他们一致赞成租赁负一层，只是对一些细枝末节做了些补充。

范礼成走完会议程序，立即打电话给苏凌。

苏凌很快来到范礼成办公室。

他预计范礼成肯定会与他签署至少十年的租赁协议。

其实，十年对苏氏超市的发展壮大已经够了。

当然租赁时间越长，对苏氏超市发展越有利。

“苏老板，我们开会研究了一下，可以把广大商厦负一层，以租赁形式交给你经营。”范礼成字斟句酌说道：

“但租金必须在昨天价格基础上，再提高10%。”

苏凌一愣。

价格一夜上浮10%，这是杀猪还是宰人？

苏凌皱眉说道：

“范经理，你们开个会，就上浮10%的真金白银，这钱也赚得太容易了。”

范礼成微笑道：

“价格虽然提高了10%，但租期可以考虑延长。”

苏凌心中一动。

其实10%的提价，对他来说是有心理准备的。

租期延长对他而言，就属于意外之喜了。

“租期延长，价格提高，你们当然赚得更狠了。”苏凌佯装不快，冷声说道：

“唉，真是店大欺客啊，其它商厦的负一层，只要你们报价的六七成，就能拿下三十年租期。”

苏凌确实咨询了其它商厦的报价，但六、七成、三十年之类，纯属杜撰。

生意嘛，就得虚虚实实，云里雾里。

范礼成仔细端详苏凌表情，仔细揣摩苏凌每一句话，似乎看不出苏凌话里的水分。

一周前，范礼成和几个其他商厦的经理聚会，大家还都抱怨负一层空置多年很可惜。

这说明商厦负一层其实是买方市场，只要能出手租出去，已经很不错了。

“苏老板，我们的价格虽然高了些，你也要看到，广大商厦客流量全市第一，周边环绕着密集的居民区，其它商厦不能比的。”

苏凌看上的，也正是客流量这个关键因素。

“嗯，你们租期延长多久？”苏凌问。

“按你昨天说的，十五年。”

“不行，最少要三十年。”苏凌讨价还价，“我要在价格上让步，就必须用时间来补偿损失。”

范礼成心中暗喜，看来提价策略成功了。

还是谢大华眼光老辣，一眼看出提价、租期的要害。

“呃，三十年租期，是不是有点太长了？”范礼成说，“我们可以再商量一下。”

“这事没商量。”苏凌断然说道：

“你要提价，我要延长租期，我们各退一步，问题不就解决了嘛。”

范礼成迟疑一下，说道：

“这，这个，我还得请示一下上面。”

苏凌仰靠在沙发上说：

“那您尽快，如果谈不拢，我还要和下一家谈呢。”

范礼成来到隔壁房间，拿起电话，给谢大华打过去。

“谢总，苏凌同意租赁价提高10%，但要求租赁三十年。”

谢大华吃了一惊，“哦，好大的胃口啊。”他愣怔一下。

提高10%的租金，二十年的租赁，一两年就会拖垮苏氏超市。

苏凌一口吃下三十年租期，这不是成心要噎死自己嘛。

谢大华心花怒放，“可以啊，只管租吧，协议里一定要有违约条款，特别是拖欠租金的条款，要狠一点，再就是，必须先预付100万租金，这一点要咬住不放。”

他放下电话听筒，心里乐呵呵拽一句小格言：

“人心不足蛇吞象，世事到头螳捕蝉。”