返回第一百九十章 我想买下这栋楼,您出个价吧(2 / 2)重生之会展帝国首页

“关董,我叫刘威,你听说过吗?”

刘威一边做自我介绍,顺势走进了办公室,这里挺大,装修也不错,房间里摆了两盆很大的发财树,枝叶繁茂。

“刘威”关粤生眨眨眼睛,感觉这个名字在哪听过,却没想起来。

刘威把手里的最新一期东洸商业周刊往关粤生面前一举,指着封面道:“这就是我,您看照片像吗?”

关粤生接过杂志,那上面是一个年轻的成功人士站在落地窗前眺望外面的蓝天白云,嘴角微翘,眼神深情,手里居然还拿着一杯红酒,颇有花花公子的意味。

这样子太中二了,当时误信了周陈这小子的话,害得我这几天老是被唐林妍、杜莎莎、许露、魏成海那帮混蛋嘲笑刘威忍不住在心里吐槽。

关粤生看看封面,再看看面前这个人,眉头逐渐舒展开来嗯,确实是一个人。

“他们说我是华夏首富,其实是谬赞,华夏大地的隐形富豪太多了,只是没被曝光而已,不过,我确实有几百亿的资产。”

刘威的态度很谦虚。

有过上辈子的经历,他很清楚,所谓财富排行榜,其实都是只是公开的有证可查的财富排行榜。

很多传承了几代人的大家族,他们掌握的财富远超过这个榜上的人,只是隐藏得好,没被世人知道,所以没出现在榜上。

“哦,原来是刘老板啊,请坐请坐!”

佳荷董事长关粤生连忙站起身,热情招呼刘威。

他的身家虽然接近十亿,但跟有几百亿的刘威相比,差距仍十分巨大,他本能对眼前这个年轻人谦恭起来。

刘威在长沙发坐下,他见桌上有茶具,就顺手泡起茶来,当然,用的手法还是在叉车厂时跟总经理夏长坤学的那一套手法。

“刘老板,你是客人,怎么劳你来泡茶呢?”关粤生有点不好意思。

让传说中的华夏首富给自己泡茶,这茶得多金贵啊!

“没事,您是长辈,我是晚辈,晚辈给长辈泡茶应该的,我的手艺要是不好,还请董事长多指教哦。”

“哪里哪里,刘老板客气了。对了,刘老板今天找我,有什么关照啊?”

“董事长,我想买下这栋楼,您出个价吧,只要不是特别离谱,我都可以接受。”

“这”关粤生有点诧异,不过眼神却猛地一亮,显示对刘威的提议是很欢迎的。

“威牛汽车大卖场就是我做的,一年在这里至少做十场,我想专注于展览业的发展,所以想买下这个地方。而对于关董来说,这只是一个房地产投资项目,目的是为了赚钱,现在我愿意给出足够的利润,其实对于您是个机会。”

“你能出多少钱?”

“我打听过,这栋楼原来的投资不超过两个亿,现在的估值是12个亿,我愿意出15个亿,多给您三个亿。”

“真的?15个亿?”关粤生有点不敢相信。

只要他点头,身家立刻就多1.5个亿,这个诱惑力是巨大的。

“这笔钱您可以拿去做别的投资,据我判断,未来几年房地产的机会都不是很好,尤其是金融危机即将全面爆发,届时到处都会有物业被抛售,您应该已经感觉到银根越来越紧。”

刘威耐心解释自己的逻辑,他相信关粤生会被打动,因为对方现在已经陷入支付危机,每天都在为支付各种账单而发愁。

“16亿吧,如果你给16亿,我就跟另外两个股东说。”

关粤生往上还价1亿。

“可以。”刘威想了想,回答关粤生。

关粤生顿时老脸一乐,他的身家眨眼间又多出5000万。

5000万啊,可以办很多事情了,比如买几套别墅。

刘威也笑了,其实他进门之前是预备关粤生还价到20亿的,没想到对方在16亿就满足了。

关粤生打电话给另外两个伙伴,告知刘威要收购佳荷展览中心的事。

按照原来的公司章程,关粤生要转让股权,其他两个股东有优先购买的权利,但这两人哪里能拿出这么多钱,只能放弃优先购买股权的权利。

不过也有变数。

持股27的那个股东见价格这么好,也说要把手里的股份卖给刘威,但持股22的那个听说是华夏首富刘威要买,还想往上抬价钱,要18亿。

虽说18亿仍在刘威的预算之内,但刘威不想惯着这种得寸进尺的人,就对关粤生道:“我只出16亿,他那部分股权如果想长期留着,我也不反对。”

确实如此,买下关粤生的51和另外一人的27,刘威已经拿到了佳荷展览中心78的股权,无论以后做什么对方都无法阻挡他。

当然,按照刘威的习惯,自己既然资金充足,当然希望买下全部股份。

双方谈定,都怕对方变卦,关粤生把秘书小姐姐和公司常驻律师叫来,刘威把陆伟叫上来,几个人就在关粤生的办公室商议股权转让条款,商议完即刻打印协议。

很快两个小股东也驱车赶来,那个占22的想了想,也不想再持股了,刘威给出的价钱这么好,过了这个村还不知道有没有下一个店。

到了下午五点,三份股权转让协议全部签署完毕,只要刘威在一周内付款,佳荷展览中心就属于他的了。

款项并不是全部给股东本人,因为有的股权已经被质押给银行,刘威需要把一部分钱付给银行拿回股权,但总价是确定的,16亿买下佳荷展览中心。

刘威盘算了一下公司目前账上的现金,打电话给孙晨,让他抛出相应的威牛币筹集资金。

虽然从前世的经历看威牛币未来还有几十倍的涨幅,但这是上辈子的经验,在这辈子未必百分之百重现。

俗话说鸡蛋不能放在一个篮子里面,刘威现在已经有意识地把资产从威牛币不断转移到别的常规资产上。

就算日后威牛币遇到监管的麻烦,他也有大量的常规资产做支撑,比如价值5个多亿的肇城汽车厂含土地增值部分,年盈利约3个亿的展览事业群,以及估值12亿的佳荷展览中心。

这样一算,其实常规资产还远远不够,威牛币有800亿,常规资产才20亿,这个比重太少了。

“我们还要加快购买常规资产的速度。”

在走出佳荷展览中心大门的时候,刘威对陆伟说道。

“嗯,确实。”

陆伟点头表示同意。

这一步是他非常赞成的。

他没有前世的经验,根本不知道威牛币会涨到多少钱,按照他的感觉,这个涨幅已经达到百万倍的投资品种实在涨得太高,财富来得太快,让他有不真实的感觉。

生怕某一天威牛币突然掉下来,财富归零。

当然是手上拿着房产土地来得踏实,所以他对刘威现在的计划是十二分地赞成。

“嗯,接下来我们要买哪块地皮呢?”

刘威看看佳荷展览中心的左边,又看看右边,自言自语道。

此时两人面对佳荷展览中心站着,向两边观察,确定下一步的行动目标。

左手边是个酒店,名字叫东洸十季酒店,四星级,楼高30层,目测楼龄大约十年。

右手边是个露天停车场,面积是一万多方,估计什么有背景的人把这块地皮拿到了,却没钱盖楼,就先放着等升值,被人租来做停车场收钱。

如果把两边都弄下来,三块地皮连在一起,至少有五万平米,起两层楼,十万平米的展览场地就妥妥的了。

按照前世的经验,至少35年内威牛汽车大卖场和名牌折扣展的面积都不太可能超过这个数字。

如果真超过了,想办法把隔壁再买下来,继续增加展览面积,也不是一个难事。

“我们先弄这个吧,你说呢?”

刘威指指东洸十季酒店,问陆伟。

卧槽,我们什么时候买楼就像买两根大白菜一样,今晚咱俩吃这棵大白菜,你说呢?陆伟压下心中的激动,点头道:“可以。”

接下来就遇到难点了。

佳荷展览中心里面的人本来就很熟悉,很容易知道它的真实状况并且找到大股东,但两人对东洸十季酒店一无所知,怎么弄?