拍卖下域多利兵房一号地块后，九龙仓集团很快组织开始设计，聘请香江知名设计公司——王欧阳建筑工程师事务所，按照林荣亨的初步想法来设计。

林荣亨的意见是最重要的，作为进入地产领域的老行尊，林荣亨其实已经有了个草稿方桉：第一期东方广场其实就是由：五层购物中心、一幢写字楼、一幢酒店大厦组成。

写字楼、酒店大厦肯定是建在五层购物中心之上购物中心就相当于一个底座或裙楼，五成购物中心其实是地下两层、地上三层组成；其中地下二层为停车场，地下一层为高档餐厅集合中心，地上三层为购物中心世界级的名牌为主。

酒店大厦是一幢50多层的超级大厦，面积约100多万平方尺；这样一幢超级大厦，一家五星级酒店很难经营下来，预计只能经营约27层；然后第28层至第38层，经营九龙仓集团的奢华套房酒店品牌——如家，约提供120个奢侈套房服务；最上面的39层至50层，则可以装修成酒店式住宅提供酒店式服务的住宅，出租用途，可提供136间酒店式住宅，面积由600平方尺至3500平方尺。

至于写字楼，自然是全部出租。

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6月6日，港府财政司突然发表声明：宣布海托银行‘无法偿还债务’，停业两天。

银行监理专员亦发表声明：事件不会波及其他银行，港府已经采取相应措施。

海外信托银行成立于1956年，由来自大马的富商张明添牵头，邀请香港银行家曹耀等港商合组而成，改行于1972年上市。

1976年，海托在湾仔兴建30层高的总行大厦；到70年代末，员工过千资产近30亿港币。

海托银行还控有工商银行、大捷财务公司，一共拥有43间本地分行，8间海外分行。

1982年3月，张明添逝世，家族外的黄长赞接任董事长，其子张承忠继任常务董事长，不久黄长赞被张氏家族排挤出董事局。由张明添之妻吴婵芯代董事长。在张明添逝世前，海托银行高层就频繁调整，这不外乎两大原因：一、经营出了问题；二、确保张氏家族稳坐海托江山。

当天晚上，警方在机场扣留数名携带百万巨款，欲逃离香港的海托高层人士。包括张明添之妻吴婵芯、其子张承忠等人。

第二天，恒生指数暴跌87点，跌幅之大，可见海托银行事件影响之甚，业界称为‘海托震荡’。

就在当天，林荣亨带着梁松等人，应财政司的邀请紧急前往，预计是商讨接手海托银行之事。

林荣亨上次接手亏损的恒隆银行，没有造成香港银行届恐慌，在香港大受市民好评，港府也乐于看见。

财政司。

司长彭励治直接说明意图，林荣亨也没有客气，当场提出要查阅海托银行的财务报表。

此时，海托银行的财务资料已经抵达财政司，林荣亨的团队便开始仔细审阅。

直到晚上8点，终于全部审阅清楚，结果有点吓人，海托银行已经亏损近25亿港币，而且还会继续亏损，预计需要五年以上才能扭亏为盈将前面亏损赚回；难怪港府不想接管，但又不能不管，因为会造成极大的社会影响，不及时干预，可能造成千亿港币的损失。

当然，海托银行规模比恒隆大两倍，旗下还有一家子公司——工商银行，及财务公司等；如果恒隆拿下它，差不多就可以上升为香港本地银行第五名，经次于汇丰银行、渣打银行、恒生银行、东亚银行。