今天要去一趟圣芭芭拉，罗亚开着车，带着丽斯还有山姆夫妇出的门，丽斯今天需要去洛杉矶考场进行考试，这场考试是洛杉矶这边的学校安排的。

来到了英格伍德，山姆夫妇还有丽斯一起下了车，看着丽斯进入学校，罗亚对着山姆夫妇挥挥手，接着开车前往圣芭芭拉。

丽斯这边考试完了，克鲁斯会过来接她们回去。

来到了酒庄，贝琳娜还有律师也已经来到了这里，把车停到贝琳娜的新车旁边。

之前就给过她奖金，拿到奖金之后马上就换了车，美国的消费观念就是不同，贝琳娜直接买了一台捷豹F-TYPE，软顶敞篷版。

给贝琳娜先夸了一句新车不错，接着让贝琳娜上车，律师也是开车跟上，来到了酒庄附近的一个农场。

这就是先前看好的那个葡萄园农场，这次并不准备让杰斯福兄弟入股，这个农场的出产葡萄，都会送到自家酒庄生产，就不用让他们在这里参一股了。

沿着车道行驶，两边没有种植草坪的区域全是砂砾，一片黄色围绕。

进入葡萄园农场的大门，上面的牌子已经被拆卸了下来，这处农场现在是在经纪公司手上，酒庄原主人已经不在拥有产权了。

听说是用这个农场抵押了，拿到价格的45%，却投资失败。

从入口处进入，两边的深黑色栏杆沿着沥青路面一直想着庄园深处，道路两旁种植着大树，茂密的枝叶遮挡住炎热的太阳。

行驶了大概两分钟，才看到了农场的乡村庄园，庄园的迎宾入口，经纪人正在那里等待着。

罗亚直接开车到了迎宾入口，停车在经纪人旁边。

下了车，跟经纪人握了握手，贝琳娜给罗亚简单的介绍了一下。

“这是维森特·汉密尔顿，圣芭芭拉的房产经纪人。”

然后给经纪人介绍道：“艾斯，我的老板。”

寒暄两句之后，一行人走进了庄园，经纪人带领着众人开始参观。

从入口进入，右手边的是会客厅，深棕色的木地板，使用地板蜡保养的很好，能够清晰看见上面的反光。

座椅下面有着一张巨大的灰白色羊毛地毯，正对通道的位置有一个巨大的壁炉。

会客厅的左侧是一个正式的客厅，多色线条的沙发让整个环境的颜色丰富起来。

两侧墙面上装着巨大的木制柜子，放置了许多的装饰物点缀。

厨房有两个，一个是专业级别的厨师厨房，以及一个正式餐厅，另外一边有着一个家庭厨房，以及家庭餐厅。

对于富豪来说，正常情况下，都是使用家庭厨房，但是来客人了，那么就必须转移到正式餐厅，还有请厨师过来烹饪。

地面下还有一个可以摆放5000瓶葡萄酒的酒窖。

来到了庄园的后院，翠绿的草坪上，用几块磨盘大笑的石头作为道路，而道路尽头则是一个30平米的不规则泳池。

整个后院被高大的树木包围，很好的保护了庄园隐私。

离开庄园，来到了附近的马厩，这是一个巨大的谷仓造型，两侧有着巨大的出入口，可以提供一台中型的拖拉机行驶。

马厩里面两边都是格栅，一共是8个档位，可以让八头马入住。

而现在里面并没有马匹，想来应该是经纪公司出售了，除了马厩之外，外面有着四个用栏杆围起来的训练场，专门提供马匹训练。

另外一头是一个环形的竞技场，出去跑道之外，在竞技场旁边有个专业的马匹泳池。

所有的设施都是铺着翠绿的草坪，围栏之外还种植高大树木。

能看的出来，整个庄园打理非常好，一切都是井井有条。

罗亚对着贝琳娜点点头，贝琳娜就找到了经纪人，开始商谈价格问题。

这地方确实不错，之前贝琳娜简单的询问过，这个庄园要价是980万美元，这肯定不是最终价格，贝琳娜了解过附近的价格，预估了一个成交价应该是在880万-900万之间。

罗亚直接给了贝琳娜一个眼神，然后说道：“谈下来的部分，10%归你。”