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李恪淡淡的笑了笑，看来王海川的领悟能力还并不差，这个房地产业内的论坛，确实是只属于a市的房地产业的，所以莫氏房地产公司，虽然在a市里面，已经是声名狼藉了，但是只要出了a市，也就并没有人再知道，莫氏房地产公司的这个弱点了，既然话已经说到这里了，那李恪觉得，索性把关于莫氏房地产公司的一切，就全都告诉王海川好了，也省得他花大量的时间和精力，去研究这个根本不是对手的对手了。qiane

“王海川，过来陪我喝壶茶，我来全面的告诉你一下，关于莫氏房地产公司的运营方法，这现在恐怕是你最想知道的事情，用一壶碧螺春作为代价，我认为还是相当划算的，虽然这种茶又苦又涩，但却能够让你知道很多新鲜的事情，这可是我对莫氏房地产公司的全面解析，不认真来听的话，你可就错过了最宝贵的学习机会了。”

李恪开了一个小玩笑，碧螺春的口感确实不好，但是李恪和王海川都喜欢喝这种茶，也都已经习惯了这种茶的口感，实在算不上是一种代价，倒是能够全面的知道，关于莫氏房地产公司的一切，对于王海川来说，还真的就是一个宝贵的学习机会呢。

王海川也只是笑了笑，就离开了办公桌的电脑前面，重新又坐到了会客沙发那里，和李恪面对着面，同样喝一壶又苦又涩的碧螺春，就等着李恪，把关于莫氏房地产公司的一切，在喝着这壶又苦又涩的碧螺春的时候，慢慢的告诉给自己知道了，这对王海川来说，也真的是一个宝贵的学习机会，至少省去了大量的精力和时间，慢慢的在那些虚假的谎言里面，摸索到莫氏房地产公司的实质了。

“王海川，其实莫氏房地产公司，在我们a市的房地产业里面，早就已经是声名狼藉了，而现在莫氏房地产公司，之所以还有不断的商业利益，是因为他们把开发的对象，都已经转移到了a市外面了，在a市里面，莫氏房地产公司，基本上是不拿地的，也基本上是没有楼盘存在的，因为a市的人都知道，莫氏房地产公司建造的房子，那是根本没有质量保证的，所以也就失去了顾客源，莫氏房地产公司也就不得不，把自己的经营范围，放到a市以外了，这样他们才能有客户源，建造出来的那些有质量问题的房子，也都可以很顺利的卖出去。”

李恪喝了一杯碧螺春之后，开始向王海川说起了，莫氏房地产公司独特的运营模式，一切也都是因为质量问题，才让莫氏房地产公司，不得不多花一部分资金，到a市以外去拿地，然后又到外地去开工建设楼盘，其实和a市里面的，房地产业里面的公司，并不存在多大的商业上的冲突，当然屹立不倒这么多年的原因，也就主要取决于这个方面了。

“李恪，莫氏房地产公司这么奇葩吗？宁可到外地去拿地，宁可到外地去开工建设楼盘，宁可在外地进行楼盘的销售工作，也不改善他们关于工程质量的这一块的弱点，这还真的是让我大开眼界了，要知道到外地去建设楼盘的话，光是资金投入这方面，就比在a市里面开工建设楼盘，要多出去好多的，这不是无形当中增加了成本了，这个莫氏房地产公司的经营方式，还真的是让我感到奇葩了。”

确实。

王海川喝了一杯碧螺春之后，忍不住发出了自己心里的感叹，这还真的是在经商上面各有其道，仅仅为了不改善工程质量的问题，就多花了一笔成本，去外地去建设楼盘，恐怕这样得来的利润空间，也并不是那么大的吧？莫氏房地产公司就真的感觉到划算吗？

“王海川，其实对于莫氏房地产公司来说，这也并不算是奇葩，你没有真正的接触过管理工作，可能并不知道在一个公司的管理上面，到底是有多少的麻烦，如果莫氏房地产公司，真的想要改变，在工程质量上的弱点的话，那么整个公司的工作人员，恐怕都免不了要大换血了，新的工作人员进来了，又还需要好长的时间去进行摸索，总是不如原来的老员工用的顺手，所以莫氏房地产公司，不改变自己对于工程质量这方面的要求，坚持做着低质量的楼盘，其实也是节约成本的一种体现，到外地去建设楼盘，看起来是多投入一笔资金，可真正和公司的员工大换血，相比较来说的话，还是节约了不少资金呢！”

在公司的管理这一方面，李恪的经验明显比王海川要多多了，莫氏房地产公司这个治标不治本的办法，也完全是因为，房地产领域里面，资金循环的周期实在是太长，如果贸然进行大换血的话，本来就有限的循环资金，那就真的浪费在员工的调整上面了，所以这种治标不治本的办法，也就成了莫氏房地产公司，唯一能够选择的办法了。

“李恪，解决困难问题的方法有很多种，但只有从根本上解决了问题，才能说在以后有持续的发展性，照你这样说的话，莫氏房地产公司解决困难的这个办法，根本就是个治标不治本的办法，完全没有从根本上解决问题，他们就这么持续下去，在我看来，莫氏房地产公司将来的发展，也真的不会太好的。”

王海川听完了，李恪对莫氏房地产公司的，这一番全面解析之后，心中做出了这样的结论，一个不从根本上解决问题的公司，哪怕现在他们还有楼盘在建设，哪怕他们的楼盘也一直卖得出去，恐怕未来的发展前景，也将会变得十分有限的，并不会让人感觉到太乐观，当然这样的一个房地产公司，李恪不把它当作商业对手，王海川现在认为，就是非常有道理的一件事情了。

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