“我打算在水头岛买一块地盖几栋小院子，水产店也打算搬过去，你既然心情不太好，干脆跟我一起看地去。”秦风招呼道。

潘恒闻言愕然，他本以为秦风会帮自己挽回点损失，又或者指点一些跟女孩子的相处之道，却没想到突然就抓着自己去看地了。

不过对去水头岛建小院子这件事，他也来了兴趣，收拾了下心情又去厨房洗漱了一下，便跟着秦风出门。

秦风带着潘恒直接来到了码头，然后开船前往水头岛。

本来是打算让李新月先过去看看的，但现在带着小老弟，加上还得教他一些泡妞素材，不好带着老婆，因此只有两个人过去。

水头岛东北侧有一片很大的沙滩，是岛上的旅游景点之一，附近也有很多的餐饮店，是游客主要活动的区域。

秦风自然不会选这个地方，他和李新月都是比较喜欢安静的人，因此他们打算把地址选在西面。

西面没有沙滩，都是悬崖峭壁，也因为如此，这边的水域比较深，刚好适合建个私人码头。

至于没有公路，这点问题不大。

以后出行靠船，速度反而会比开车快很多。

即使以后公路建造起来了，他也不会选择开车进市区，建造的公路肯定七拐八弯的，路程反而远了很多。

秦风在驾驶舱内开着船，潘恒就坐在旁边。

“你知道我为什么不再提你跟你那个女友的事情吗？”

潘恒摇摇头，这也正是他好奇的地方。

“首先，我跟你说下女孩子是如何才能追到手的。”

“其实你想追求一个女孩子，不是怎么去讨好她，而是提升自己，展现魅力来吸引他。就好像动物求偶一样，要么决斗展示自己基因足够好，要么展示自己的魅力。”

“现在这个社会，想要交女朋友说容易其实也挺容易的，你只要有三个特点：幽默、有钱和长得帅。”

“有这三个特点的人不需要主动，身边自然而然就会出现很多优质的花瓶，以及小部分优秀的女孩。”

潘恒听完后似懂非懂，他很确定自己并不幽默，因为没读过书，他甚至有点自卑。

说钱的话也只能算还行，干的也是辛苦活。

颜值这一块他稍微有点自信，但得看跟说比，如果跟秦风比那就会被全方面的碾压。

因此思来想去，自己似乎也没有什么特点能吸引到这个还没分手的女友吧，所以她刚开始就没打算真心待自己，是有目的地接近自己。

这几天的经历，结合秦风刚才诉说的，让潘恒觉得自己明白了些什么。

秦风看了下低头沉思的小老弟，嘴角微微勾起，几年的相处让他也了解了小老弟的性格。

于是继续说道：“你或许在疑惑自己没什么特别的地方，为什么会有女孩子主动追自己吧？”

“其实你不用妄自菲薄，一年五十万以上的收入，绝对有很多家庭想把女儿嫁给你。当然，你现在还年轻，更应该多走动走动，平时也看看书提升下自己。”

“你现在这个女朋友，就是被你吸引的，只不过是被你的存款所吸引，在简单接触了解你的性格后，就把你当成了提款机。”

“但是你现在需要学会平常心，并且学会拒绝！跟女孩子相处，首先要懂得拒绝对方过分的要求。”

潘恒闻言一愣：“拒绝？这会不会不太好，这样的话，两人的感情会不会受到影响？”

秦风哈哈一笑：“这个拒绝不是让你一口回绝，而是找个让对方先付出的借口。”

“比如对方想要一个包包，让你给她买，那你不能马上答应，而是提一个小要求。比如换一身纯欲的jk给你看看，并且给你按摩等等。”

潘恒闻言顿时恍然大悟，一副了然的样子。

秦风见此也就暂时停止了教程，对于他这个初哥来说，一点点的去实践才会真正明白过来，单纯口头上是不会懂的。

其次，他教的这个也不是跟正经女孩子交往的方式。

这种主要是教他怎么对付绿茶属性的女人，简单来说就是我没好处，你想要的就拿不到。

想要什么东西，那就先付出。

“今天就先讲到这里，等你那个女朋友下次找你的时候，你先打电话给我，我会教你怎么去做。但是她不联系你，你可千万别主动联系她。”

潘恒点点头表示自己明白，随即又问道：“哥，你当初也是这么追到嫂子的吗？”

秦风哑然失笑：“你嫂子是个好女人，不需要那么多套路，我们两个人是相处中慢慢喜欢上对方的，哪里会有这么多算计。”

潘恒闻言露出了羡慕的神色，随即似乎想到了什么，又奇怪道：“那你为什么不让我直接分手，然后慢慢去找个好女孩。”

“女人是天生的演员，你不了解她们，那你怎么知道对方是不是好姑娘？”

秦风说起这个就有点感叹，当初刚上大学他也是个纯情小男生来着。

只是后来经历的套路太多，让他不知不觉就学会了好多。

他有时候都在想，自己要是没有遇到李新月，那他很确定自己有钱后会变得跟顾俊楠一样，成为一名游戏花丛的浪子。

水头岛距离不远，他们很快就到达了目的地。

站在船的飞桥上，秦风一眼就看清了岛西面的整个环境。

西面的山腰上零零散散的有几栋小房屋，至于还有没有人住，他就不知道了。

山脚下一直延伸到悬崖位置，似乎没有平地，这样的话他想建院子就比较麻烦，得将山脚给挖了，然后推平，工程会很麻烦。

他又让潘恒绕着岛开船，将整座岛的西南北三面都观察了下，然后心里便有了个大致的计划。

接着他便回到市内，去土地管理局了解了下土地使用权购买的情况。

水头岛属于村镇，土地为集体所有，是禁止买卖的。

因此只能购买转让使用权，期限最高为七十年。

不过他今天也就来了解下购买使用权的情况，看看那片土地所有权的人会不会转让使用权，没有立马买下的打算。

毕竟接下来几天，他还需要跟媳妇儿以及父母一起过去。

亲自到现场看了之后，才会做出决定。

接下来一个星期，秦风都在为土地的事情奔波，他带着家人亲自来到水头岛观察。