不算大。”
“拿1200平方米出来做展厅,800平方米做办公室,一年搞几个亿的销售应该问题不大。”
张羽飞被韦智杰所想的规模震撼道:“搞一个2000平方的卖场,投资不小啊,按我了解的情况,一个平方的月租金就是100元。”
“不说门店的投入,2000平方一个月的租金就要20万,一年240万。”
韦智杰轻笑道:“租金只是小钱,而且5楼的租金不会那么高,压一压,谈一谈,能压在60元左右。”
“投资才是大头,一个平方含装修和样板下来,按2300元计算,是460万,还有办公用的电脑及前期的资金储备,需要投资最少600万元。”
张羽飞点点头:“加上交通工具,安装工具等,大概需要800万吧。”
韦智杰点点头。
“而且终端门店销售的产品,与工程单的产品应该区别很大,整个供应链都需要重塑。”
韦智杰又点点头。
看着张羽飞有些沉思,韦智杰轻松道:“供应链的事项很简单,其实最主要的阻碍,是这四个大的项目回来后。”
“需要在生产工程与生产直营店产品之间找一个平衡,否则很难留住人心。”
张羽飞点点头,因为按韦智杰目前设定的工程单生产规则,每位大师傅,每个月基本都有近2万元的收益。
一旦去生产终端门店的产品,那收益就会有非常明显的下降。
终端门店与批量的生产之间,所产生的效益天差地别。
需要寻找到一个平衡点。
路上,两人就四个工程单,及开设直营店的方方面面,进行了充分的讨论。
回到水市沪涛工业园后。
忙碌了几天,韦智杰难得早早就休息。
第2天,4月8日。
韦智杰组织召开四个工程单的产前会议。
把他在现场拍摄的照片,及一些现场整理的信息,与大家进行了一一的分享。
四个工程单都是要求4月15日前完工,按安装2天,送货2天计算,其实剩下的时间也不多了。
而且川省的产品必须空运才行。
好在大家有赶样板间的经验。
而且样板间的物料都到位了,四套样板房的产品,车间动用了最好的师傅进行生产。
也只是花了一天半的时间,为了确保万无一失,他们多准备了一套。
特别是橱柜的台面和浴室柜的台面。
都是生产了双份,然后裹了一层厚厚的气泡袋。
生产产品的这两天,韦智杰哪里都没去,与制造总监黄汇丰,及工艺部的众人,完善产品的细节。
4月10日下午,四个项目的样板间产品正式下线。
贵省,闽省,河省走陆运,直接由沪涛车队运送。
川省的产品通过空运运输。
在产品运送的同时,山水林溪项目中,由陈伟康亲自挑选的16名安装大师傅,也踏上了各自的安装之旅。
韦智杰本人飞川省,因为项目负责人,人手不足,所以苏羽飞飞贵省,负责白云区的托斯卡纳项目。
董事长张明宇飞闽省泉市,负责石狮湾的海岸人家项目。
常务副总宋青峰飞河省郑市,负责雁鸣湖的顾家湖畔项目。
这四大项目,可谓出尽了沪涛集团的精兵强将。
4月11下午,产品抵达川省成市,安逸人家项目,本次派遣过来川省安装的是大师傅凌海富。
看到凌海富时,韦智杰的心就安定了大半。
作为安装资质仅次于黄志刚的第二队长,凌海富的手艺母庸置疑。
在项目附近的酒店安排好。
等三个大师傅开始样板间的安装。
韦智杰就熘了,返回了川歌小区。
不知道为什么,对于纪风舞,韦智杰很上头。每次见到她,总是释放不完。
对于身强力壮的韦智杰,纪风舞也是没辙,看着韦智杰恨不得把自己吞进肚子里的眼神。
纪风舞是即欣喜,又苦恼。
熬了二十几年,辛辛苦苦把薇薇养大,被拐跑了不说,连自己这个种花的盆都被端走。
一阵疾风骤雨。
纪风舞一脸娇润的躺在韦智杰怀里。
韦智杰轻轻的摩挲她微鼓的小腹。
“话说,你去做孕检没?”
“做了!”
“结果呢?拿来我看看,怀的是男孩还是女孩。”
“咦,你还会看这个?”
韦智杰点点头,纪风舞一脸的惊喜,挎着诱人的曲线,下床,在房间里的书桌,拿出了孕检的报告。
回到床上,一脸期待的递给韦智杰。
看着纪风舞玲珑的曲线,韦智杰又差点原地爆炸,好不容易才平复下来。
他看了看b超单,惊疑了一声,恭喜道:“怀的是一个臭小子呢。”
“啊!真的吗?”纪风舞一脸的惊喜,忙问起来:“你怎么知道的?”
韦智杰也不故作神秘,把b超的知识,给纪风舞科普了一下。
纪风舞自己看了看b超单,看到上面的结果,果然和韦智杰说的一致。
她一脸的惊喜。
但是,过了一会,她的脸色又难看下来。
她轻轻的躺在韦智杰的胸口,悠悠的说道:“可以给娃一个名分吗?”
韦智杰吻了一下她的额头:“可以呀,其实我想过,你在意的,不外乎是薇薇和我的关系。”
“其实,等娃儿生下来,你可以把娃儿过继给薇薇,让他做薇薇的儿子,我把他写到族谱上。”
“这样,你就可以跟我们一起生活了。”
“让娃儿叫你奶奶妈妈。”
纪风舞思索了一下,似乎是一个很好的办法,但是她感觉还是有些遗憾。
她努了努嘴。
韦智杰在她的娇唇上都了都,然后轻声道:“或者,你不在乎别人的眼光,就跟我们一起生活。”
“我们都不会带着有色眼光看你的。”
纪风舞思索了一下,摇了摇头。
这段时间,和韦智杰常待在一起,她能感受出韦智杰不同寻常的成熟。
说他和自己同龄都不为过。
思想成熟,安排缜密。
韦智杰思索了一下又道:“或者,你跟薇薇把户口分了,然后改个名字,到琼省去落户。”
“这样,你跟薇薇,就没有官面上的关系了。”
纪风舞眼前一亮:“还可以这样吗?”
韦智杰点点头。
“那我就那么做。”
韦智杰笑盈盈的抱着纪风舞,在她耳边轻声说了些什么。
纪风舞咬了咬唇,俏脸通红的点了点头。
但是,也给韦智杰翻了个白眼。