这个小区分东西两区，东区是开发商建的商品房，西区则是用于安置的动迁房。

虽然经过交易以后，西区也都慢慢变成了商品房。

但是因为建造时的性质不同，所以房屋的品质与小区环境还是有很大区别的。

“东区均为一梯两户、总高六层的电梯洋房，户型南北通透，面积段为54至176平，120平三房两厅两卫为主力户型。

西区均为两梯四户、11～18层的高层，两边边套南北通透，中间为全南户型，面积段为53至138平，79平两室为主力户型。”

通过网络浏览着其他经纪人发布的小区解读，可以快速的了解一个小区的状况。

刚入行时，张泽就是靠着这些去熟悉商圈周边的小区。

而作为门店主营的文宝苑，张泽不但要熟悉小区的历史，而且每天还要浏览一下其他同行发布的房源。

这样有了新房源以后，他能第一时间了解到该房源的信息。

从网络上获客的途径很多，小区解读与问答也是提高自己网络曝光率的途径之一。

只是这种方式相对于直接从端口发布房源来说，显得很是低效，大多数房产经纪人对此并不重视。

就比如张泽现在看到的这则问答回复……

匿名用户：这个小区安静吗？

方宇地产董明：安静，不信你买一套试试。

……

网站上的问答是可以看到回复人的公司和名字的，像这种抖机灵的回答，要么是童心未泯真的好玩，要么就是不想干了，破罐子破摔。

一般来说，后者较多。

“该小区2011年交房，承建方为国内排名第四的金铭集团，房屋质量有保障，隔音防水都没有问题。

兰湖区域为高端居民区，远离闹市，文宝苑属于高品质小区，美丹路上很少有行驶的大型工程车辆，夜间私家车也很少，所以小区较为安静。”

两三个月来重点盯着一个小区，张泽对文宝苑已经很熟悉了，他用自己收集到的知识，认真的回答了这个匿名用户的提问。

一般来说，提问这个问题的大多是有意向在这个小区买房的人，所以这算是一个还未被挖掘出来的潜在客户。

不过张泽已经不在意这些了，他只是单纯的想替提问的人解决一个疑惑。

“积分+2。”

张泽并未发现价值APP日志里的变化，周六周天正常的工作安排是在网络整理好以后，去人流密集的地方驻守。

与做网络相比，张泽更喜欢这种驻守，因为真实。

之前他成交的几单租赁，也全部是通过这个看似低效的途径，获得的客户。

从两年前开始，江川市为了城市的形象，就已经禁止地产经纪人，在人流密集的地方举牌子推销房源了，现在张泽所能做的只有发发传单。

所谓金九银十，十月的天气不冷不热，较为清爽。

所以周六周天来兰湖这边游玩的人很多，仅仅过了一两个小时，张泽出店门时打印的100张传单就发完了。

休息的时候，张泽掏出手机想通过手机里的招聘软件，看一看有什么好的工作，毕竟还有十天，提前准备一下心里有底。

然而，那款还还未卸载掉的价值APP软件又吸引了张泽的注意。

张泽盯着这款软件犹豫了下，之前怕是病毒一直没敢点开，现在删除了几天都删除不掉，想了想索性点了进去。

他倒要看看这玩意儿，到底是个什么东西……