不瑜拿着手里的小本本，用自己做的炭笔在本本上记下此处商圈的的客流情况，还有客源年龄分布层次，再就是整个商圈的商业氛围。

此条街上客流量大，年龄也普遍在20-50岁之间，都是有成熟消费能力的人群，她唰唰唰在本子上一通速写。

叶涵好奇的探出脑袋看她写的东西，有些惊讶：“没想到你年纪不大，却很懂经商之道，这些经验若不是有些年头的掌柜，是断然不知道分析这些的。”

不瑜有些谦虚笑了笑，她以前在公司没少听他们市场部的经理做月度汇报，每次会议她都被老板逼着参加，久而久之自然知道点做市场前期需要的准备。

叶涵倒是有些对她刮目相看，看来卫帧早就知道此人不简单，不然他一个丞相的公子怎么会纡尊降贵的和她做朋友呢。叶涵会这么想，也不怪他势力，主要是他从小就在钱眼里泡大的，对这些人际关系看的都是可转化的利益。

“我看这里就很不错。”不瑜考察结束，对叶涵说。

“好，看来你也认同我选的位置，这里风水极好，也是许多官家小姐和世家公子马车经过的地方，常进常出的，不免得要逛一逛。”

“那肯定很贵吧。”不瑜有些犯难。

叶涵拍着胸脯道：“都说了，钱的事情你不用担心，有我呢。”

“虽然说是叶公子你给我们投资，但是你也承担着风险不是。为了明确我们之间的责任和义务，你看一下这个。”说着，不瑜拿出两沓子纸张。

叶涵接过一看，上面用炭笔写满了条款。

“这个甲方是你，乙方是我，你看哈，若是因为乙方主观上造成损失，就有乙方承担，若是因为客观原因造成的亏损……”她嘿嘿一笑，“就当我心黑点，损失我承担三成，另外七成就由甲方，也就是你承担。如何？”