教室出来，时间还早，下午三点都不到。

闲来无事，江辰跟宿舍老幺王寒一起钻进了图书馆阅览室。

信息还挺多的。

阅览室里各种报刊，杂志，或许没那么有趣，却足以唤醒记忆，让他更好的了解当下所处的时代。

到将近四点，手机震动，白薇发来短信。

此后不久，老地方，同样两杯醒目，抿了一口，江辰笑着问道：“这么快就好了？”

白薇微微一笑：“看看情况问个价而已，早就好了。”

说完文件袋里拿了张表格递过来。

江辰接过一看，不禁哑然失笑：“跑那么远，连红旗桥那边都去了？”

“这样才有对比啊，之前去看那栋楼，我看了，上面两层都是空的，一层的网吧，也有意出租转让。

当时我找业主谈了一下，开的价格是二层一万五一年，二层三层一起租的话，一年是两万五，要是三层一起租，一年就是四万。

说什么都降不下来。

可等我去别的地方看完回来，再一谈，价格立马就降下来了，三层一起租，一年是三万。”

看得出来，不是花瓶。

也正是因为这份能耐与认真，此时的白薇笑容看上去格外明媚，整个人也越发显得动人。

江辰看着细致整洁的表格，表格上去过的地方，租金，场地面积周边环境等等皆一目了然，不由笑着赞道：“干得不错，回头给你加鸡腿。”

说完又抬头看向白薇：“你觉得还有下降的空间吗？”

白薇点头：“有，作为网吧，那栋楼地理位置或许不错，可作为办公场所，那栋楼没有任何地理位置上的优势。

此外，咱们用不着那么大的场地，那三层楼，真正有商业价值的，也就第一层，这些都是咱们压价的理由。”

看得很透彻。

事实也的确，所谓的地理位置优势，那都是相对的。

就好比大学周边，注定只适合网吧营业厅餐厅奶茶店这些，其余的，什么服装店，鞋店，都是看着诱人，实际满不是那回事。

当办公地点开公司就更不用说了，只要不傻乎乎说自己时候学生，离得近，那就没有任何优势。

而即便是有一些比较适合的行业，真正有价值的，也就最底下临街的那一层。

这样一来没有的就不仅仅是地理位置上的优势，同时二层三层的商业价值也大打折扣。

若非如此，这地方也不会一直无人问津，一直拖到网络游戏兴起带动网吧再度爆火才有人接盘。

江辰其实也是这么想的，闻言赞道：“不错，不急着下班吧，要是不急着下班，就把业主约出来，一起吃个饭，聊一聊，争取快点定下来。”

白薇笑着摇头：“不急。”

江辰点头，拿出手机，开始捏字：“糖姨，晚上有空没”，捏完，选择糖姨发送。

很快电话就回了过来，唐婉莞尔笑道：“怎么，这么快就有结果了？”

“对啊，糖姨晚上有空么，有空就过来看看，吃个饭，顺便聊一聊，要是没空就改天，反正也不急。”江辰笑着说道。

唐婉好笑：“不急？你确定你不急？是谁过来就说要创业盯着姨的钱袋子的，难道不是你？”

江辰呵呵笑：“那糖姨你有没有空嘛？”

“有……”

“谁叫你是姨的小情人呢？小情人都开了口了，那姨没空也得有空呀！”

唐婉的声音中带着些许嗔怪与无奈，另一面，却是浓浓的宠溺。

江辰便笑道：“那就这么说定了，出发前说一声，路上开车慢点。”