“可是我前两年靠着你那把房子左手倒右手的发展筹集了大量资金，然后公司扩大了不少，现在手下养了不少人啊，这些人留着吧，每天都是需要发工资的，辞退了吧，又舍不得，毕竟把这么多人磨合在一起可不容易。”

张华想了想，说道：“股神有句话说得很好，当别人贪婪的时候我恐惧，而当别人恐惧的时候我贪婪，现在去年别人贪婪的时候你已经抛售了房产。

现在别人恐惧的时候，其实就轮到你贪婪的时候了，所以，趁着现在地价低赶紧囤地吧，把所有钱都拿去囤地都行。”

“你意思是经济要复苏了？”王健有些激动的问道。

张华笑了笑，说道：“我们的经济本来就没有受到金融危机多大的影响好不好？

如果说北方还因为国企破产重组受到一定影响的话，那南方这些私企根本就没有受到什么冲击，相反，因为东南亚的金融危机使得他们的工厂陷入了窘境，我们这边的工厂订单反而还更多了一些。

你难没有发现今年大部份工厂开工都早了好几天吗？”

王健想了想，说道：“还真是，往年工厂很少有初三开工的，一般都是初六初八之后再开工，而今年好像大部份工厂都在初六以前就已经开工，那房地产行业又是怎么回事？”

“因为莞深两城的房子有很大一部份都掌握在外商的手里，毕竟前几年能在这两个城市买房子的，除了一部份本地人之外，也就是那些外商。

其中港商买得最多，东南亚商人次之，然后还有一些则是日韩的商人，而这次的金融危机，受到影响最大的就是这些国家的商人了。

他们需要资金回去周转，自然会抛售这边的房产，可这一次的金融危机也会让他们明白，一个稳定的政治环境对于商业的重要性。

所以，他们早晚还是会回来的，而且应该还会回来的很快，因为这个时候只有我们国家才最容易赚钱，投资回报率也非常高。

所以，接下来房子虽然还会降价，可幅度也很有限，而且不久之后必然会迎来一波反弹，你现在拿地正是时候，反正你们做房地产的都是靠银行贷款高周转。

所以，现在把所有自己都压在土地上面也没事儿，有那么多地，找银行做抵押还不是轻而易举？”张华笑道。

王健点了点头，说道：“行，那我回去就拿地，然后尽快开工修房子，等房子修好金融危机的影响应该差不多也该过去了，对了，你那么多资金要不要也拿一点地囤着？”

现在拿地囤着自然会有很不错的回报率，不过张华考虑了一下后，还是摇了摇头，说道：“我还是算了，我那些钱有投资方向，而且我也不想进入房地产行业。

不过我倒是有点事情需要你帮忙。”

“什么事，你说！”

“我想把水库周边的这几百亩土地转一部份成商业用地，主要是修建几栋办公大楼和一些员工宿舍，你和国土局的那帮人比较熟，帮我运作一下吧！”张华说道。