“500万到手，接下来就要解决这件事了！”

王令拿出手机，拨打老房东的号码，自我感觉提升到白银一近在咫尺了。

接电话的是房东的儿子，了解到王令要买房，对方积极的很，直接约了他在5公里外的茶餐厅见面。

约定的时间是下午300，王令在网上找了一份购房合同，下载之后稍微改动了几处，确认没问题后点击保存。

来到附近的电脑店打印了两份出来。

反正这次交易属于私人交易，这购房合同用对方的怕有什么文字陷阱，还是自己打印出来保险。

“对了，还有印泥。”

王令一拍额头，找了几家商铺才买到一盒印泥，因为没货，他买来的印泥盒足有砚台大。

房东的儿子是一位约莫二十八九的青年人，名叫陈陈炳良，身穿衬衫，系着蓝色领带，王令从对方的手指关节上看出他是一个常年坐在电脑面前敲打键盘的人。

工作不是程序员就是文职类需要持续在电脑前操作的职业。

陈炳良表示，自己老爸因为腰椎间盘严重突出，已经住了院，因为是高龄患者，所以情况不容乐观，医疗费也很昂贵，家里现在正是急用钱的时候。

他本来就萌生过等租房合同到期之后就找一个合适的买主卖房，现在王令表示有能力买房还更省事了。

初次谈拢之后，接下来就到了讨价还价环节了。

“你看，这是上周海市商品住宅成交量前三的地区。”陈炳良也是有备而来，从公文包中拿出了笔记本电脑，上面有他刚刚浏览过的网页，“成交均价在4万元左右。”

“而且我这还不是商品房，拥有独立的店面，买下了它，你相当于买下了一栋别墅。”陈炳良笑道，“伙子，你眼光真的很不错啊！”

“虽然面积只有102平米，不过，你也租了这么久的房，不用我你也知道这房子的好处。”

他没有的是，均价4万元的三个区域都是海市的黄金地带，寸土寸金不，购房还得排队等个两三载。

而王令的店铺所处的位置，处于街头巷尾不，名叫匝运区，地理位置在海市来偏得很，周围大多都是一些上世纪70年代留下来的筒子楼，现在当成廉价房出租用的。

这家店铺倒是好一点，不过也有近二十年的历史了，哪里能值4万平米的价格。

陈炳良的口才很好，一开口，就像连珠炮一般，停不下来，“而且，这要不是家里出了紧急情况，我都打算多等个几年，等房价涨上来了再赚他一手……”

“要知道，这算是老城区了，迟早是要规划重建的，到时候拆迁费可都能爆赚一笔。”

眼看对方有点停不下来聊节奏，王令赶紧叫停，“那你的意思是，你这房子要卖多少钱？”

“4万一平米的话，楼面面积总共102平米。”陈炳良自顾自地算着，“再加上店铺前面到公路的位置，其实都算我家的地皮，不过是没有围成院子，大约是20来平米，就算它是20平米，就一并卖给你了。”

“总共是488万，如果你觉得贵零的话，价钱方面我还可以让让，谁让我太好话了不是！”

他的依仗不过是凭空多算出了80万，再让能够让到哪里去？

“不用算了，500万，一口价，成交不？”

王令也是被啰嗦怕了，反正花的也不是自己的钱，无所谓。

“好，成交！”

“如果价钱没什么问题的话，那就看看这购房合同吧。”

陈炳良接过合同，看了一遍，确认没有问题。

其实房产更换所有权是要去相关单位走流程的，所以这种合同只属于双方的一种协定，虽然是书面的，但没有较强的法律效应。

500万现金王令中午就去银行取了出来，都放在了旅行箱里。

打开箱盖，里面全是一摞一摞整齐叠好的百元大钞。

因为这里是包间，所以不必担心会被人眼红。

“这里是500万，你点点。”