返回第399章 个人资产爆涨(2 / 2)神级人气转换器首页

难得闲下来,陈石思索着自己还有多少资金可以使用。

公司准备购置土地,如果是在申城的话,看中的那片土地需要费用,拍卖起始价为230亿元,但最终拍卖价,可能达到三百亿元。

按照国家规范,土地竞买保证金不得低于出让最低价的20,就得先交46亿元。

如果拍下来后,需要规定时间内缴纳完土地款。

国家方面,要求土地出让成交后,必须在10个工作日内签订出让合同,合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50的首付款,余款要按合同约定及时缴纳,最迟付款时间不得超过一年。

当然,如果当地政府还有额外要求,可能要求比例更高,最迟付款时间可能没有一年,只有几个月时间。

如此说来,如果最终拍卖价在300亿左右,首付款就得准备150亿元。

如今是土地出让信息公示期,拍卖时间,定在九月初。

陈石算了下他可用的资金,感觉有些复杂,不得不问他的财务顾问。

当然,有些钱,陈石是放了几张卡中,他不说财务顾问也不知道他具体有多少钱。

十分后钟,陈石才知道自己的个人净资产大约有108亿元。

如果算上留存扣税资金,未结算货款,当然不止108亿,但要留一部分现金当经营资金。

陈石实际可以拿的出的资金,大概就是110亿元。

他的收入来源,主要是实体店和网店实体书销售,还有稿费,一个月不低于50亿元。

除去集团人工工资,目前主要支出是蓉城高端商城,每个阶段都要付款,平均一个月要8亿元。

算下来,如果没有其它收入的话,陈石要凑够300亿元,需要四五个月时间。

到了拍卖时间,凑够首付款150亿是没问题的。

看来,这段时间不能乱花大钱了。

得节俭一点了。

当然,这并不影响他每天吃香喝辣的,花一两亿买买车玩是没问题的。

时间:17年8月3日

个人净资产:390亿元投资支出282亿元

个人剩余活动资金:108亿元

死忠粉:592万店铺利润网店利润5000元

一、税后净利润来源:共3925亿元

1店铺月利润:实体店48亿月

2网店:

3实体书税后总收入:80亿75亿海外875亿元其中网店利润为70亿

:材料帝国20册共售15亿册、斗破40册共销售35亿册、斗破精品版40册共销售5000万册普通版定价22元册,精品版35元册

其它实体书:陈石文集销售2000万册、哈利魔法石国外销售4000万册国内2000万册、斗破漫画前十册共销售5000万册国际书版税27美元册

3电子稿费税后累积:22亿元82亿元17年7月稿费302亿元

4斗破周边产品授权税后利润175亿

5股票升值:312亿元

6房产升值:暂不统计

资产:

1股票原始88亿收购:美邦总市值200亿,占20

2固定资产:

公司投资:蓉城商业综合体投资275亿已投入130亿、苏城超级工厂投资30亿元、100亩农庄2000万

公司房产:办公楼蓉城时代金融中心2530楼支出9000万、其它14城办公楼2亿元、部分商铺购置30家支出3亿元、员工宿舍用套房2亿元

私人住宅购置:23亿申城汤臣一号栋4748层996平24亿元、帝都西城什刹海四合院五套建筑群6450平6亿元、亚龙湾龙溪别墅13亿元、深湾一号大平层7000万、蓉城别墅3000万、50亩西园10亿

车子:车子5000万私车:黑红牧马人、白色宾利硬顶跑车欧陆、加长版劳斯莱斯车牌666、黑色奔驰63等公车:辆

奢侈品消费:波音飞机777,20亿手表、首饰等

3其它投资或支出:动画部门10亿、彩礼25亿

4人工成本:

515城实体店投入30亿:75家体育店、150家美邦专卖店、75家杉杉和雅阁尔专卖店、15家手机店、15家校园小商品店

615家小商品店