她走过去，蹲下身子，伸手摸了摸河水，虽然也是凉凉的但是没有那么冰寒刺手。

田地中间有一处不到一亩的水塘，水塘也不像其他地方到了冬天把水放干，而是注满了水，里边还能看到鱼儿在游动。

山坳这一侧一片还没开荒的荒地，中人说林小春若是肯花银子，办契的时候可以把这半片山也算做她的，一共不到十亩的山地五两银子。

林小春抬头向山上望去，应该是一座荒山没有什么出产，索性山坡平缓，若是雇了人开荒总能增加几亩的。

林氏走到稻田边上，此时田里的水已经放干净，她抓起一把土，捏了捏又闻了闻，最后还用舌头舔了一下。

林氏对女儿说：“这块水田确实不错，肥力也够，一看之前的人家是用心侍弄过的。”

中人也走过来，捏了捏稻田里的土说：“嫂子说的是。这户人家一年全靠这十亩地过活，还供了儿子读书，要不是家里男人病了也舍不得买这块地。他们打算卖了地就到城里做点小生意，陪着儿子读书。”

林小春心里对这地十分满意，走过来打听：“叔，那户人家是因为得病急用钱才卖地呀？”

“可不，他家只有夫妻两人在地里忙活，儿子才六岁送到城里念书，女儿在家里帮忙，平时一年出息也够了，这不男人得了场病，要用老参养着，一根老参便宜的也要二十两银子，其在药费算完也要三十两了。”

中人看林小春没有露出不耐烦的样子就接着说：“他家地有少，只卖个两三亩也没人买，所以他们就决定都卖了，以后到城里生活。”

林小春点点头，脆生生地说：“叔，地我看好啦，能不能找下卖主，咱把契约给签了。”

林氏听说女儿看中了这块地，她觉得虽然价钱贵了些，但是是也还可以，也点头同意。

中人没想到这么顺利做成了声音，高兴的说：“成啊，您想哪天他家急着用钱，哪天都能签约。就是衙门那边办红契的话得等到十五之后，我可以先给你们了白契，若是你之后不想办红契也使得。不过叔多嘴说一句，红契虽然多花些银子，还是比白契准成。”

林小春知道红契是官府承认的契约，虽然要花银子，但是以后没有什么麻烦。白契就是私人之间的契约，一般老百姓也不少为了省钱私下签了白契，但是万一有点什么事情，官府是不管的。

这种人建议她们签红契，也不是为了多赚她们钱。因为中人费是固定的，办了红契还要麻烦中人往官府跑，这是中人看她们孤儿寡母的，让她们办红契是以防万一的。

林小春对中人的靠谱很满意，说到：“叔，那就听你的，咱先办了白契，等过了十五还得麻烦叔帮我们去过了红契。”

说着拿出了给中人的谢银，中人也很满意林家做事爽快、大方，一边推辞着，一边说：“都是该当的，钱先不收，等办完红契给我就成。”

林小春看中人坚决不说，就把钱先收起来，和中人约好了办白契的时间。