陈杰看着眼前这个朴实无华的女人，也想起几年前自己刚入这一行时跟她同样的疑惑，那时候的他何尝不是现在的张英菊呢，他甚至想亲口告诉自己的第一个客户，他买贵了5万元，但他的上司赵敏姐，也就是泰华地产的老板之一，她用犀利的眼神阻止了他。

合约签完，过完户，收到所有的佣金和差价后，老板赵敏姐理所当然的分给了属于他的一份。

那一份钱总金额是1.3万元，这对于一个刚从农村家庭走出来的陈杰来说，是多么的兴奋。

在这之前，陈杰身上所有的余额最高也都没有超过1000元，就是他含辛茹苦一辈子的父母，家里全部存款加起来也没有超过1万元。

拿到钱后的喜悦冲淡了陈杰内心的那股不安和内疚。

钱一到手，它们的出处，陈杰都替他们找好了。

陈杰先是拿出5000元汇给父母，并给他们报平安。

这笔汇款的意思是告诉父母，他在深圳生活的很好，不要再为他不肯复习考大学而难受。即使大学毕业，他在武汉工作不过是1000多元的工资，而现在三个月不到，他就挣了普通人一年多的工资。

其次是陈杰买了一部自己喜欢的价值3000多元的三星翻盖手机，换掉了堂哥淘汰给他的BP机，这个手机也就是现在张英菊用的这部。

再次是陈杰租了一套小区的单身公寓房子，从10平米的农民房里搬出去。

后来拿到更多的钱后，陈杰的不踏实和羞耻感彻底消失，他心里想的是，这些买房和卖房的客户们谁不比他们更有钱呢，这点小钱对他们来说，也根本不算什么？

但是对于他们这些来自底层的地产销售人员来说却是很重要，不仅可以糊自己的口，也更要糊远方农村家里的父母兄弟姐妹们得口，更何况他们的确付出了努力和劳动。

1998年，工作两年多，陈杰用自己全身积蓄的5万元，买下了福田区下沙村附近的，名叫金华花园的一套28平米的单身公寓自住。

2000年年初，搬到天宇花园后，金华花园这套公寓出租，每月租金900元。

在深圳的中介公司发展史上，泰华地产并不是最早成立的。

泰华地产创建于1994年，创办初期，公司老板只租了一间40平方米的办公室，简陋的摆了几张桌子，连电脑都没有。

全公司上下也只有3个人，其中就包括从其它经纪公司离职的老板赵敏和黄东海，另外一个人就是他们公司招的前台兼财务文员。

老板赵敏和黄东海原来不仅是同事，他们曾经还是恋人关系。

后来赵敏因为帮助客户寻找购买安置房，过程中经常跟政府部门人打交道，所以认识了大她10岁的现管官员的丈夫，并且嫁给了他。

得知赵敏要分手，另嫁他人，黄东海愤怒地辞去了那家公司经理的职务，随即也迅速结婚生子。

三年后的1994年，赵敏和黄东海偶遇，此刻两人都已经发展的不错，并且也积累了一定的经济基础和人脉关系。

再遇后，现实大于爱情，两人终放弃前嫌，随即商定，一起走向合伙开公司的致富之路。

事实证明，这的确是一条正确明智的致富之路。

90年代初期，整个深圳市最缺的就是房子。

赵敏和黄东海成立泰华地产后，开始到处托关系找房源。因为赵敏丈夫的关系，泰华地产拥有了别家公司没有的特权和房源。

有房源才有发财的机会。

在90年代深圳房地产市场还不成熟的时候，很多中介销售人员是靠倒卖政府福利房而发横财的，这种现象一直持续到2000年。