返回第115章 黑心的程老师!(2 / 2)重生未来之变首页

等老太太走后,田江超开始仔细打量这里。

虽然采光有些问题,一个灯泡就能解决的问题,并不是什么问题。

外面的十来平方,其实,足后放下三四台电脑了,这么一来,里面就可以空出来存放东西了。

再说,刚开始,规模没必要弄得太大,里面先放着当会议室也可以。

真要是三百能租下来的话,对自己来说,也算值了。

“小伙子,这位,就是这套房子的主人,姓程,叫程伟,你叫他程老师就好了。

程老师,这位就是想租你房子的小伙子。”

几分钟后,老太太带着一个五十岁左右的中年男人走了过来,并给双方相互做了介绍。

男人身材略微偏瘦,戴着一副金丝边眼睛,看上去很是文气,从称呼上来看,应该是个老师。

“程老师您好,我们刚才看了这个门面房,大小还行,想跟您再谈谈价格。”

田江超跟房东礼貌的打了招呼说。

“这位,同学?可是有什么不满意?我这个价位已经很低了!”

程伟觉得田江超的年龄有些小,不像是做生意的人。

“确实有一些!”

“程老师,这个房子的布局呈l型,门在这里最边上,里面基本上见不到什么光亮。

需要时时刻刻开着灯才行,每月光电费都要多出十来二十块钱的。

而且,这个房型,除了这个门,连个通风换气的地方都没有。

呆的时间长了,有缺氧窒息的可能!

您看看,能不能在这面墙上,给掏个窗户出来!”

田江超指着那个被封闭的房间外墙说。

没有光亮还能使用,可没有通风换气的地方,若是长时间呆在里面,确实有窒息的可能,这个不得不妨。

“这个……”

程伟有些犹豫。

砸墙倒是没问题,可增加一扇窗户,那就得拿出几十块钱来买现成的,这可是一不小的支出了。

“是啊,小程,人家说的有道理,房间确实有些换气困难!”

一旁的老太太帮着田江超说话。

“我可以给你降点房租,倒是,窗户要你自己来安装,你看怎么样?”

程伟不想自己麻烦,就相出了这么一个好主意。

“我自己装?那你能降多少?”

听了这话,田江超蹙眉问。

“嗯……这样吧,我给你降二十,每月380,你看怎么样?”

程伟略微思考,给出一个价格。

“这……程老师,安装一个窗户,怎么也得百八十块钱,何况,这个窗户就算是我自己装上,哪天不租的话,我也不能带走呀!”

田江超皱眉摊手,对这个价格很是不满意。

“还有,刚才我也说了,这是个l型的房子,不管是用来做饭店,还是做什么,都不是太方便。

虽然地方不小,倒是利用率太低,里面还隐藏着,放东西都不是很方便!”

“那你觉得多钱合适?”

程伟岂能不知道自家房子?这也是一直租不出去的原因之一。

“这样吧,价格300一月,窗户回头我自己找人打墙安装,就算以后不租了,也把它留下来,你看怎么样?”

田江超跟他讨价还价。

“300块钱?有点低了!

人家都六七百快一个月,我只要400块钱,相对来说,已经很低了!

要不这样,咱俩各退一步,350块钱,怎么样?”

程伟摇摇头,又降了一点价格。

“程老师,咱们这里电费怎么收?”

田江超没有回答他,而是又问起了这个问题。

“电费的话,8毛一度电,这边有单独的电表!”

程伟指了指电表说。

“八毛?”

这价格显然是加过价的。

“租房的电费都这价!”

程伟又补充了一句。

“我开的店,里面电器会比较多,耗电量挺大的,若是8毛一个月的话,光是每月电费我都要交百十块钱的!”

田江超皱眉,嘴里这么说。

“况且,我这是长期租房,能不能再便宜一些?”

“你要租多长时间?”

程伟询问。

电器多不说,每月要百八十块电钱?而且,还要长租?

若是长租的话,倒是可以考虑再降点租金。

“十来年吧!”

田江超想了想说。

“多,多长时间?十来年?”

小伙子,我心脏不好,别吓我,你是不是多说了一个零?

一般来说,能租个一两年就已经算是很长时间了。

十年,这个时间把老太太吓了一跳!

这不会是这孩子放出的烟雾弹吧?哪有人会一下子要租房十年的。

程伟也觉得田江超说的有些夸张了。

“你真要租十来年,而不是一年?”

“真的,不行吗?”

田江超也觉得自己说的,似乎对别人来讲有些过了头了。

不过,他心里就是这样想的。

既然要租,那就多租几年,回头就算是不想用了,也可以当个二房东,给出租出去,了解后世价格的他可是知道,自己只赚不赔的。

“既然这样那的话,那就再给你降点,330块一个月!”

程伟又降了二十块钱。

“程老师,我可是成心租房,您就不能爽快点?

就三百块钱一个月,我可以一次性交半年的房屋,若是行的话,咱们就签合同!”

看这个程老师这么磨磨唧唧,田江超懒得跟他一点点磨了。

“这……!”

听田江超这么说,程伟还是很心动的。

一次性交半年的房屋,那可是一千八百块钱,顶的上他三个月工资了。

“行是行,不过,得加个条件,十年后的房租肯定不可能只有今年这么多,我要每隔两年都要上涨一些!”

程伟见田江超不是开玩笑,就提出了房租上涨的想法。

这是人之常情,都是这样认为的,会根据当年情况进行加租。

“您想涨多少?在多少范围以内?”

田江超同意了这个说法,只是需要划定范围。

这个是重点,总得有个说法,有个范围,不能你说涨多少就涨多少。

“嗯……”

程伟也在考虑涨多少合适。

涨得多了,人家不一定会愿意,涨得少了,自己未必会愿意,这确实需要定下个具体的涨幅。

“30%,你看怎么样?”

程伟想了一下,给出了一个具体的数字。

“这么多吗?两年涨百分之三十,六年后岂不是要翻一倍?”

这个比例让田江超惊叫了出来。

他已经在这短短的几秒内,计算出了大致数据,每次涨价30%,那么三次以后,也就是6年以后,那就要翻一倍了。

“什么?6年翻一倍?真的假的?”

老太太在一旁,也被吓到了。

这程老师也太黑心了吧?